Mitä teette nykyään Kari ja kumppanit, jotka jo 2000 luvun alussa kehotitte meitä odottamaan sitä tulevaa suurta rommausta? Jatkatteko samoilla linjoilla, vai löytyykö munaa todeta, että vituiksi meni kaikki ennustukset toistaiseksi.
Missä palstan ekonomistit ja ekonomit?
Sääliksi käy tai ei
4419
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Niin, ajoittaminen on kaikkein vaikeinta, olipa sitten kysymys taloudesta, urheilusta tai vaikkapa seksin huipennuksesta.
Sinänsä sekä asuntohintojen lasku että mm. maailmanloppu ovat varmoja asioita, mutta niiden ajoittamisen ajankohta on etukäteen liki mahdoton tehtävä.
Ennusmerkit ovat seuraavia: Asuntohintojen alku alkaa syrjäseudulta. Siellä vanhat omakotitalot alkavat jäädä perikuntien käsiin ja pikkuhiljaa myös yhä paremmalla paikalla olevat asunnot eivät mene kaupaksi. Asiaan vaikuttavia tekijöitä ovat korkojen nousu todellisiksi jonnekin yli 5%:iin ja työttömyyden kasvu tuottavan teollisuuden muuttaessa kehitysmaihin ja julkisen sektorin joutuessa saneeraukseen. Valtiokin voi nopeuttaa asutohintojen laskua heikentämällä asuntolainojen korkovähennysoikeutta.
Ja kun asuntoale alkaa, elämme mielenkiintoisia aikoja: Silloin ei käy niin kuin vaatekaupan alessa että kaikki ryntäävät ostamaan, vaan niin että ostajat kaikkoavat ja jäävät odottamaan hintojen laskua yhä alemmas ja alemmas...
Varo, ettet sorru samaan virheeseen kuin tuhnut, eli oletat historian toistavat itseään. Suomessa on kun on käynnissä rakennemuutos, niin en menisi enää sanomaan, että asuntojen hintojen laskun alkamisen voisi päätellä syrjäseutujen hintatasosta. Rakennemuutos kun koettelee juuri eniten syrjäseutuja, jotka ovat perustaneet hyvinvointinsa teollisuuden varaan, ja nyt tehtaita siirretään kilvan halpatyövoiman maihin. Näin ollen on luonnollista, että syrjäseuduilla asuntojen hinnat romahtavat, sillä kun ei ole töitä, niin ei ole myöskään halukkaita muuttajia. Ja tämähän tarkoittaa vain sitä, että kasvukeskuksiin on tunkua ja asuntojen kysyntä ylittää reilusti tarjonnan, eli hinnat eivät tule alas.
kun selvisi että paviaani voitti heidät mennen tullen sijoituskilpailussa. Talouskuplan jälkeen ekonomisteille annettiin kenkää ja tilalle otettiin paviaaneja, ilmankos talous nousee äetsänä.
kari. on ainoa tuhnu jolle täytyy aidosti nostaa hattua. Hän toimi sanojensa mukaan toisin kuin palstan perustuhnut jotka eivät ole koskaan asuntoa omistaneetkaan. Tästä syystä palstan legendaarinen kari. on ainoa tuhnuttaja jolle myös minä, vauras ja jämäkkä omistus asukki nostan hattua. Toimii myöskin varoittavana esimerkkinä tavan kansalaiselle ja sitä kautta edistää omistus asumista.