miten kuolinpesän ositusta voi pitkittää, jakajan haku, valitus ja mistä valittaa?
Miten monta tuomioistuinta? Inhottavat ja varastelevat sukulaiset. Haluavat myydä kaiken vieraalle.
Onko oikeus saada osaa maista jossain vaiheessa?
Miten monta tuomioistuinta? Inhottavat ja varastelevat sukulaiset. Haluavat myydä kaiken vieraalle.
Onko oikeus saada osaa maista jossain vaiheessa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Meinaa näemmä jäädä vaille vastauksia jotensakin laaja/epäselvä kysymyksesi. Ositus terminä tarkoittaa lesken ja perillisten välisen omistuksen kirjaamista, mutta ehkä tarkoitat perinnönjakoa. Olipa kyse kummasta tahansa tai molempien tekemisestä yhtäaikaa, niin mitään pesän omaisuutta ei voi myydä, eikä sitovaa sopimuspaperia synny yhdenkin osallisen jättäessä paperit allekirjoittamatta.
Eräs tapa pitkittää selvääkin ositusta/jakoa on, että olet olevinasi myötämielinen, paitsi riskaat pienistä jutuista (sanonnoista) yhdestä kerrallaan, niin toiset osakkaat saattavat pitkäänkin hieroa sinua tyydyttävää paperia, jota et sitten kuitenkaan koskaan hyväksy. Hyväksymättä jättämiselle ei tarvitse olla mitään syytä.
Ennenpitkää joku hakee pesänselvittäjää/-jakajaa käräjäoikeudelta. Oikeus kysyy hakemukseen osallistumattomilta lausuntoa ja siihen voit vastata kieltävästi ja ehdottaa toista suostumuksensa antanutta pätevää henkilöä. Näinkin voi mennä jokunen kuukausi ennenkuin oikeudesta tulee päätös ja pesä siirtyy pesänselvittäjän hallintaan. Lain mukaan vähintäin yksi kokous on pidettävä osakkaiden kuulemiseksi, mutta tämän prossin etenemistä on vaikea väkisin hidastaa/nopeuttaa, koska se menee tehtävään määrätyn henkilön omaan tahtiin ja kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakoa.
Mitä tulee maapalasi saamiseen, niin perinnönjaon lähtökohtana on, että kaikille tulisi kaikenlaista. Maan jakamisessa on ratkaisevaa kuinka paljon on jaettavaa ja jakajia. Ellei maata ole riittävästi ja kaikki sitä haluisivat, niin tämä pesänselvittäjä/-jakaja voi hakea käräjäoikeudelta luvan ja myydä maatkin. Tästä hakemuksesta voit jättää nimesi pois, niin oikeus kysyy lausuntoasi ja taas voit omilla perusteluillasi yrittää tyssätä luvan antamisen.
Jos todella haluat perintönäsi maapalan, niin yllä kertomiani kiusantekoja ei varmaankaan kannata käyttää, mutta maita ei voi myydä pelkästään osakkaiden enemmistön päätöksellä. Neuvottele muiden osakkaiden tai viimeistään pesänjakajan kanssa, että suostut myyntiin kun olet saanut pitävän paperin maapasi saamiseksi.
Toivottavasti pääsette sovintoon ilman, että ajaudutte em. kiusantekoon ja perintöriitoihin loppuiäksenne.
juuri näin, osakkaat ovat muka myyneet jo.
olisin saattanut ostaa samalla hinnalla tai korkeammalla, mutta ovat allekirjoittaneet tai allekirjoittamassa jo.
Kysymys on varmaan niistä jutuista, joissa kuka tahansa saa ostaa, muttei sisar tai veli.
Hintakin on jo hyväksytty, yksi ulkopuolinen oli ilmoittanut nostavansa hintaa niin korkealle, että saa kaiken.
Jatkan siis ainakin käräjäoikeuden määräämään pesänselvittäjään asti, jotta saisi tarkistettua hinnan ja ehkä erotettua maapalan.
Kumma, että selvisi vasta nyt, että minulle ei tahdota hyvää, se on vaikeinta.
Jakamattomasta pesästä ei voi myydä enemmistönkään päätöksellä (laillisesti) mitään, vaan kaikkien osakkaiden on hyväksyttävä kauppakirja. Jos kuitenkin olette jakaneet pesän murto-osuuksiin, niin kukin osakas voi myydä osuutensa kenelle haluaa. Sinun osuuttasi ei kukaan voi ostaa ilman suostumustasi.
Suunnittelemasi jatko: ""Jatkan siis ainakin käräjäoikeuden määräämään pesänselvittäjään asti, jotta saisi tarkistettua hinnan ja ehkä erotettua maapalan.""
Suosittelen, että kävisit välittömästi asiapapereinesi lakimiehen puheilla, ettet käynnistäisi sellaista toimenpidettä jota et ehkä täysin ymmärrä.
neuvoo pyytämään pesänselvittäjää, mutta pelottaa hirveästi, koska saan riitelijän maineen.
nytkin jo on vaikea ja kaikki muka myyty
muut ovat kutsuneet selvityskokoukseen omaan paikkaansa, mutta eivät kerro vanhukselle, joka omistaa puolet ja on sekainen kuten minäkin kai