Muutostöistä

Kaakelit kannattaa vaihdattaa ennen, kuin urakoitsija on ne ostanut.
Suihkuseinän voi saada halvemmalla, jos itse asentaa. allaskaapissa sama homma.
Liukuovikaapit kannattaa mainita jo siinä vaiheessa, kun kaappeja tilataan.
Sama homma kaapinovissa.

Otetaan vaikka tuo keittiön kaapinovi.
Mitä järkeä voisi olla maksaa ensin joku kaapinovi (min 20e/kpl) asennuttaa se paikalleen (30e/h). sen jälkeen otattaa/ottaa ovi pois, heittää roskiin/varastoon. Ostaa uusi kalliimpi ovi huonommilla alennuksilla ja asennuttaa se paikalleen.
Ottaa ennemmin sitten ilman ovia.

Sälekaihtimet tulevat ikkunan väliin halvimmalla jo ikkunatehtaalla. sen jälkeen työn laatu sekä hinta on toinen.

Käykääpä kysymässä paljonko kylppärin uudelleenkaakelointi maksaa.

Ehdottakaa että hankitte itse laatat ja siitä hyvästä he esim. hankkivat ja asentavat suihkuseinän.

Rakennusaikaisia kustannuksia ei saa vähennyksiin.

rakentajaltasi mikä on muutostöistä sopimisen takaraja. Siihen asti sopiminen on vielä jotenkin hinnoiltaan kurissa, sen jälkeen aika kallista.
Tinkiminen voi olla hankalaa, rakentaja on valintoineen saletissa, sinun vaihtoehtosi ovat vähissä.
Onnea uuteen kotiisi!!!

Me tilasimme kaikki mainitsemasi asiat (paitsi suihkuseinän ja allaskaapin) muutostöinä. Hinta oli erittäin kohdallaan. Keittiössä muutimme vetimet kalliimmiksi sekä keittiön kaappien rungon värin toiseksi. Keittiössä n. 15 kaappia/laatikostoa yhteensä ja hinta oli jossain 500 euron paikkeilla.
Lattialaatat vaihdettiin erilaisiksi. Neliöitä n. 15 yhteensä ja lisähinta n. 150 euroa. Seinälaattoja emme vaihtaneet, sillä seinäneliöitä onkin sitten jo tosi suurempi määrä. Keittiön välilaatoituksen muutos maksoi kokonaista 25 euroa. :)
Peililiukuovet tilattiin myös muutoksena.
Muutostyöt tosiaankin maksavat, sillä rakennusliike "vetää välistä" 12%. Eli vaikka itse löytäisin jostakin kaupasta jotakin, joka maksaa 100 euroa, niin joudun loppujen lopuksi maksamaan siitä 112 euroa, koska firma tilaa sen itse ja ottaa sen 12 prossaa. Tilaamalla itse he varmistavat sen, että rakennus valmistuu ajallaan. Jos jokainen asiakas sooloilisi ja hankkisi omat asiansa, ei rakennusliike voi olla 100% varma, että kaikki asiat tulevat ajallaan. Ymmärrän rakennusliikettä erittäin hyvin tämän asian kanssa - haluammehan muuttaa ajallaan asuntoon :)
Eri asia on sellaiset muutostyöt, joita voi helposti jälkikäteen tehdä (parvekelasit, päälle asennettavat sälekaihtimet).. eli noita emme tee muutoksina.
Jos listallasi on kaikki suunnittelemanne muutostyöt, sanoisin, että kannattaa tehdä ne muutostöinä. Lista on todella lyhyt enkä usko, että nuo maksavat kovin paljon.
nimim. kaksi sivullista muutostöitä ;)

Meille tuli kolme sivua speksiä rivitalokolmion muutostöistä. Mm. seuraavat jutut muutettiin:

- keittiön kaapistojen ovet ja tasot
- keittiön kodinkoneet (rosteri)
- laatoitukset kylpyhuone wc ja erillinen wc
- lasitiilisuihkuseinä
- "tähtitaivas" saunaan
- vuolukivikiuas
- wc-kalusteet
- peililiukuovet eteiseen

Hintaa tuli kyllä, mutta tuleepahan kerralla kuntoon. Jos noita alkaisi itse tekemään/teettämään, niin siinä menisi ikä ja terveys.

Hyviä vinkkejä saimme! Päädyimme lopulta juuri noihin kaavailemiimme muutoksiin, kun pitää yrittää pärjätä reilun parin tonnin budjetilla tässä vaiheessa. Niinpä jätimme mm. pikkuvessan lattian muovimatoksi laattojen sijaan, samoin tuulikaapin lattian. Ja antennirasian siirto olohuoneen toiselle seinälle olis maksanut 360 euroa, ei sitten siirretä. Kallista on...