Mitä tapahtuu hinnoille kun suuret ikäluokat jäävät eläkkeele ja alkavat myydä asuntojaan(omakotitaloja, rivitaloja) ja muutta kaupugin keskustoihin kerrostaloihin. Parin vuoden päästä noin 70 000 jää eläkkeelle, eli jos taloudessa kaksi henkeä ja vaikka 50% laittaisi asuntonsa myyntiin saman tien, ja loput vähän myöhemmin. Nouseeko keskustan asunnot, etä ne mistä muutetaan pois?
Hinnan liikkuminen
Hinanliike
5172
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olet kuunnellut liikaa EK:ta ja Sailasta.
Ns. suuret ikäluokat ovat pääsääntöisesti eläkkeellä jo. Työvoimapulakin jäi tulematta.
..tulevat ilman muuta laskemaan, kun hintataso muutenkin tulee alemmas korkovaikutuksen myötä saattaa muutaman vuoden sisällä löytää edullisesti hyvän talon hyvältä paikalta, röttelöthän tietysti jäävät myyjien käsiin kun nyky energian hinnoilla eikä muutenkaan kannata jotain vanhaa ja vetoista torppaa lähteä edes korjaamaan, vain tontilla on arvoa jos ei ole kunnossa pidetty kohde.
Toinen suuri pudottajaryhmä lähivuosina lienee tulee olemaan ostohuumassa isolla velalla rakennetut uudehkotkin omakotitalot joiden paikka vaan ei ole oikea, jos ei ole palveluja & työpaikkoja kohtuumatkan päässä tilee olemaan vaikea päästä eroon hyvästäkin talosta. Palstallakin aika moni ok -urho joutunee tulevaisuudessa laskemaan alahuuli väpättäen satasen päiviä toiseen suuntaan kuin nykyisellään.
Minä olen ostanut tämän ok-talon palveluiden läheisyydestä lähinnä perheemme asunnoksi. En siis sijoituskohteeksi. Aivan se ja sama miten hinnat sahaavat, se ei päivärutiinejani mihinkään suuntaan heilauta. En sitä asuessa huomaa onko talon arvo 400000E vai vain 200000E. Ihme tarve joillakin spekuloida ikuisella rommelilla ja mitä se mahtaa aiheuttaa. Meilä ei ainakaan yhtikäs mitään.
..asiat kunnossa. Samaa mieltä ettei sillä hintaheilahtelulla niin väliä ole kun jossain on kuitenkin asuttava. Rommelispekuloinnit omalla kohdallani ovat oikeastaan vastausta "tilintekijöiden" elvistelyyn ja osittain myös kehoituksena varovaisuuteen jättivelasta haaveileville.
taitaapa olla niin, että "suuret ikäluokat" vaihtavat korkeintaan suuremmista kerrostaloasunnoista pienempii. Harva 30-40 vuotta omakotitalossa asunut vaihtaa sen "heti eläkkeelle jäätyään" pieneen kerrostaloluukkuun. Vaihto tapahtuu sitten vasta hautaan/ palvelutaloon.
Tässä hieman listaa omasta suvusta:
Isä ja äiti n.60 vuotiaita omakotitalo järvenpäässä. Eläkkeelle jäädessä suunnitelmina pitää talo mutta myydä sijoitus rivari ja hankkia auto ja matkailuauto (ajavat nykyään ukon työsuhdeautolla)
Appi ja anoppi 57 vuotiaita omakotitalo vantaalla. Suunnitelmissa pitää se ja loma-huvila lapista eläkkeelläkin.
Omissa ja vaimon isovanhemmissa (ikää 72-83v) elossa 6, joista 4 asuu vieläkin omakotitalossa. Tai jos ajatellaan vaikkapa setiä ja tätejä (ikää n. 50-65v) asuu heistä yhtä vaille kaikki omakotitalossa, enkä ainakaan ole kuullut että mitään suunnitelmia olisi myydä.
Lisäksi palstan tuhnujenkin on hyvä tiedostaa pari asiaa. Suurten ikäluokkien rakentamat talot ovat lähes poikkeusketta hyvien palvelujen äärellä. Uudemmat joskus huonommilla, myönnettäköön se. Ja jos ovat vielä pidetty kunnossa (niinkuin omaa ruukataan pitää) niin mikäpä siinä asustellessa.
Toinen muistettava asia on, että samaan aikaan kun vanhoista aika jättää tulee nuorempia lapsiperheitä tilalle. Palstan tuhnujen voi olla tätäkin vaikea käsittää kun eivät itse pääse lisääntymään.