Palstan ok -asukkaat kun ovat niin innokkaita laskemaan kuinka paljon tuli "tiliä" niin laskekaapä tämä, minulla menee varmaan väärin kun näyttää tappiota:
Topin talo oli myynnissä vielä kesällä hintaan 690 000e, nyt hinta on 579 000e
Minusta näyttää että on pudonnut n.16%, huh huh, laskinkohan väärin?
Kesästä on jotakuinkin kolme kuukautta? No pannaan vähän reilut niin saadaan pyöreitä lukuja, sovitaanko että aika on sata päivää?
690 000e- 579 000e = 111 000e Menikö oikein? Sovitaanko samantien että aikajana onkin 111 päivää, ei mene vaikeaksi.
111 000e / 111pv = 1000e Niin se vaan on Topikin ottanut takkiin tonnin päivässä...ei voi olla, laskin varmaan väärin....Huh huh...kyllä nyt on muulilla kyyti kylmää jos vain yhtään piti laskelma kutinsa.
http://www.mtv3.fi/viihde/uutiset/muut.shtml/1211898/miljonaari-toivo-sukarin-asunnon-hinta-laski-rajusti
Topin talo oli myynnissä vielä kesällä hintaan 690 000e, nyt hinta on 579 000e
Minusta näyttää että on pudonnut n.16%, huh huh, laskinkohan väärin?
Kesästä on jotakuinkin kolme kuukautta? No pannaan vähän reilut niin saadaan pyöreitä lukuja, sovitaanko että aika on sata päivää?
690 000e- 579 000e = 111 000e Menikö oikein? Sovitaanko samantien että aikajana onkin 111 päivää, ei mene vaikeaksi.
111 000e / 111pv = 1000e Niin se vaan on Topikin ottanut takkiin tonnin päivässä...ei voi olla, laskin varmaan väärin....Huh huh...kyllä nyt on muulilla kyyti kylmää jos vain yhtään piti laskelma kutinsa.
http://www.mtv3.fi/viihde/uutiset/muut.shtml/1211898/miljonaari-toivo-sukarin-asunnon-hinta-laski-rajusti
Vastaukset 13
Vanhimmat
Pura ahdistustasi aivan vapaasti, ehkä se jonakin päivänä vielä helpottaa!
"tiliä", voi tulos olla mitä vaan.
Eiköhän totuus kuitenkin ole, että se oikea tili on myyntihinnan ja ostohinnan erotus. Me kun emme tiedä, mikä ostohinta on ollut, niin on paha mennä sanomaan, paljonko tulee tiliä. Tappiolla Toivo tuskin kuitenkaan tönöään myy.
täytyy näemmä koittaa keksiä tähän niin yksinkertainen esimerkki, että tuhnukin sen ymmärtää.
Siwassa maksaa lenkkimakkarapaketti tänään 2 euroa. Huomenna Siwan täti laittaa kyltin pihalle, jossa lukee että samainen lenkkimakkarapaketti maksaa 1,5 euroa, eli 25% vähemmän.
Ja kysymys kuuluu: paljonko kauppa tekee huomenna tappiota?
a) 0,5e x myytyjen lenkkimakkarapakettien määrä
b) 0,5e, koska sinä ostat sieltä lenkkimakkarapaketin 1,5 eurolla
c) kauppa ei tee tappiota
Selvisikö?
Voihan pyyntihinta asunnossakin olla mitä vaan ja sitten se lasketaan jossain vaiheessa oikealle tasolle. Ostohinta - myyntihinta = tili/tuhnutili
Selitä mieluummin ok -tahvoille, etkö hölmö tajunnut että avauksen laskelma oli tehty juuri ok -tahvo kaavalla, ne kun tykkää niin laskea kuvitteellista arvonnousua sillä perusteella että jos on samalla alueella pyyntihinta jollain töllillä esim. 30 000e enemmän kuin mitä itse tahvo maksoi aikoinaan on se automaattisesti "tiliä".
Kyllähän me kaikki muut tajutaan että oikeasti "tili" konkretisoituu vasta myyntivaiheessa sitten kun rahat on näpissä, sen jälkeen voi tehdä laskelmia paljonko tuli voittoa/tappiota. Avaus oli tehty ihan viihteellisessä mielessä aiheuttamaan em. tahvoille närästystä, näyttää onnistuneen miinuksista päätellen.
Siinä mielessä tuo sinun esimerkkisi on hyvä verrokki asuntojen hintoihin että tämän päivän 2e lenkkipaketilla ei kaupan puolelta todellakaan tehdä tappiota vaikka olisi huomenna 1,5e, se hölmö tietysti tuntee kärsineensä sitten vääryyttä joka maksoi sen 2egee ja vielä velaksi.
Paljonko upponut korkoihin ja korjauksiin?
Laskit ihan omalla kaavallasi, eli päin vittua kun et tiedä edes kaikkia muuttujia.
Mene pois, olet nolo ja täysin vietävissä..
Mitäs luulit tämän tarkoittavan "sen jälkeen voi tehdä laskelmia paljonko tuli voittoa/tappiota"?
Ne kuluthan ok -mölleiltä tuppaavat unohtumaan, aina ja poikkeuksetta. En jaksanut joka asiaa äsken alkaa rautalangasta vääntämään, olisi kai pitänyt kun ottaa huomioon mitä möllejä lukijat ovat. Tarkkaan jos haluaa räknätä voi ottaa mukaan inflaation, sen mitä olisi tapahtunut jos pääoma olis ollut muualle sijoitettuna etz.
Henk. koht. olen sitä mieltä ettei joka asiaa kannata kovin tarkkaan laskea tai miettiä voittoa/tappiota koska jokatapauksessa jossain on asuttava ja aina löytyy joku paremmin ja toinen joku huonommin rahansa sijoittanut. Nykyisellä asunnollani varmasti tulen tekemään muka "tiliä" sitten kun myyn mutta mitä sitten? Raha menee kuitenkin seuraavaan asuntoon eli sinne se menee mistä tulikin, seiniin, plusmiinus 0 siis voisi ajatella.
..ajatella ihan niin kuin haluat. Turha tässä kenenkään kiihtyä on vaikka totuus sattuukin.
"Selitä mieluummin ok -tahvoille, etkö hölmö tajunnut että avauksen laskelma oli tehty juuri ok -tahvo kaavalla"
Tuo sinun laskelmasi myyjän negatiivisesta tilistä on virtuaalirahaa - aivan kuten tuhnunkin tekemä iso tili ostamatta jättämisellä. Älä siis sekoita tuota asiaa siihen faktaan, että asuntojen hinnat ovat nousseet ihan oikeasti ja Sukari tulee tekemään tällä(kin) kaupalla rutkasti voittoa.
Vielä esimerkin kera, kuinka virtuaaliraha sekoittaa tuhnun järjen:
Minulla on tuote X, josta maksoin 2 euroa. Laitan sen myyntiin 8 eurolla, mutta kukaan ei osta. Tiputan hintaa 6 euroon, mutta edelleen kukaan ei osta. Lopulta tuote menee kaupaksi 4 eurolla.
Jos tuhnulta kysytään, paljonko tuli voittoa/tappiota, niin tuhnun mielestä tappiota tuli varmastikin 6 euroa, kun hankintahintaan 2 euroa lisätään myyntitappio, eli 8 euroa - 4 euroa = 4 euroa.
Tuulipuku sen sijaan on sitä mieltä, että tuottoprosentti oli 100%.
Kumpi oli oikeassa?
..pääsääntöisesti ajattelee virtuaalirahalla mitä olen täällä nähnyt, kun joku likikään tahvon taloa vastaava on jossain myynnissä on se osoitus "tilistä" mielestään. Itse asiassa teetkin tuossa tuulipuku esimerkissäsi klassisen muulivirheen kun et huomioi ollenkaan sidottua pääomaa ja markkinoinnin kuluja, luultavasti ostit kahdella eurolla joskus vuonna nolla kun rahanarvo oli aivan toinen ja nyt kun vuosien kauppaamisen jälkeen vihdoin joku maksaa tuotteestasi 4 euroa kuvittelet että tuottoa tuli se 100 prossaa huomioimatta kuluja ja inflaatiota.
kämpästään maksanut 300 000 euroa, niin 279 000 euron tili muutaman hassun vuoden asumisesta leveästi ei ole mikään hassumpi korvaus.
Jos taas topi olisi asunut vuokralla, niin käypä hinta olisi ollut -30 000 € vuodessa ja käteen olisi jäänyt vain karvahatullinen vuokrakuitteja.
Ei bisnesmiehenä Topi niin tyhmä ole, että vuokralla asuisi.
Kauanko olet tuhnutellut ja millaisen tilin olet tähän mennessä tehnyt?
Miten sen nyt ottaa, lähteekö tuhnutteluajan laskenta siitä kun tämä nykyinen tuli maksetuksi? Siinä tapauksessa pari vuotta. Lasketaanko "tili" siitä säästöstä joka syntyy kun verrataan omistusasumisen kuluja vuokra-asumiseen? Sillä perusteella tulee tietysti aika iso summa muttei jaksa alkaa räknäämään.