Vain hölmö kuuntelee välittäjien höpinöitä. Se on sama kuin kuuntelisi sekatyömiestä, kun pitäisi tehdä talon rakenne- tai arkkitehtisuunnitelmat. Suurin osa välittäjistä on kravattiin hirtettyjä puhelinmyyjiä, jotka toitottavat kuin papukaijat kuulemiaan TV-uutisia.
Välittäjät "helppoheikkejä"
Ekonomistina
2363
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Olen välittäjä. On olemassa sellainen kuin hyvä välitystapa joka määrittelee hyvin kuinka toimii hyvä välittäjä. Joka alalla on sluibareita mutta edustamassani suuressa toimistossa on potkujen uhalla kielletty kaikenlainen kikkailu ja kusetus.
Ihmisillä ei ole yleensä käsitystä siitä mitä kaikkea välitystyö vaatii kun sen tekee oikein ja hyvin.
Välittäjällä on selonottovelvollisuus. Jos välittäjä vaikka kertoo että naapuritontille ei rakenneta ja myöhemmin alkaa rakennusta nousta voi ostaja vaatia arvonalennuksesta korvauksia välitysfirmalta.
Siksi meillä esim alueen kaavoitus ja suunnitelmat käydään läpi ja kerrotaan ostajalle sekä annetaan alueeseen liittyvät asiapaperit ennen ostotarjouksen tekoa.
Kerrotaan kaikki seikat jotka vaikuttavat ostopäätökseen.
On pirun harmi että aikoinaan tämän ammatin maine on loattu mutta nykyään tilanne on parantunut ja ihmiset joilla on asiasta käsitys myös osaavat arvostaa ammattitaitoa.
Kun myyn asuntoni osakkeenomistajana on minullakin selonottovelvollisuus. Olen kirjoitus- ja lukutaitoinen, ja näinollen osaan laatia ilmoituksen oikotielle. Osaan aivan itse ottaa selvää kaupunkini ja kaupunginosani kaavoitustilanteesta ja -ratkaisuista. Omistan hyvätasoisen digikameran ja osaan ottaa asunnostani mairittelevia mutta totuudenmukaisia kuvia ilman sitä iänikuista laajakulmaa. Todennäköisesti tunnen asuinympäristöni paremmin kuin välittäjä. Jos valehetelen tai huijaan, vastaan teoistani itse, niinkuin muutenkin elämässä. Kun viimeeksi myin asuntoni, laskin kaupantekoon käyttämäni ajan aina valokuvaamisesta asunnon myyntiin ja kaikki siltä väliltä. Aikaa tuhraantui pari työpäivää, sain asunnostani 27 000 euroa enemmän kuin kaksi alueella pitkään toiminutta kiinteistövälittäjää arvioi ja kaiken lisäksi säästin välitysmaksun joka olisi ollut yli 15000 euroa. Minun mielestäni aivan kohtuullinen korvaus muutama päivän työstä, miksi ihmeessä olisin maksanut jollekin vieraalle?
Kiinteistökauppa on tietenkin asia erikseen