Asunnon vapautumisaika?

Jos haluttu alue, niin laita myyntiin myöhemmin. Joskus keväällä.

Jos vapautumiseen on lähes vuosi, niin ostajat ovat aika harvassa.

Tuo aika on ehdottomasti liian pitkä.

Toistaalta on etu siinä, että joku saattaa hyvinkin etsiä asuntoa vasta ensi kesää silmällä pitäen ja toisaalta ostajalle jää aikaa myydä ensin oma asunto jos sellainen on.
4% kauppasummasta on tosin todella vähän, eli ostajalle ei ole isokaan kynnys perua kauppoja jos parempia tulee kevään mittaan tarjolle.
Koska en tiedä millainen talo on kyseessä ja minkä hintainen, on vaikea spekuloida sen pidemmälle. Suosittelisin kyllä että olet yhdeydessä alueesi ammattilaisiin ja kyselet heidän näkemyksiään. Useamman.

Olen laittanut entiset asuntoni myyntiin vasta sitten kun olen muuttanut pois. Eli heti vapaa, ja kauppa on toteutunut äkkiä

Meillä on aika samanlaisia ajatuksia: laittaa talo myyntiin keväällä, vaikka vapautuu vasta loppuvuodesta. Tämäkin on haluttua aluetta, ja tiedän, että moni etsii taloa täältä. Kun itse etsin taloa, olisin mieluummin ottanut vuoden päästä vapautuvan talon hyvältä paikalta kuin kuukauden päästä vapautuvan vähemmän hyvältä.

Meillä on ajatuksena, että voisi myös tehdä esisopimuksen, jossa rahan ei tarvitse liikkua, mutta jos ostaja luistaa varsinaisesta kaupasta, niin sitten tulee joku sakko? Aika hahmotteluvaiheessa tämä vielä on meillä, pitäisi selvitellä asioita.

Eli en tosiaan vielä osaa sanoa, miten toimiva suunnitelmasi on, kun itselläkin on homma vasta suunnitteluvaiheessa. Kerro ihmeessä, mihin päädyit ja miten kävi.