Asun Teijo-Talot Oy:n valmistamassa valmistalossa, jossa on todettu useita vikoja. Viat eivät todellakaan ole mitään pieniä kosmeettisia, vaan vakavia rakennejuttuja. Kun soitin Teijo-Talot Oy:öön ja vaadin heitä korjaamaan havaitut viat maakaaren perusteella, puhelimessa ollut nainen naurahti vain, että "maakaarihan on jostain 1800-luvulta!" Teijo-Talot Oy otti siis luulot pois heti puhelimessa. Asiasta on tehty ihan reklamaatio, mutta Teijo-Talot ei tee asialle mitään.
Eikö siis noin vanhaa lakia enää noudateta, vaikka se on voimassa?
Eikö tässä tilanteessa ole muuta vaihtoehtoa kuin haastaa Teijo-Talot Oy oikeuteen? Nyt ainakin vaikutta siltä.
Onko mitään vinkkiä kuinka Teijo-Talot Oy:n saisi kuriin ja vastuuseen? Ikävä kokemus kuitenkin.
Eikö siis noin vanhaa lakia enää noudateta, vaikka se on voimassa?
Eikö tässä tilanteessa ole muuta vaihtoehtoa kuin haastaa Teijo-Talot Oy oikeuteen? Nyt ainakin vaikutta siltä.
Onko mitään vinkkiä kuinka Teijo-Talot Oy:n saisi kuriin ja vastuuseen? Ikävä kokemus kuitenkin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ensinnäkin, maakaari on tullut voimaan 1.1.1997.
Sitten, antamiesi tietojen perusteella on täysin epäselvää, soveltuuko maakaari tapaukseen ollenkaan. Vaikuttaa siltä, että ei sovellu. Nimittäin, maakaari koskee kiinteistön eli maapohjan ja sillä jo ostettaessa olevien rakennusten kauppaa. Silloin kiinteistön laatuvirheeseen (siis yleensä rakennusten laatuvirheeseen) sovelletaan maakaarta. Ensisijaisesti tällöin esität vaatimuksesi sille, joka on sinulle tuon maapohjan taloineen myynyt.
Jos sen sijaan olet ostanut maan ensin ja ITSE tilannut päälle talon Teijo-Taloilta, vastuu menee eri tavalla, eri lakien mukaan. Lue nyt ensin huolellisesti, että mitä kauppasopimuksessa on sanottu. Voit joutua kääntymään juristin puoleen, toivottavasti kotivakuutuksessasi on oikeusturvavakuutus (selvitä se ensin).
"Voit joutua kääntymään juristin puoleen, toivottavasti kotivakuutuksessasi on oikeusturvavakuutus (selvitä se ensin). "
teijo talojen kanssa ei ole ensimmäinen tapaus
ovelia ovat ja asiakas huomaa olevansa lakien ulkopuolella. laki ei tunne valmistaloa!!!!!!!!!!!!!!
Olisi ihan oikeasti kiva tietää mistä on kysymys.
En omista Teijotaloa, enkä ole missään tekemisessä sen kanssa mutta tuollaiset epämääräiset huutelut eivät edistä mitään. Kertomalla hieman voisit jopa saada järkeviä vastauksiakin.
"Teijo-Talo -toimitukseen kuuluu rakennus kokonaisuudessaan:
- suunnittelu ja rakennuslupakuvat
- maanvarainen kantava teräsbetonilaattaperustus
- runkorakenteet täydentävine osineen
- kiinteät sisustukset (mm. tapetoinnit, laatoitukset, kiintokalusteet ym.)
- lvi- ja sähköasennukset kalusteineen
- muu haluttu varustelu- tai tekniikkapaketti
- rahti ja asennus.
"
http://www.teijo-talot.fi/index.php?option=com_content&task=view&id=20&Itemid=34
Kuluttajansuojalaki
9 LUKU Taloelementtien kauppa ja rakennusurakka
Yleiset säännökset taloelementtien kaupasta ja rakennusurakasta
1 § Luvun soveltamisala
Tämän luvun säännökset koskevat elinkeinonharjoittajan (toimeksisaaja) ja kuluttajan (tilaaja) välisiä sopimuksia:
1) joiden sisältönä on rakennusta tai sen yhteyteen kuuluvaa kiinteää rakennelmaa varten mitoitettujen asennusvalmiiden rakennusosien (elementtien) muodostaman kokonaisuuden toimitus;
2) joiden mukaan elinkeinonharjoittajan suoritusvelvollisuus käsittää 1 kohdassa tarkoitetun elementtien toimituksen ohella elementtien paikoilleen asennuksen tai osan siihen kuuluvista toimenpiteistä; tai
3) joissa elinkeinonharjoittajan suoritusvelvollisuuden sisältönä on rakennuksen tai sen yhteyteen kuuluvan kiinteän rakennelman rakentaminen tai korjausrakentaminen, tällaiseen hankkeeseen liittyvä, taloudelliselta merkitykseltään huomattava osaurakka taikka taloudelliselta merkitykseltään huomattava asuinhuoneiston peruskorjaus tai -parannus (urakka).
Luvun säännöksiä sovelletaan myös, kun elinkeinonharjoittaja 1 momentissa tarkoitettujen suoritusten ohella toimittaa kuluttajalle muita tavaroita rakennusta tai rakennelmaa varten taikka suorittaa kuluttajalle muita rakennus- tai korjaushankkeeseen liittyviä palveluksia. Mitä jäljempänä säädetään elementeistä koskee vastaavasti tässä tarkoitettuja muita tavaroita.
Hankkikaa asiantuntijan vahvistamaa näyttöä (tavarantarkastaja) noista vioista ja reklamoikaa Teijolle. Jos eivät parissa kuukaudessa aloita korjaustöitä, viekää asia oikeuteen. Voitatte muuten helvetin varmasti, jos Teijo on niin tyhmä että antaa aisan mennä oikeuteen. ottakaa siis joku inan helvetin kallis asian ajaja että tulee teijolle takkiin kipeesti.