Alla oleva teksi oli alunperin minun vastaus toisella palstalla olleseen aiheeseen, mutta arvelin sen myöskin sopivan tälle osastolle... Toivottavasti herättää keskustelua.
Ihmetouhua kun Suomessa on tehty asunnon vuokraaminen järjettömän hankalaksi. Lähes mahottomaksi. Pyydetään verotodistuksia ja tarkistellaan luottotietoja, jotka asiat eivät todellakaan kuulu vuokranantajalle!!! Kehdataan pyytää ihan lain nimissä, jopa kolmen kuukauden takuuvuokraa ja siihen päälle vielä vaaditaan kirjoittamaan vuoden MÄÄRÄaikainen sopimus, jonka rikkoessa häviää ainakin yhden kuukauden takuuvuokran!!!!
Nyt sissus saa***a, voisi joku jo viedä asiaa eteenpäin ja lopettaa tämän vuokralaisten polkeminen. Joku POLIITIKKO jos luet tätä, niin tässä olisi vaaliase!!! Tiedä vaikka näitä touhuja kohtaan olisi jo asetettu EU-direktiivejä kansalaisten oikeuksia suojelemaan..
Itse olen asunut useassa Euroopan maassa vuokralla ja missään en ole tämmöistä meininkiä tavannut. Huh huh... Vuokra-asuntoon kävellään sisään. Maksetaan ensimmäisen kuun vuokra ja sen jälkeen aina kuukausittain. Simple as that. Joissain maissa jopa vain viikko vuokraa. Jos kyseessä on arvokas kiinteistö niin kuukauden takuu. Jos vuokralaisella on ongelmia maksaa vuokraa, niin se potkaistaan ulos. Samoin jos asunto ei ole asumis kelpoinen tai vuokranantaja ei hoida velvollisuuksiaan voi vuokralainen lähteä. Ja kuukauden irtisanomisajalla. Ja yleensä jos täytyy lähteä niin takuuvuokra käytetään viimeisen kuun vuokraan.
Aivan uskomataonta kuinka suomessa toimitaan yritysten voiton maksimoimiseksi vuokralaisten kustannuksella. Kyllä vuokralaisille tulisi nyt antaa oikeuksiaan takaisin ja lopettaa tämä pelleily koko maasta.
Ihmetouhua kun Suomessa on tehty asunnon vuokraaminen järjettömän hankalaksi. Lähes mahottomaksi. Pyydetään verotodistuksia ja tarkistellaan luottotietoja, jotka asiat eivät todellakaan kuulu vuokranantajalle!!! Kehdataan pyytää ihan lain nimissä, jopa kolmen kuukauden takuuvuokraa ja siihen päälle vielä vaaditaan kirjoittamaan vuoden MÄÄRÄaikainen sopimus, jonka rikkoessa häviää ainakin yhden kuukauden takuuvuokran!!!!
Nyt sissus saa***a, voisi joku jo viedä asiaa eteenpäin ja lopettaa tämän vuokralaisten polkeminen. Joku POLIITIKKO jos luet tätä, niin tässä olisi vaaliase!!! Tiedä vaikka näitä touhuja kohtaan olisi jo asetettu EU-direktiivejä kansalaisten oikeuksia suojelemaan..
Itse olen asunut useassa Euroopan maassa vuokralla ja missään en ole tämmöistä meininkiä tavannut. Huh huh... Vuokra-asuntoon kävellään sisään. Maksetaan ensimmäisen kuun vuokra ja sen jälkeen aina kuukausittain. Simple as that. Joissain maissa jopa vain viikko vuokraa. Jos kyseessä on arvokas kiinteistö niin kuukauden takuu. Jos vuokralaisella on ongelmia maksaa vuokraa, niin se potkaistaan ulos. Samoin jos asunto ei ole asumis kelpoinen tai vuokranantaja ei hoida velvollisuuksiaan voi vuokralainen lähteä. Ja kuukauden irtisanomisajalla. Ja yleensä jos täytyy lähteä niin takuuvuokra käytetään viimeisen kuun vuokraan.
Aivan uskomataonta kuinka suomessa toimitaan yritysten voiton maksimoimiseksi vuokralaisten kustannuksella. Kyllä vuokralaisille tulisi nyt antaa oikeuksiaan takaisin ja lopettaa tämä pelleily koko maasta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
tämä kuuluisa "kysynnän ja tarjonnan -laki". Mites kävelet vaan vuokra-asuntoon sisään, kun niitä ei ole juurikaan tarjolla. Samaa asuntoa saattaa olla satakin henkilöä hakemassa. Vuokranantajille on mistä valita. Ei siinä poliitikon vaaliaseet auta. Vuokra-asuntoja ei vaan ole riitävästi.
Ehkä viisainta, kun pysyt siellä suuressa Euroopassa.
Taas hieno provo, mutta vastataan nyt kuitenkin asiallisesti:
"If you cant beat them, join them." Eli mikset itse osta sitten omistusasuntoa ja maksat pankille samaa summaa kuin vuokraakin? Menee varmaan lähemmäs 30v ennenkuin sillä tahdilla saat maksetuksi (kuukausittainen vastike+laina= sama kuin vuokralla) JA jokin isompi remppa (putki, julkisivu, katto tai ikkuna) osuu myös sille aikavälille, jolloin maksat taas.
Mitäs jos sinä ostaisit riskillä vaikka 2 yksiötä ja vuokraat niitä samalla systeemillä kuin kannatat? Et pidä juurikaan vakuuksia jos vuokria jää maksamatta hienojen puheiden jälkeen tyyliin "Kyl mä maksan! Olen rehellinen vaikka luottotiedot ovat menneet". Halailet sitten vain niitä lusmuja ja uskot kerta toisensa jälkeen kauniita kukkaispuheita, että he saavat heti viikon päästä rahat kasaan jne.
Samoin tietysti pyydät reilusti alle markkinatason vuokraa ja pärjäät n. 2% vuokratuotolla. Mitä sitten että joku luottotiedot menettänyt vuokralainen ei siivoa juuri koskaan ja tupakkaa on polttanut askin päivässä SISÄLLÄ (vaikka olisi parveke) 2 vuotta putkeen, jolloin haisee karmealle. Noh kyl se 2% vuosituotto just riittää sit totaaliseen pintaremonttiin (kaikki irtonainen seiniltä/lattioilta puretaan mihin haju vain on voinut tarttua ja laitetaan uudet materiaalit).
Niin että tervetuloa RISKIEN kantajien (vuokralordien) maailmaan, jotka haluavat myös PALKKAA sille että USKALTAVAT ottaa RISKEJÄ kun jotain menee vikaan vuokraamisen maailmassa KUIN kuunnella MUNATTOMIA "...mä vaan asun ikuisesti vuokralla kitisten kalleudesta, nautin vapaudesta..." klisee puheita. Juuri ne kitisijä ihmiset EIVÄT TIEDÄ kuinka paljon voi myös mennä vikaan vaan luulevat että vuokraaminen on helppoa rahaa. Jos se olisi oikeasti "helppo rahasampo", niin kitisijöitä ei olisi vaan USKALTAISIVAT itse tutustua siihen maailmaan tosissaan pankkineidin avustuksella. :o)
Ylläolevalle:
Oletko sitä mieltä että noin 100 000e kämppä pitäisi antaa tuntemattomalle henkilölle hallintaan ilman minkäänlaisia varmisteluja, että sopimusta myös noudatetaan ja on sanktioita sopimuksessa jos ei noudateta? Että kaikki ovat luotettavia rehellisiä ihmisiä? Antaisitko sinä oman vaikkapa n. 20000e autosi vuokralle ilman luottotietojen tarkistamista ja ajokortin kysymistä?
Mitä tapahtuu kun ensimmäisen kuun vuokraa ei kuulu? Mistä se raha sitten otetaan jos henkilö katoaa mystisesti? Kuka sen vuokran sitten maksaa? Ai että silloin nimenomaan harmittaa kun ei olla vaadittu vähintään 2kk vuokratakuuta vaan luotettu pelkkään sanaan.
Olisiko vastaus niin että PIENI OSA vuokraajista on kusipäitä, jotka eivät välitä yhteisistä pelisäännöistä? Juuri näiden mätämunien takia joudutaan tekemään varmisteluja. Aivan samaan tapaan kuin kaupassa asiakkaat ovat suurin osa hyviä ihmisiä, mutta viikottain silti tavaraa varastetaan, jonka takia sitten ryhdytään vastatoimiin kameravalvonnan ja (myymälä)vartijoiden muodossa.
Suurin ongelma on se että monet aikuiset osaavat valehdella vakuuttavasti ensi haastattelussa jos ovat valmistautuneita...
Vai ettekö muuten vaan ymmärtäneet ylläolevaa tekstiä. Vai oletteko jotain vuokraisäntiä, jotka kyttää täällä? Ja tolole toiselle. Kyllä se vuokraisännän palkasta jo menee se kun joku toinen lyhentää hänen lainaa.
Olen vuokraisäntä, joka ei ymmärrä sellaista ajatusta, että selustaa ei saa varmistella, koska tiedät itsekkin varsin hyvin että niitä mätämunia mahtuu väkisin koriin vaikka kuinka koittaa varmistella. Kumma kun tämä nykyinen käytäntö tuntuu kelpaavan hyvin monelle muulle hakijalle ja KUKAAN ei ole tähän mennessä selvästi pistänyt hanttiin nykyistä järjestelmää haastattelu tilanteessa. Olisiko niin että SINULLA on asenne ongelma? Eikö silloin vain kannattaisi ostaa se oma ja lakata kitisemästä???
Joo-o. Eipä tolla ketjun alottajalla tunnu perusteluja riittävän ajatukseensa. Viimeisin vastaus on ettei muut ymmärrä. :-)
Sullahan on täys vapaus valita mihin suostut ja mihin muutat.
Luottotiedot on oleellinen asia kun arvioidaa nvuokralaisen maksukykyä, jos vahat vuokrat on rästissä, niin vuokraisitko itse sellaiselle?