Jos mä ostan vanhemmiltani omakotitalon, niin miten menee verotus? Voiko vanhemmat toimia takaajana lainalle? Ostan tavallaan vanhempieni lainaosuudella omakotitalon. Lainaa on 95 000 euroa, jolla hinnalla myös ostaisin talon. Miten saan esimerkiksi jatkossa kilometrivähennykset, mikäli käyn pääkaupunkiseudulla töissä ja omistan talon noin 160 km päässä? Voinko vähentää jatkossa pääkaupunkiseudulla olevan vuokra-asunnon vuokran esim. työasuntona (tulonhankkimisvähennyksenä) tms. sekä viikonloppumatkat talolleni 320 km/vkloppu. Vanhempani jatkavat asumistaan talossa ja maksavat minulle (pimesäti) 500 euroa vuokraa asumisestaan sekä ylläpitävät lämmitystä ja muita juoksevia asioita?
Vanhemmilta talo?
Risteystilanteessa
1449
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ei onnistu verottajan kannalta tuolla tavalla.
Ensinnäkin et voi ostaa taloa alihintaan. Verottaja katsoo talon lahjaksi, mikäli kauppahinta on alle 75% talon käyvästä arvosta. Silloin maksat lahjaveron.
Matkakuluvähennys taasen lasketaan sillä perusteella, missä olet virallisesti kirjoilla. Eikä verottaja muutenkaan tapauksessasi maksaisi mitään "viikonloppumatkoja". Ja ei ole mikään automaatti, että saat kilometrikorvauksen. Matkakulut saa vähentää halvinta kulkuneuvoa käyttäen, eli joukkoliikenteen taksojen mukaan. Ellei sitten työaikasi ole semmoiset, että yleiset eivät kulje.
Joten unohda koko juttu, tai tee oikea, ja rehellinen, kauppa talosta.