Jos on 200000e laina niin jopa 15 vuoden jälkeen voi olla puolet maksamatta,eipä naurattaisi millään.
Kuka saatanan tura ukko kyykkii moisella pläntillä vuosikymmeniä jos kysymyksessä ei ole maatalous.
Nyt olisi aika velkaisilla herätä mitä se on, kun velka on maksettu eihän 200000e saa mitään niin hienoa jota maksaisi ikuisuuden.
siis jopa 15 vuotta ja vasta puolet maksettu.Ei ei ei, kyllä elämällä muutakin särmää ja iloja kun pankin orjana taivaltaa hamaan tappiin asti.
Ne jotka on tämän laskenta kaavan perioidilla niin ei käy kellään kateeksi.
Kuka saatanan tura ukko kyykkii moisella pläntillä vuosikymmeniä jos kysymyksessä ei ole maatalous.
Nyt olisi aika velkaisilla herätä mitä se on, kun velka on maksettu eihän 200000e saa mitään niin hienoa jota maksaisi ikuisuuden.
siis jopa 15 vuotta ja vasta puolet maksettu.Ei ei ei, kyllä elämällä muutakin särmää ja iloja kun pankin orjana taivaltaa hamaan tappiin asti.
Ne jotka on tämän laskenta kaavan perioidilla niin ei käy kellään kateeksi.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Minusta se kertoo ennemminkin siitä että ei ole unodettu elämästä nauttimista tai rahat menneet tuottavimpiin sijoituksiin.
Onko oikeasti niin vaikea ymmärtää että näillä koroilla rahalle on tuottavampaakin käyttöä kuin lainan maksu?
Tekeydytkö vain noin yksinkertaiseksi?
..totesi kun sanoin että eikö hänenkin omaan kannattaisi pyrkiä ettei kannata, hänen muut sijoituksensa tuottavat huomattavasti paremmin kuin asuntoon rahan laittaminen. Viimeksi kun hemmon kanssa juttelin totesi ettei ole varaa nykyään ostaa omaa helsingistä, on niin kallista, veikkaanpa että olisi varaa jos olisi silloin aikoinaan laittanut rahaa asuntoon, edes jonkinlaiseen. Sitä jäin vähän ihmettelemään että mitenkähän niille paremin tuottaville sijoituksille oli matkan varrella käynyt? En silti viitsinyt kysyä, olisi voinut suutahtaa.
Joo no nyt korko on kyllä niin alhaalla että pikkuisen parempaa tuottoa voi saadakin jos jaksaa pelata mutta riskitöntä merkittävästi parempaa tuottoa on tavispentin vaikea repiä.
..tunnu oikein asiaa ymmärtävän, monilla varmaan jopa vielä enemmän velkaa.
Yksi tyyppi okt -lainasta haaveillessaan kertoili millainen tulisi talon olla ja kun huomautin että "eikä vähän vaatimattomimpikin riittäisi kun maksaa se raha aikalailla isossa velassa" ei tuntunut riittävän kun "pitää olla kunnollinen kun itselle tekee", no joo mutta kun ne tämän päivän unelmasisustukset ovat jo uudistuksen tarpeessa kuitenkin sen viidentoista vuoden päästä niin milläs sitten fiksataan, velkarahalla? Eipä saaneet sitten onneksi sitä isoa lainaa, joutivat tyytymään rivariin ja hyvä niin, pankki suojeli laskutaidottomia.
Muulit vissiin kuvittelee että talo on kuin pakasta vedetty sen velka-ajan lopussakin, ei varmasti ole ilman säännöllistä huoltoa, nykytyylin mukaiset lautaparakit ovat 15v. kuluttua kovastikin maalauksen ja muun pintarempan tarpeessa, luultavasti homekorjauksiakin matkan varrelle tulee kun pulloja rakennetaan.
Jos vaikka oletetaan että pariskunta ottaa velkaa 200te ja rakentaa sillä + säästöillä suh't tavallisen talon, alkuun tietysti vähän lyhennysvapaata ja matkailua rakennusstressiä poistamaan, autokin vaihtuu, rahoituksella. Velkajuna puksuttaa omalla painollaan, välillä tehdään pieniä ja väliin vähän isompia remontteja, rahasta on tiukkaa niin mahdollisimman halvalla tietysti....tuks...tuks..tuks..30v päästä kun viimeinen erä koittaa on mökkiin työnnetty kaikine kuluineen jotakuinkin puoli miljoonaa, oi onnea.
Pelkästään jo se 200te laina:
Kohtuullisella 3,9% korolla 30v ajalle laskettuna kuukausieräksi tulee 943e, rahaa palaa 339480e
Jos korko nousee pari prossaa (edelleen kohtuullista) erä onkin 1186e ja rahaa palaa 426960e
Noihin edellisiin 30v. ajalta kaikki remontit ym. kulungit päälle (tietysti velkarahalla) niin tuskinpa jää alle puolen miljoonan kulut.
vuokraluuserin silmin.....
vuokra 700euroa/kuukausi
700 x 12 x 15 = 126000 euroa
Vuokradromedaari heittää rahaa kankkulan kaivoon 126000euroa ja tämä ei edes sisällä indeksikorotuksia eikä uusien vuokrasopimusten rakettimaisia korotuksia (vr. muutto).
Eli tuossa vaiheessa omistajalla olisi omaa pääomaa jo 100000 euroa sinun mukaan. Minun mukaan vuokradromedaarilla on omaa pääomaa karvahatullisen verran vuokrakuitteja. Kummalla sitten on enemmän arvoa jääköön jokaisen oman mielikuvituksen varaan.
Jos taas saat rahat fattan luukulta olet sentään plus miinus nolla tilanteessa. Fattan luukuttajakin on siis miljoona kertaa fiksumpi kaveri kuin omasta pussista vuokraa maksava.
Laske ikivelkamulille, myös vastikemenot. korot.Korjaukset, homeläävän arvon tippuminen.
laskelmassa, eikö?
Minähän laskin vain vuokraluuserin laskun.
Vai etkö sinä osaa tätäkään laskua laskea?