Kuolinpesän asunnon myynti

kp:n asunto kaupaksi

Olen kuolinpesän toinen osakas, kuolinpesän omaisuus vainajan asunto, irtaimisto ja hieman käteistä.

Ongelma on kuolinpesän asunnon myynti, toinen osakas haluaa/haluaisi siitä (liian) kovaa hintaa, n. 25-30 %:a yli markkinahinnan ja perunkirja-arvion.

Asuntoa on nyt myyty tuon takia tuloksetta yli 8 kk ja perintöveron 1. erä pitäisi maksaa. Miten tässä tulisi menetellä, itse toisena osakkaana haluaisin ns. markkinahinnan ja jakaa sitten kuolinpesän ja jatkaa elämää normaalisti.

Tämä tilanne on jo aiheuttanut jonkinlaisen riitatilanteen, omasta mielestäni 8 kk on riittävä aika saada asunto kaupaksi eli tuo liian kallis hintapyyntö ei johda edes tarjouksiin ja pelkona on, että asuntojen hinnat laskee ja/tai kohde kuluu ylihintaisena.

Miten asian voi (vai voiko) hoitaa helpoiten, toinen kp:n osakas pitää itsepinataisesti kiinni hinnasta

2

1552

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 21

      Kerro osakkaalle, että nyt aiot kättää laillisen oikeutesi ja hakea pesänselvittäjä/-jakajan käräjäoikeudesta. kerro, että kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakoa, eli te molemmat maksatte, vaikka toinen on hakija. Ellei tämän toimitusjaon tuhansien eurojen kustannukset havahduta osakasta hinnan tarkistukseen, niin enpä muuta nopeaa ja halpaa tapaa osaa neuvoa.
      Toimitusjako kestää kuukausia ja maksaa tuhansia, mutta etenee asunnon myyntiin eniten tarjoavalle. Järkevää olisi panna asunto myyntiin vapaaehtoisesti tarjousten perusteella eniten tarjoavalle, niin säästäisitte toimitusjaon kulut.
      Tottakai voisit yrittää myydä osuutesi kuolinpesästä, mutta hinta jäisi melko alhaisesti jos edes ostaja löytyisi. Ei kai sinua harkitusti pehmitetä osuutesi myymiseen toiselle osakkaalle odottamalla perintöverolappua.

      • nitroedi

        Minulla itselläni on kuollut, isä kun olin 20 vuotias ja vanhin lapsista, sen jälkeen kuoli isoisäni ja olin n. 10 vuotta vanhempi, sen jälkeen minun pikku veljeni tappoi itsensä. Ensimäisellä kerralla tapeltiin 7 vuotta.
        -Ja kyllä asiat näkevät monimutkaisina ja jos annat 1 000 euroa niin tuhannella eurolla selvitettään onko sinulla oikeutta edes tehdä moista kysymystä. Olen kokonut tämän kaiken.

        "en halua sääliä, sääli tulee syntyessä ja kateus pitää ansaita"

        -Asianajajat ovat joiltakin osana ryhmässä, jotka luulevat olevansa lain yläpuolella tai jotenkin moni luulee, olevansa hyvävelikerhon jäsen. Asianajaja on se kehen ihminen viimeillä voimillaan tarttuu ja toivoo, että hänen hätä huutoonsa vastataan!

        Harvoin näin on? En voi tuomiota ketään, edes niitä lakimiehiä keiden tiedän toimineen vääärin. Minä 34 vuotiaana. 14 vuotta käynnyt taistelua lakimies armeijaa vastaan tiedän jotain, jota minun on vaikea tuoda esille.

        Meillä suomessä oli yhteiskunta, jossa asiat olivat hyvin, mutta sitten iski sama tauti kun muuallakin, eli ahneus. Mikäli jokaiselle annettaisiin edes se välttämättömyys kenenkään ei tarvitsisi nousta barrikaadeille. Ikävä kyllä viiimeiset 20 vuotta hallinnossa olevat jäsenet ovat jo näyttäneet mihin he pystyvät ( kysymyksessä on sisäinen polittiikka, jossa nuoret aatteeliset ihmiset pistetään ojennukseen kauan ennen kuin ovat vallan huipulla) - tässä on yksi syy miksi äänestän erilailla tulevaisuudessa.

        Heillä ei ole kulttuuria tukahduttaa omiansa ja sanoa tai kiristää, että jos et nyt ole hiljaa niin sun tulevaisuus on kuopattu, kuten isoisssa puolueissa. -Tämä on maantapa. Synny, elä ja kuole ja usko mihin haluat, mutta jos haluat vaikuttaa niin silloin sinullakin on mahdollisuus.

        -Kysymys on siitä uskotko ?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?

      Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos
      Maailman menoa
      381
      5360

    2. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      15
      1122

    3. Onko kaivatullasi ruuvit löysällä

      eli himmeä pääkoppa? 🪚
      Ikävä
      102
      875

    4. Miltä se tuntui

      Miltä se tuntui, kun ymmärsit minun ikävöineen sinua?
      Ikävä
      78
      801

    5. Onko kaivattusi

      seksuaalisesti vetovoimaisin ihminen jonka olet ikinä tavannut?
      Ikävä
      41
      783

    6. Haikeaa miten kaikki meni

      Ei ole rohkeutta enää nähdä. Koska pelkään, että haavat aukeaa. Ikävä on silti, vaikka en vastannut...tiedät mihin.
      Ikävä
      56
      757

    7. Kuinka monesti olet itkenyt?

      Kuinka monesti olet itkenyt kuluneen viikon aikana toisen ihmisen takia? Itse itken joka kerta, kun joku sanoo jotain i
      Sinkut
      132
      753

    8. Ne viimeiset kerrat

      Kun katsoit minua niin lämpimästi. En unohda sitä ❤️
      Ikävä
      56
      734

    9. Asentajako putosi radiomastosta

      https://www.is.fi/tampereen-seutu/art-2000011707236.html Ihminen on kuollut pudottuaan radiomastosta Tampereen Teiskoss
      Tampere
      43
      719

    10. Minkä biisin omisit sun kaivatulle?

      Pieni perustelu olisi kiva. ❤️
      Ikävä
      46
      718
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt