Onko jolloin tietoa, mitä laki oikeasti edellyttää pienestä keittiö- ja vessaremonteista? Osakkaan ilmoitusvelvollisuus on selvä. Mutta meidän tapauksessamme pieni vessaremontti (= uudet laatat ja vanhata kalusteet korvataan uusilla) vaatii isännöitsijän mukaan kolme eri tarkastusta: 1. Alku- 2. Väli- ja 3. Lopputarkastus. Kaikista niistä isännöitsijä vaatii 200 € / kerta. Alkutarkastus on tehty ja oli n. 10 min. katselu. Nähtäväksi jää, mitä niissä muissa oikeasti tarkastetaan. Pienelle remontille tulee näin aikamoinen lisähinta, mitä ei kyllä osattu budjetoida.
Uusi osakeyhtiölaki: Isännöintiyritykset rahastava härskisti?
Timppatei
2222
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
käytäntö vaihtelee aika paljon isännöinti toimistojen välillä mitä pitää ilmoittaa ja mitä ei. meillä ei taloyhtiössä tarvitse ilmoittaa kun kosteiden tilojen remotista. mutta ei jos vaikka kaapiston vaihtaa siitä tarvitse ilmoitta jos ei esim. pesualtaan paikka vaihdu tai tulee uusia sähköpistokkeita. aika suolainen on toi isännöitsijän palkkio..
Mielestäni riittää, että kosteuseristys käydään tarkastamassa ja jos pienehköt lvis-hommat tekee alan ammattilainen, aivan turha suorittaa mitään sen kummempia lopputarkastuksia. Jos yhtiö/isännöitsijä haluaa asettaa joitain erityisehtoja remontille, riittää hyvin, että hän informoi niistä vaikka sähköpostilla.
Remonttisuunnitelma kannattaa tehdä perusteellisesti ja ottaa vielä nippu valokuvia lähtötilanteesta, niin ei asioiden selvittelyyn kulu isännöitsijän aikaa = sinun rahaa. Valokuvia kannattaa ottaa myös remontin eri vaiheista. Voi sitten näyttää kuinka homma on tehty, jos joku on siitä jälkeenpäin kiinnostunut.
Vesieristeen tarkastus raportteineen maksaa 100 - 200 e, jos sen suorittaa alan ammattilainen. Jos isännöitsijä kuittaa 200 e per tarkistuskäynti, on se kyllä varsin kova hinta, vaikka ajelisi vähän kauempaakin.