Olen aloittamassa kilpailutusta ja tarkoituksena olisi saada vertailukelpoisia tarjouksia. Ajattelin pyytää hinnat eriteltynä rungon, kattorakenteiden ja täydentävien rakenteiden osalta.
Miten olette pyytäneet normaalisti tarjouksia ja mitä asioita tarjouspyynnössä kannattaisi mainita?
Miten olette pyytäneet normaalisti tarjouksia ja mitä asioita tarjouspyynnössä kannattaisi mainita?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos saat vertailukelpoiset tarjoukset suoraan niin onneksi olkoon.
Tulee tutustua ulkoseinien runkoon, korekus-suhteeseen sokkeli/lattia, yms.
Tarjoukset luonnoskuvilla.
Kaikki onnistunut, mutta vaatii selvittelyä ja tarkennuksia. Hommaa valvoja!!!
Miksi eriteltynä?
Joudut kuitenkin ostamaan kaiken , niin kilpailuta haluamasi kokonaisuus. Helpompaa vertailla, helpompaa hankkia, helpompi hallita, ... ja varmasti tulee loppukustannuksiltaan edullisin tapa.
Tarjouspyynnön liitteeksi hyvät, yksiselitteiset ja tarkat kuvat sekä "ohjeellinen" tarjouspyyntö. Tarjouksia et kuitenkaan tule saamaan juuri sellaisena kuin haluat joten ota ekat tarjoukset sellaisena kun tulevat ja jatka muutaman valitun kanssa tarvittaessa muuttaen ja tarkentaen tarjousta.
Meillä ainakin homma toimi näin ja olemme olleet tyytyväisiä.
Miksi erittely? Et kuitenkaan pysty ostamaan eri tuotteita kerrotuilla hinnoilla, jos kokoat ne eri toimittajilta.
Luonnos pohjaratkaisusta on välttämätön, jotta pakettien sisältö tulee lähellekkään saman laiseksi. Yhden neliön ero talon koossa voi tehdä jo prosentin hintaeron paketissa.
Ja heti! Viime kädessä säästät ja varsinkin hermojasi.
miten pientalon kertarakennuttajan ei pidä toimia, mikäli haluaa rakennuttaa talonsa mahdollisimman kustannustehokkaasti. Jos edes saa tuolla haluamallaan tavalla pilkottuna tarjouksia, ja ainoa varma asia on että tarjoushinnoilla ja toteutumaan tulevilla hinnoilla ei ole mitään tekemistä keskenään, todennäköisesti jopa tekijät tulevet vaihtumaan kesken rakentamisen.
Parhaaseen lopputulokseen pääset kun et yritäkään saada yhdestä ja samasta kuvasta lasketettua tarjouksia monelta eri tehtaalta.
Jokaisella talotehtaalla on omat vahvuutensa ja ennenkaikkea oma tapansa laskea tarjoukset. Esim. tehtaan tyyppitalot pienin muutoksin ovat yleensä edullisempia kuin vastaavanlainen omista kuvista tehty talo -tehtailla kun on rakennekuvat yms. jo valmiina omiin tyyppitalohinsa.
Eli sinun kannattaa käydä läpi luottamuksesi arvoisten talotehtaiden mallistot ja valita niiden pohjalta muutama malli, joista pyydät tarjouksen samantapaisella toimitus-/asennusvaihtoehdolla. Sitten käy k.o. tarjoukset läpi (joko itse tai mestarisi kanssa) ja jatka keskusteluja 1-2:n parhaan kanssa.