Miksi tuodaan ja kirjoitetaan loma-osakkeen hyötyjä koko ajan uudestaan ja uudestaan?
Motiivi 1. Koska loma-osakkeella on huomattavasti edullisempi matkustaa
Motiivi 2 Koska loma-osakkeessa on tyyliä
Motiivi 1. Koska loma-osakkeella on huomattavasti edullisempi matkustaa
Motiivi 2 Koska loma-osakkeessa on tyyliä
Vastaukset 17
Vanhimmat
kohtaan 1 kertoa yhdenkin todistettavan esimerkin niin ostan heti loma-osakkeen. Kohta 2 on makuasia ja kuka kokee osakkeen mitenkin...?
Ei edes Suomessa ole loma-osakkeela lomailu edullisempaa kuin ilman sitä ja ei ole yhtään paikkaa minne ei pääse vaikka ei osaketta elekkaan. Ei ole jäsenmaksuja eikä vastikkeita. Maksaa muutaman satasen ja sillä selvä. Mutta kero edes yksi ja vaikka Suomesta missä on sinun mielestä näin? Kovasti odotan....
Lapissa lasketellen ja hiihtäen kasiviikolla on sellainen. Ei tarvita vaihtomaksuja kun on oma viikko ja vastike 250/vko. Säästö vapailta markkinoilta hankittuun viikkoon on yli tonni. Hotelliakin on kokeiltu ja ei yhtä mukavaksi koettu, 4-6 hlön, osa lapsia ryhmänä. Syömiset ja mukavuus tuottaa jo 500-1000€ lisäsäästön. Investoinnin takaisinmaksuaika on alle 10v ja jäännösarvokin on yli 20%.
Katsoin kohteen hinnastosta, että se vuokraa huoneistoa ulos hiihtolomaviikolla hintaan > 1600 €/vko. Alle 300 € vastikkeella siitä tulee takasin 1300 €. Lisäksi olen maksanut RCI:n jäsenyyden 3 vuodeksi hintaan 249 € = 83 €/vuosi. Eduksi jää noin 1200 €/vuosi. Itse käytettynä hankinnan takaisimaksuaika olisi noin 10 v.
Vuoden sisällä olen tehnyt yhden vaihtoloman Espanjaan. Kustannukset siitä olivat < 500 € / hlö.
saatko sinä sen erotuksen jos et itse käytä hiihtolomaviikkoasi ?
jos et niin et voi laskea sitä tuloksi tai voitoksi tai miten nyt lasketkaan.
Jos saat tuon hyvityksen itse niin silloinhan se on kannattava sijoitus.
Kymmenen vuoden takaisinmaksuaika on tolkuttoman pitkä. Investoinnin tuotto painuu olemattomaksi ellei miinukselle. Elämäntilanne muuttuu,lapset vartuu, osakkeeseen tulee remontteja ym. ym.
Jos koroton takaisinmaksuaika on 10 v, niin 3 % korolla TMA on jo 15v ja 5 korolla jo 21v
se siitä kannattavuudesta
Kiitoksia kommenteista.
1) Saanko erotuksen, jos en käytä hiihtolomaviikkoani ? Olen vuokrannut viikkoani ulkopuoliselle noin 1000 €:lla. Laskin, että kulujen (vastike+markkinointi+RCI jäsenm+ pääomavero) jälkeen sain pääomalle 4 % tuoton.
2) Koroista. Ko. pääomalle olisi tänä syksynä saanut vuoden määräaikaiselle talletustilille 1,6 % koron, joka vastaa lähinnä inflaatiota. Pääoman tuotolla + vastikkeella ei olisi saanut viikoksi vastaavaa majoitusta vapailta markkinoilta.
3) Investoinnin tuotto. Onko lomailu ylipäätään investointi, jolle voidaan laskea tuottoa ? Jos ostan matkanjärjestäjältä 4 henkiselle perheelle lomamatkan esim 4* 700 € = 2800 €. Kyse on kulusta eikö niin? Hankkimalla lomaosakkeen maksoin etukäteen tulevia lomia. Varmistin sopivan majoituksen paikassa, jossa perhe oli viihtynyt lomilla jo aikaisemminkin.
Olet oikeassa, olosuhteet muuttuvat. Lapset kasvavat ja tarvetta hiihtolomaviikon lomalle ei muutaman vuoden päästä enää ole. Parempi ajankohta olisikin vaikka 4 viikkoa myöhemmin. Tosin tänä vuonna ensimmäiset lapsenlapset olivat jo mukana lomalla.
Lomaosakkeella on jonkinlainen jäännösarvo sen 10 vuoden jälkeenkin.
Kaikki kiinteistöt vaativat ikääntyessään kunnostusta, kesämökki, sijoitusyksiö ja toivottavasti myös lomaosake.
Lomaosakehankintaa en ole katunut, mutta RCI jäsenyyden hyödyt ovat mietityttäneet. Jos tallettaa ja vaihtaa vain joskus, tulee jäsenmaksusta kustannuksia myös niille vuosille, kun käyttää omaa osaketta. Vaihdot sopivat henkilöille, jotka voivat joustaa loman ajankohtien suhteen. Lisälomille ei ole ollut tarvetta. Vaihtomaksu on kallis. Nykyään kun pystyy helposti varaamaan itse netistä lennot ja majoitukset.
PITÄÄ OPPIA KÄYTTÄMÄÄN OSAKETTAAN
Oletko lukenut googlesta kirjoittamalla Lomaosake omia kokemuksia.
Mitä tuo sama hokema tekee kaikilla sivustoilla.
Kirjoittaja on hiukan yksinkertainen.
Olisiko se lomaosake ihanuutta vai jotakin ihan muuta,mutta eihän sitä lomaosake myyjä tontutkaan tiedä kun nehän eivät omista lomaosaketta.
Samat "asiantuntijat" kaikilla palstoilla.
Osakkeen kanssa on toimittava kute asoy:ssä.
Lait ovat melkein samat.
on mulla ollu kaikesta omaisuudesta aina. Omakotitalo, kesämökki, asunto-osake ja viikko-osakkeet. Kuluja ja veroja koko ajan, mutta on paikkoja minne mennä. Ei kannata viikko-osaketta hankkia jos äkkilähdöillä on matkustellu.
Hiihtämään, hiihtämään suomalaisesta lomaosakemökistä! Ihanteellinen keli! Jos lunta riittää ;-)
Toisessa viestissä mainittiin karavaanari-lomailu erääksi hyväksi vaihtoehdoksi!
Uusilla "liikutettavilla" huviloilla taitaa olla "sosiaalinen" tilaus.
Onko kukaan tehnyt jonkun näköisen ehdotuksen tällaisesta?
Eivät ole ihmisten henkeä uhkaamasa teillä...