Rakentajan asuntolaina (talopaketti)

mietintää

Miten te rakentajat olette tuota asuntolainaa lyhentäneet? Jos ottaa esim 200 000e lainan ja talo rakentuu vuodessa (5 maksuerää) niin täytyykö tuo 200 000e ikäänkuin nostaa pankista kuitenkin kerralla ja alkaa maksaa heti koko lainan kuukausieriä? OP:lla oli ainakin joku hieman erilainen systeemi, mutta onko sekään siis sellainen että ensin voisi nostaa lainasta ensimmäisen erän (esim 20 000e = 1 maksuerä talopaketista) ja lyhentää sitä siihen asti kunnes sitten nostaa toisen maksuerän (esim 30 000e)? Hiukan vaikeasti selitetty, toivottavasti joku ymmärsi.
Onko kenelläkään kokemusta siitä että maksaisi ensin vaikka vuoden korkoja?

2

634

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Peetulon

      Yleensähän (tai ainakin niinä kahtena kertana, kun itse on rakentanut) lainaa saa nostaa sitä myöden, kun rakennuslaskuja tulee. Lisäksi välillä pitää toimittaa pankkiin valmiusastetodistus, että pankki näkee mihin raha on mennyt.
      Meillä rakennuslainan nostoaika on ollut kaksi vuotta, josta ensimmäisen vuoden aikana ollaan maksettu vain korkoja. Toisena vuonna aloimme lyhentää myös itse lainaa, vaikka pankki olisi suostunut jatkamaan pelkän koron maksamistakin.

      Eli siis lainan määrä sovittiin kerralla mutta sitä nostettiin käyttöön osissa.

      • kun nostat erät

        Lainan määrä on sovittu x euroa. Sitä nostetaan sitä mukaa kun tarvii maksaa, vaikka niitä talopaketin maksueriä, korko lähtee juoksemaan nostohetkestä. Me maksetaan eka vuosi pelkkiä korkoja, varsinainen lainan lyhennys alkaa vasta sitten.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Moikka rakas

      Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa
      Ikävä
      65
      16953

    2. Mitä tapahtunut

      Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?
      Kankaanpää
      41
      4674

    3. HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?

      https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa
      Maailman menoa
      297
      2657

    4. Gallup: kaivattusi syntymävuosi

      Minä vuonna kaipaamasi henkilö on syntynyt?
      Ikävä
      138
      1944

    5. Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan

      Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.
      Maailman menoa
      132
      1569

    6. Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?

      Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon
      Maailman menoa
      396
      1512

    7. Missäpäin,,,

      Lapuaa tapettu ihminen viime yönä ? Hurjaa touhua nykymeno täällä...
      Lapua
      16
      1419

    8. Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä

      Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E
      Ikävä
      10
      1293

    9. Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa

      Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki
      Seinäjoki
      19
      1105

    10. mahdollista, että olet ollut iltavuorossa

      Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k
      Ikävä
      10
      1049
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt