Rakentajan asuntolaina (talopaketti)

mietintää

Miten te rakentajat olette tuota asuntolainaa lyhentäneet? Jos ottaa esim 200 000e lainan ja talo rakentuu vuodessa (5 maksuerää) niin täytyykö tuo 200 000e ikäänkuin nostaa pankista kuitenkin kerralla ja alkaa maksaa heti koko lainan kuukausieriä? OP:lla oli ainakin joku hieman erilainen systeemi, mutta onko sekään siis sellainen että ensin voisi nostaa lainasta ensimmäisen erän (esim 20 000e = 1 maksuerä talopaketista) ja lyhentää sitä siihen asti kunnes sitten nostaa toisen maksuerän (esim 30 000e)? Hiukan vaikeasti selitetty, toivottavasti joku ymmärsi.
Onko kenelläkään kokemusta siitä että maksaisi ensin vaikka vuoden korkoja?

2

637

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Peetulon

      Yleensähän (tai ainakin niinä kahtena kertana, kun itse on rakentanut) lainaa saa nostaa sitä myöden, kun rakennuslaskuja tulee. Lisäksi välillä pitää toimittaa pankkiin valmiusastetodistus, että pankki näkee mihin raha on mennyt.
      Meillä rakennuslainan nostoaika on ollut kaksi vuotta, josta ensimmäisen vuoden aikana ollaan maksettu vain korkoja. Toisena vuonna aloimme lyhentää myös itse lainaa, vaikka pankki olisi suostunut jatkamaan pelkän koron maksamistakin.

      Eli siis lainan määrä sovittiin kerralla mutta sitä nostettiin käyttöön osissa.

      • kun nostat erät

        Lainan määrä on sovittu x euroa. Sitä nostetaan sitä mukaa kun tarvii maksaa, vaikka niitä talopaketin maksueriä, korko lähtee juoksemaan nostohetkestä. Me maksetaan eka vuosi pelkkiä korkoja, varsinainen lainan lyhennys alkaa vasta sitten.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä ominaisuutta arvostat eniten hänessä?

      Ihastuksessasi, rakkautesi kohteessa
      Ikävä
      148
      2483
    2. Miksi mies kääntyy poispäin

      Ja teeskentelee, ettei näe minua, kun törmäämme vahingossa? 🫣
      Ikävä
      180
      1718
    3. Kysy jotain kaivatultasi

      Laita tunnisteet molemmista
      Ikävä
      92
      1588
    4. Kerro kaivatustasi.

      1. Minkälainen koti 2. Ammatti 3. Ulkonäkö 4. Ikä
      Ikävä
      69
      1543
    5. Kesä, kesä!

      Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k
      Tunteet
      6
      925
    6. Kai me nainen jollain tasolla tykätään

      Toisistamme kun tämä on kestänyt niin kauan
      Ikävä
      80
      924
    7. Minkälaisesta seksistä

      haaveilet kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      68
      871
    8. Tarkkanäköisyys

      Oon muuten pirun hyvä huomaamaan asioita! Senhän sä varmaan kyllä jo tiesitkin.
      Ikävä
      59
      835
    9. Milloin viimeksi

      Tunsit perhosia vatsassa? 🦋🦋
      Ikävä
      61
      808
    10. Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.

      Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes
      Maailman menoa
      167
      784
    Aihe