Nyt rivitalon vastike on n. 400€/kk. Ja jatkuu tuona vuosia eteenpäin.
Jos vaihtaisimme uudempaan rivariin pääkaupunkiseudulla, niin onko vastike alhaisempi. Teemmekö virheen ajattelemalla että uusissa ei vastike nouse lähinnä korjauskulujen myötä, kuten tässä on käynyt. Tämä rakennettu n.-75. Kuinka uusi rivitalo pitäisi hankkia jotta niitä korjauskuluja ei todennäk. tule? (=ettei taloyhtiö ota lainaa niihin korjauksiin)
Omakotitaloasuminen taitaa tulla vielä kalliimmaksi vuositasolla kuin rivitalo, vai mitä?
Jos vaihtaisimme uudempaan rivariin pääkaupunkiseudulla, niin onko vastike alhaisempi. Teemmekö virheen ajattelemalla että uusissa ei vastike nouse lähinnä korjauskulujen myötä, kuten tässä on käynyt. Tämä rakennettu n.-75. Kuinka uusi rivitalo pitäisi hankkia jotta niitä korjauskuluja ei todennäk. tule? (=ettei taloyhtiö ota lainaa niihin korjauksiin)
Omakotitaloasuminen taitaa tulla vielä kalliimmaksi vuositasolla kuin rivitalo, vai mitä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos neliöitä ei ole yli sataa niin vastike kuulostaa aika kalliilta.
Tuostaa 400 eurosta osa varmasti siis rahoitusta? Perus hoitovastike tuskin noin korkea. Remontteja voi yhtälailla tulla omakotitaloon.
Mikä tahansa 2000 vuoden jälkeen rakennettu on niin uusi että isoja remontteja ei pitäisi tulla.
tuo mainitsemasi summa asumiskulua ja neliöitä talossa rapiat kaks sataa.
Muuttamalla alle 10v. vanhaan kuuluu ns. rempat jos sellaisia tarvitaan rakennnusliikkeelle. Eli asumalla alle 10v. vanhassa välttyy "varmasti" rempoilta.
Välein ei kuitenkaan viisisi asuntoa vaihtaa työlästä sekin.
"Omakotitaloasuminen taitaa tulla vielä kalliimmaksi vuositasolla kuin rivitalo, vai mitä?"
Miksi tulisi? Edellisessä asunnonvaihdossa neliöt kolminkertaistuivat, mutta kk-menot (tai vuosimenot kuten viestissäsi - sama asia) pienenivät. Täytyyhän sen jossain näkyä ettei ole välistävetäjiä; isännöitsijä, huoltoyhtiö ym ulkopuoliset työt, jotka omakotitalossa tehdään itse. Lämpö ja vesi, jota taloyhtiössä usein vielä tuhlataan kun kulut menee yhteiseen piikkiin, kiinteistövero, jäte ym - miksi ne maksaisi enemmän omassa. Toki korjauksiin saa menemään hitosti rahaa, mutta osan niistä voi tehdä itse ja usein voi vielä päättää koska niitä tehdään.
Ja rivareissakin on aivan käsitämätön haitari vastikkeissa. Vaikka ottaisi huomioon että osa lämpenee omalla sähköllä ja osa taloyhtiön energialla, niin erot on valtavat.
ostimme Espoosta uudiskohde rivarin 2002. Yhtiövastike meidän perheellä ollut koko ajan 138 eur/kk. Vuosi sitten keväällä aloitettiin rkennusten puupaneleitten,parvekkeiden ja aitojen maalaus. Hinta noin 2000 eur/asunto tai noin 100 eur/kk lisäys vastikkeeseen 2 vuodeksi. Keväälä vastike tippuu taas siihen 138 eur/kunnes seuraava korjaus tulee vuosien varrella. Mikä sitten katsotaan aiheelliseksi korjata. Se tyypillisesti kallein remppa eli putkiremppa ei tule meille ongelmaksi vuosikymmeniin. Meillä pintaputkistoa paitsi viemärit joten putkiremppakaan ei ole katastrooffi. Sanoisin että suurin kulu minulle ja vaimollni on asuntokohtainen remppa. Eli siistiä ja uusia asuntomme sisätiloja...
Ainakin se pamahtaa kohta?
Nythän se vuodenvaihteen jälkeen vasta alkaa nousta, veikkaisin 50-100% viidessä vuodessa.
- Energian ja veden hinta nousee tuntuvasti
- Verot ja maksut nousevat tuntuvasti
- Näitä korotuksia seuraa muut kustannukset
- Uusi as.oy-laki nostaa omalta osaltaan kustannuksia