moi!
minulla olisi yksi kysymys mikä on askarruttanut mieltäni jo pidemmän aikaa. eli luottotietoni ovat menneet aikoinaan siitä syystä että lähdin takaamaan silloista "kaveriani" ja hän jätti velkansa maksamatta. :(
nyt haluaisin ostaa pienen ok-talon jonka hinta on 50 000e maksun saisin järjesteltyä nykyisen omistajan kanssa siten että saisin maksaa erissä. ongelmani on vain se että mikäli ostan talon siten että ns. omistus papereihin tulee minun nimeni niin ulosottohan on kaiketi heti perimässä taloa minulta ???
tyttäreni on 13v pystynkö ostamaan talon hänen nimiinsä ? hänellehän talo kuitenkin jossain vaiheessa tulee päätymään. ja tarkoitan siis ihan sitä että ilman lahjaveroja. eli onko se mahdollista ostaa alaikäisen nimiin ? ja jos se on mahdollista niin pääseekö ulosotto puuttumaan tähän millään tavalla ? eli esim: sen vuoksi että minä olen tyttäreni huoltaja ja minulla on ulosotossa velkoja. ei kuitenkaan huvittaisi ostaa taloa ja tämän jälkeen talo menisi ex kaverini velkoihin.
sitten vielä olisi yksi kysymys. jos on mahdollista ostaa talo tyttäreni nimiin niin pystynkö vuokramaan tätä taloa eteenpäin tyttäreni nimissä siis ihan vaikka jos jossain vaiheessa me muuttaisimme kaupunkiin asumaan niin voisiko talon vuokrata vaikka tutuillemme ?
toivottavasti osasin selittää asiani siten että sen ymmärtää muutkin kuin vain minä :)
kiitos etukäteen asiallisista vastauksista
minulla olisi yksi kysymys mikä on askarruttanut mieltäni jo pidemmän aikaa. eli luottotietoni ovat menneet aikoinaan siitä syystä että lähdin takaamaan silloista "kaveriani" ja hän jätti velkansa maksamatta. :(
nyt haluaisin ostaa pienen ok-talon jonka hinta on 50 000e maksun saisin järjesteltyä nykyisen omistajan kanssa siten että saisin maksaa erissä. ongelmani on vain se että mikäli ostan talon siten että ns. omistus papereihin tulee minun nimeni niin ulosottohan on kaiketi heti perimässä taloa minulta ???
tyttäreni on 13v pystynkö ostamaan talon hänen nimiinsä ? hänellehän talo kuitenkin jossain vaiheessa tulee päätymään. ja tarkoitan siis ihan sitä että ilman lahjaveroja. eli onko se mahdollista ostaa alaikäisen nimiin ? ja jos se on mahdollista niin pääseekö ulosotto puuttumaan tähän millään tavalla ? eli esim: sen vuoksi että minä olen tyttäreni huoltaja ja minulla on ulosotossa velkoja. ei kuitenkaan huvittaisi ostaa taloa ja tämän jälkeen talo menisi ex kaverini velkoihin.
sitten vielä olisi yksi kysymys. jos on mahdollista ostaa talo tyttäreni nimiin niin pystynkö vuokramaan tätä taloa eteenpäin tyttäreni nimissä siis ihan vaikka jos jossain vaiheessa me muuttaisimme kaupunkiin asumaan niin voisiko talon vuokrata vaikka tutuillemme ?
toivottavasti osasin selittää asiani siten että sen ymmärtää muutkin kuin vain minä :)
kiitos etukäteen asiallisista vastauksista
Vastaukset 4
Vanhimmat
Eli ajattelitko että koska olet itse möhlinyt asiasi niin voit saattaa tyttäresi samaan "suohon" jo ennenkuin hän on edes täysi-ikäinen ja voi päättää omasta elämästään? Itselleni vanhempana ei tuollainen tulisi mieleenikään koska omat lapseni ovat minulle LAPSIA eivätkä vain hyväksikäytettäviä nimiä.
Ja turha ottaa tätä "epäasiallisena vastuksena". Ikävä kyllä tällaista vain nyt on todellisuus!
Toivottavasti kommenttini herätti jotain ajatuksia.
En valitettavasti osaa auttaa ja luulen että tuollainen ei onnistuisi mutta jos joku kuitenkin vastaa niin luen asiallisen vastauksen mielenkiinnolla.
Ainut mahdollisuus ostaa talo tyttären nimiin on jos työllä on esim perittyä omaa varallisuutta.
Ei ole mitään "nimiin ostamista" mistä ei olisi lahjaveroseuraamusta. Verottaja kysyy taatusti selvitystä rahan alkuperästä ja jos ilmoitat että ulosotossa oleva vanhempi maksoi, niin sitten sekä verottaja että uo kiinnostuvat siitä mistä vanhempi on rahat saanut, onko jotain verottajalta ja ulosotolta pimitettyjä tuloja tai varallisuutta. Parhaimmillaan seuraa syyte velallisen epärehellisyydestä.
Velkojalla on mahdollisuus nostaa käräjäoikeudessa takaisinsaantikanne vaikka kaupat tyttären nimiisi tekisittekin, silloin uo ottaa omansa.
parasta olisi maksaa takaus pois niin nopeasti kuin pystyy ja sitten ruveta haaveilemaan talosta.
jo mielipiteensä kertoivatkin. Joukossa oli kyllä huomioonotettavia pointteja.
Periaatteessahan tytöllä pitää olla rahaa tai rahoitus talon ostoon. Omaa alkupääomaa tuskin on, ainoa tulo jonka jotenkin voi tyttären tuloksi kuvitella on lapsilisä. Tosin sekin siinä ja siinä.
Kuitenkin, asuminen maksaa aina, sinänsä ei siis väliä maksatko vuokraa tyttärellesi tai ulkopuoliselle kunhan vuokra on järjellinen. Riittääkö se summa sitten talon myyjälle?
Käytännössä jos tuon tekee niin tyttären raha-asioita hoitamaan kannattaa ottaa ulkopuolinen "holhooja" ja olla muutenkin tarkkana että pystyy esittämään todisteet rahaliikeenteestä jos tai luultavimmin kun niitä joskus kysellään.
Yleensähän tälläinen järjestely tehdään vanhempien, sisarusten tai luotettavien kaverien kesken ja silloin onnistuu vielä asumistuen hakeminenkin