Meillä kiinteä korko koko laina-ajalle 15v.
Näyttäisi viimeisimmät uutiset puoltavan melkoisesti kiinteää korkoa.
Muita kiinteä korkolaisia palstalla.
Näyttäisi viimeisimmät uutiset puoltavan melkoisesti kiinteää korkoa.
Muita kiinteä korkolaisia palstalla.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Mikään ei puolla kiinteää korkoa, tulee aina pitkässä juoksussa kalliimmaksi,tulet vielä huomaamaan.
Meinaatko että vedit korkoarpajaisissa pidemmän tikuin kuin pankki? :)
Paljonko se teidän kiinteä korko on? Jo on yli 3,5% niin häviätte ihan taatusti.
Muutaman eurovaltion kriisi pitää korot ykkösessä muutaman vuoden.
No oikeastaan voisi sanoa että minulla on nyt kiinteä korko.
Vaihdoin loppulainani viime viikolla 12 kuukauden euriboriin 1 kuukauden euriborista koska oli yksi ilmainen koronvaihto neuvoteltu lainaneuvotteluissa, ja eihän sitä voi käyttämättä jättää ;)
Laina on maksettu siis ensi vuoden marraskuussa.
Näin täällä..
No en tiedä omat autot, 2 venettä jne.. Ei ole Santanderia koskaan käytetty. Nyt ehkä pikkasen kova korko asuntolainassa mutta katsotaan vuoden päästä. Tuntuu että moni hikoilee jo nyt. Ei ne pankitkaan osannut ennustaa missä nyt mennään.
Turha tappelemaan on alkaa, mutta jos valitset kiinteän koron ja tämä tulee halvemmaksi 15 vuoden sihdillä, olet ollut markkinoita viisaampi.Taloushistoria ei tue tätä mahdollisuutta.Tämä asia on kuin pankin tarjoama korkokatto, ainoa voittaja on pankki.
itse olen ainakin valmis maksamaan hieman ekstraa siitä että tiedän koko laina-ajan mitä korko on, toiset ottaa korkokaton ja toiset kiinteän koron ja toiset kikkailee vaihtuvilla koroilla. Mulla vaan ei tule hiki aamuisin kun katselen lehdestä kahviajuodessani korkojen liikkeitä. Nämä on yksinkertaisesti valintakysymyksiä....
Toiset laittaa tupakkaan 1500-2000eur/v, sekin on valintakysymys mihin haluaa rahansa laittaa...
Minä en välitä maksaa pankille yhtään ylimääräistä.
Omat taskut ovat lähempänä.
Kai otit kanssa ns. jännän asuntolainan - siis sellaisen, missä
a) maksuerät ovat suurimmillaan laina-ajan alussa, jossa tulot ovat pienimmillään (tulothan kasvatvat vuosien mittaan ... inflaatio)
b) et koskaan tiedä etukäteen, kuinka suuret maksuerät ovat esim. ensi vuonna
Tällaisen kanssa korkokatot yms. ovat tosiaankin tarpeen. Toki asian voi nykyään ratkaista muutoinkin, esim. tasaerälainalla.
Kaikki eivät ole valmiita maksamaan tyhjästä...
Tiesitkö että minulla menee lainanhoitoon sama 1200€, joka kuukausi vaikka korko muuttu, ellei korot nouse yli 10%:n, silloin pitäisi lähteä nostamaan kk-erää että korko ei alla kertyä velan päälle. Nykytilanteessa ei siis paljon yöunia häiritse.
Voin myös vaihtaa pankin kun haluan, eikä lainan siirrosta tule mitään ylimääräisiä kuluja, olen sen jo kerran tehnyt halvemman koron ja paremman palvelun perässä.
Mitäpä jos haluat vaihtaa pankin, mitä siitä lukee kiinteäkorkoisen lainaehdoissa?
Tällä hetkellä maksat siis noin kaksinkertaista korkoa. Tätä on varmaan jatkunut jo jonkin aikaa ja montakohan vuotta vielä mahtaa jatkuakaan. Saas nähdä saatko koskaan takaisin näitä rahoja, joita joka kuukausi menetät.
Kuinkahan moni kiinteäkorkoisen ottaja on uhrannut aikaa sille että olisi laskenut mitä kiinteäkorkoinen käytännössä tarkoittaa. Pari työkaveria otti viisi vuotta sitten asuntolainaa ja ottivat kiinteän koron, taisi olla tasan 5%. Takkiin tuli aika paljon ja kun ottaa huomioon että sitä ylikorkoa maksetaan lainan alussa, jolloin korkomenot ovat suurimmat, niin korot saa nousta aika paljon jotta pinemmällä pääomalla ja kohonneen koron aikana saisi kurottua eron kiinni.
Itse olen päättänyt että en pelaa riskipelejä omalla kodillani ottamalla jotain kiinteitä korkoja, vaan maksan siitä turvallisesti markkinakorkoa.
olen maksanut 10 vuoden aikana noin 2% yksikköä vähemmän kun silloin kyselin kiinteetä korkoa 5 vuodelle. Eli hyöty kiinteest korosta on se että summa vuodesta toiseen on eurolleen sama mutta kallista Jos on valmis vuosien varrella hyväksymään +- 100 euron erät niin voittaa loppupeleissä tuhansia euroja.
Minä otin 10 vuoden kiinteän 3,3 % korolla, sitten vaihtuu loppuvelka euriboriksi. Ei tartte pelätä koronnousuja, kun sen 10 v:n jälkeen pääomakin on pienempi. Aloittelen vasta maksamaan velkaa. Kysyin omasta aloitteesta kiinteää, kun en jaksa ottaa stressiä noista vaihtuvista ja ne nousevat varmasti. Muut tehköön miten tahtovat.
Moi,
Vaihdettiin tossa 18kk sitten lainat marginaaleineen tollasiin otsikon mukaisiin. Ei paljoo puristele, vielä sellaset kolme ja puolivuotta jälellä, silloin lainasummasta noin 60% jäljellä,eli jos korot silloin korkeammalla niin ei paljoo hetkauta. Nyt menee sellaset 1700e/kk lyhennyksiin, ja korkoihin kolmisen sataa. Tönön hankinnasta tullut velka maksettu pois 2020. Velkaa on n.150te, ja vakuutena omalla 1000m2 tontilla sijaitseva 200m2 OK-talo kehäIII:n sisäpuolella Helsingissä. Tönön ja tontin arvo tällä hetkellä jotain +400te. Muksut, vaimo, koira ja meikä viihtyy, ollaan sellaset neljä vuotta asusteltu, muutettiin keskustan kerrostalokolmiosta tänne.
Onhan tuo kiinteä aina sellainen mieltä rauhoittava tekijä, mutta itsekin kyllä luulen, että pankki vie aina voiton. Miten pankki lisäksi suhtautuu siihen, mikäli vaihdatkin asuntoa ennen kiinteän loppumista?? Olen kuullut, että jotkut ovat joutuneet pankille maksumiehiksi tämän vuoksi. Emme puolisoni kanssa ottaneet kiinteää sillä pankin tarjous oli tosi surkea vanhempani menettivät äskettäin melkoisen määrän rahaa, kun korot tipahtivat, mutta kiiteä pysyi nimensä mukaisesti kiinteänä --> ei siis hyvä mainos kiinteälle korolle.
Uskotko että korko ylittää 3% parin seuraavan vuoden aikana?
1kk euriborilla korko olisi nyt hieman reilun prosentin, sillä lainasi lyhenisi pari-kolme tonnia enemmän vuodessa ja se olsi pois tulevaisuuden koroista.
uskomisesta kiinni että nouseeko korko. Otin sen tyypillisen 20 vuoden lainamaksuaika taulun. Ja olen noin puolessa välissä jo. Kyseinen käppyrä koskee ne 9 vuotta mitä olen jo lainaa maksanut. Eikä siinä näy mitään 1-2% korkoja kun ihan viime aikoina. Vielä 10 ja risat vuotta jäljellä ja eiköhän se käppyrä muutu 2000-2008/9 näköiseksi sinäkin aikana.Jos ei tänä tai ensi vuonna niin jossain vaiheessa kumminkin. Ne jotka suunnitelee suurinta max. lainaa tämänpäivän koroilla tekee virheen elleivät tutustu korkoihin pidemmältä aikavälilta kuin viimeisen vuoden ajalta
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=max&x=40&y=8