tarkastuskohteita ekaan asunto-osakkeeseen

tulitakka

voisiko joku listata läpikäytäviä asioita. auttaisi vähän kun on tässä asunnonhankinta edessä ja ihan äimän käkenä ettei ihan sikaa säkissä osta. esim todistuksista, remonteista, mittauksista,

3

807

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostanut 3

      Isännöitsijätodistuksen ja kysyy häneltä mahd edessä olevista korjauksista noilla tiedoilla pärjää asunnon ostossa.Taloyhtiö remontit maksetaan yhtiölainalla jos ei pysty lainaa maksaan asunnon voi aina myydä pois velkaisenakin.

      • Välittäjä_LKV

        Toimintakertomus, josta yleensä selviää ostopäätökseen vaikuttavia seikkoja kuten putistosta johtuneet vesivahingot (= putkiremontti lähivuosina), ja paljon muuta kuten mahdolliset ilkvaltaongelmat jne..

        Yhtiöjärjestys, josta selviää mahdollinen lunastuslauseke ja sen sisältö (eli joko yhtiö tai vanha osakas voi lunastaa ostamasi asunnon samaan hintaan kun sinä olet siitä maksanut), sekä mahdolliset poikkeukset AsOyL:n vastuunjaosta.

        Pitkän tähtäimen suunnitelma, josta selviää seuraavan viiden vuoden remonttitarve.

        Mitään mittauksia ei asunto-osakekaupassa yleensä kannata tehdä, koska kaikki vakavat vauriot ovat aina yhtiön vastuulla, ellei yhtiöjärjestys muuten määrää.

    • Listaa...

      - Isännöitsijätodistus
      - Yhtiöjärjestys
      - Kahden edellisen yhtiökokouksen pöytäkirjat
      - Edellisen tilikauden tilinpäätös, tase ja toimintakertomus
      - Pitkäntähtäimen suunnitelma ja korjaussuunitelma, jos ne on yhtiössä tehty. Nehän ovat pakollisia vasta ensi kevään yhtiökokouksessa.

      Ja mikä tärkeintä: Soitto isännöitsijälle ja/tai taloyhtiön hallituksen pj/jäsenelle, että saa tietoa, mitä mahdollisesti on suunniteltu korjauksista/remonteista yhtiössä. Kaikki puheen tasolla olevat suunnitelmat eivät näy papereissa.

      Linkissä lisää:

      http://www.asuntokauppaopas.com/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois

      Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v
      Maailman menoa
      171
      2496

    2. Sannalta jälleen fiksu lausunto johtamisesta

      "I used to think the best argument would win – but real leadership means listening, understanding where people come from
      Maailman menoa
      55
      2051

    3. Mikä on sinun ja kaivattusi ikä

      💕💕💕💕
      Ikävä
      104
      1967

    4. Riikka se runnoo työttömyyttä lisää

      Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276
      Maailman menoa
      56
      1958

    5. Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit

      https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen
      Maailman menoa
      31
      1950

    6. Hallinto-oikeus totesi Sysmän kunnanjohtajan potkut laittomiksi (YLE Lahti 24.11.2025)

      Että näin sitten: Hallinto-oikeus totesi Sysmän kunnanjohtajan potkut laittomiksi – valtuuston päätös nurin ja 50 000 la
      Sysmä
      60
      1274

    7. Onko sulla jotain

      Suunnitelmia?
      Ikävä
      122
      1146

    8. Poistettuun aloitukseen

      Ei se mulle ollut varmastikaan. En usko vaik sille tuntuukin että oisit voinut olla eräs. Mut niin mäkin pelkään. Ei
      Suhteet
      20
      993

    9. Vaikeneminen

      Tylsää kun nainen meni kuoreen 🫤
      Ikävä
      55
      938

    10. No miten meni?

      Onko voittaja olo? Tunnetko onnistumisen riemua? Vastasiko lopputulos odotuksia? Kauaksi ajettu 😘
      Ikävä
      110
      877
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt