tarkastuskohteita ekaan asunto-osakkeeseen

tulitakka

voisiko joku listata läpikäytäviä asioita. auttaisi vähän kun on tässä asunnonhankinta edessä ja ihan äimän käkenä ettei ihan sikaa säkissä osta. esim todistuksista, remonteista, mittauksista,

3

703

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostanut 3

      Isännöitsijätodistuksen ja kysyy häneltä mahd edessä olevista korjauksista noilla tiedoilla pärjää asunnon ostossa.Taloyhtiö remontit maksetaan yhtiölainalla jos ei pysty lainaa maksaan asunnon voi aina myydä pois velkaisenakin.

      • Välittäjä_LKV

        Toimintakertomus, josta yleensä selviää ostopäätökseen vaikuttavia seikkoja kuten putistosta johtuneet vesivahingot (= putkiremontti lähivuosina), ja paljon muuta kuten mahdolliset ilkvaltaongelmat jne..

        Yhtiöjärjestys, josta selviää mahdollinen lunastuslauseke ja sen sisältö (eli joko yhtiö tai vanha osakas voi lunastaa ostamasi asunnon samaan hintaan kun sinä olet siitä maksanut), sekä mahdolliset poikkeukset AsOyL:n vastuunjaosta.

        Pitkän tähtäimen suunnitelma, josta selviää seuraavan viiden vuoden remonttitarve.

        Mitään mittauksia ei asunto-osakekaupassa yleensä kannata tehdä, koska kaikki vakavat vauriot ovat aina yhtiön vastuulla, ellei yhtiöjärjestys muuten määrää.

    • Listaa...

      - Isännöitsijätodistus
      - Yhtiöjärjestys
      - Kahden edellisen yhtiökokouksen pöytäkirjat
      - Edellisen tilikauden tilinpäätös, tase ja toimintakertomus
      - Pitkäntähtäimen suunnitelma ja korjaussuunitelma, jos ne on yhtiössä tehty. Nehän ovat pakollisia vasta ensi kevään yhtiökokouksessa.

      Ja mikä tärkeintä: Soitto isännöitsijälle ja/tai taloyhtiön hallituksen pj/jäsenelle, että saa tietoa, mitä mahdollisesti on suunniteltu korjauksista/remonteista yhtiössä. Kaikki puheen tasolla olevat suunnitelmat eivät näy papereissa.

      Linkissä lisää:

      http://www.asuntokauppaopas.com/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maksetaanko Vornaselle palkkaa 2 viikon sairaslomasta

      Eli torstain kännistä 2 viikon palkallinen sairasloma? Saako muut duunarit myös rännätä 2 viikkoa työnantajan laskuun?
      Perussuomalaiset
      318
      2957

    2. Miksi tunnet vetoa..

      Miksi tunnet vetoa juuri häntä kohtaan? Mikä sen saa aikaan?
      Ikävä
      106
      2233

    3. Mitä te palstan ihanat naiset

      Ajattelette hyvin viisaista miehistä, jotka ovat koko ajan jotenkin oudosti väärässä? Vaikka älykkyysosamääräsi olisi 21
      Sinkut
      84
      1661

    4. Tapaus Vornanen

      Se oli torstai-ilta ja kansanedustaja Vornanen oli juhlimassa seurueensa kanssa pitkän edustusviikon jälkeen. Baarissa o
      Maailman menoa
      190
      1571

    5. Nainen, kohtelin sua kuin paskaa

      Ja silti odotin että annat kaiken anteeksi. Yllätyin kun niin ei käynytkään. Olethan kaikin puolin alle mun tason ja sun
      Ikävä
      67
      1365

    6. Nainen, seuraan sun uutta elämää

      Hieman naurattaa tuo sun uusi rooli 🤭. Kun et sovi siihen mitenkään. Mutta pakkohan sulla jokin paikka olla missä hämme
      Ikävä
      55
      1263

    7. Voi hitto Rinsessa säikähdin

      Että olitkin silloin joku huijari. Huh, sano ettet ole.
      Ikävä
      12
      1104

    8. Olet kaikki mitä ikinä tahdonkaan

      Voi sinä ihana Jarno olet just se ihminen keneen menin täysin ihastumaan. Kuin salama kirkkaalta taivaalta meidän koht
      Suhteet
      21
      1098

    9. Ilona Siekkinen

      Onko Ilona Siekkinen todellinen henkilö vai tekoälyllä luotu henkilö? Koostettu monesta eri kuvasta ja liitetty yhteen m
      Yhteiskunta
      2
      1039

    10. AVARN Security ja julkisen toimeksiannon laiton henkilörekisteri

      Kyseessä ei ole VR:än ylläpitämä, vaan Avarnin laiton henkilörekisteri. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000000482739.htm
      Turvallisuuspalvelut
      13
      931
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt