tarkastuskohteita ekaan asunto-osakkeeseen

tulitakka

voisiko joku listata läpikäytäviä asioita. auttaisi vähän kun on tässä asunnonhankinta edessä ja ihan äimän käkenä ettei ihan sikaa säkissä osta. esim todistuksista, remonteista, mittauksista,

3

725

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostanut 3

      Isännöitsijätodistuksen ja kysyy häneltä mahd edessä olevista korjauksista noilla tiedoilla pärjää asunnon ostossa.Taloyhtiö remontit maksetaan yhtiölainalla jos ei pysty lainaa maksaan asunnon voi aina myydä pois velkaisenakin.

      • Toimintakertomus, josta yleensä selviää ostopäätökseen vaikuttavia seikkoja kuten putistosta johtuneet vesivahingot (= putkiremontti lähivuosina), ja paljon muuta kuten mahdolliset ilkvaltaongelmat jne..

        Yhtiöjärjestys, josta selviää mahdollinen lunastuslauseke ja sen sisältö (eli joko yhtiö tai vanha osakas voi lunastaa ostamasi asunnon samaan hintaan kun sinä olet siitä maksanut), sekä mahdolliset poikkeukset AsOyL:n vastuunjaosta.

        Pitkän tähtäimen suunnitelma, josta selviää seuraavan viiden vuoden remonttitarve.

        Mitään mittauksia ei asunto-osakekaupassa yleensä kannata tehdä, koska kaikki vakavat vauriot ovat aina yhtiön vastuulla, ellei yhtiöjärjestys muuten määrää.


    • Listaa...

      - Isännöitsijätodistus
      - Yhtiöjärjestys
      - Kahden edellisen yhtiökokouksen pöytäkirjat
      - Edellisen tilikauden tilinpäätös, tase ja toimintakertomus
      - Pitkäntähtäimen suunnitelma ja korjaussuunitelma, jos ne on yhtiössä tehty. Nehän ovat pakollisia vasta ensi kevään yhtiökokouksessa.

      Ja mikä tärkeintä: Soitto isännöitsijälle ja/tai taloyhtiön hallituksen pj/jäsenelle, että saa tietoa, mitä mahdollisesti on suunniteltu korjauksista/remonteista yhtiössä. Kaikki puheen tasolla olevat suunnitelmat eivät näy papereissa.

      Linkissä lisää:

      http://www.asuntokauppaopas.com/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      21
      2606
    2. 148
      2244
    3. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      29
      2242
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      52
      2139
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      21
      1742
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      388
      1617
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      96
      1556
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      288
      1436
    9. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1389
    10. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      132
      1389
    Aihe