Rakentamismääräykset

Nyt ollaan EU:ssa.

Myös minusta rakentamisen holhonta mennyt äärimmäisyteen.

en osaa sanoa, mutta lattian teko maanpinnan alapuolelle on vakavien kosteusvaurioiden suhteen paljon riskialttiimpaa puuhaa. Huonekorkeus 2100? Tämä ei varmaan ole se syy, mutta en kyllä haluaisi asua talossa jossa lyö jatkuvasti päänsä kaikkiin valaisimiin tai muuhun katosta roikkuvaan. Kai niitä oppisi väistelemään mutta ei ajatus siitä ei huvita.

-miksi huonealan pitää olla väh. 7 m2? eikö 6 m2 riittäisi?
Eli nykyisestä esim 60 neliön kaksiosta voisikin tehdä esim 9 h k?

-miksi vähimmäiskorkeus on 2400 mm pientalossa? miksi 2100 mm ei riitä?
Silloin oven yläpuolele ei mahtuisi enää lista. Ja jos olisi halogen- tai hehkuvalaisin, se aiheuttaisi palovammoja jos sen alta kävelisi.

-miksi ikkunan koko pitää olla 10 % huoneen alasta? eikö 7 % riittäisi?
Eli siinä sun 6 neliön huoneessa olisi ikkunan koko 0,42 m2?

-miksi lattian pitää olla maanpinnan yläpuolella?
Koska se olisi kellari, eikä kellarissa saa asua.

Itse päättelin aikoinani, että näin halutaan tehdä ero asumisneliöiden ja muiden neliöiden välillä. Rakennusneliöthän on ns. kortilla useimmilla kaava- aluleilla, eli tontti rakennetaan "täyteen". Näin pystytään saamaan aikaiseksi se, että näistä muista neliöistä ei tule niin mukavia, että ihmiset niissä asuisivat, vaikka kuitenkin asuvat.

Esim. pääkaupunkiseutu on täynnä taloja, joissa autotalliin ei edes teoriassa voi autoa ajaa, ikkunattomissa kellarihuoneissa asutaan, vintillä huoneessa on pieni puolen neliön ikkuna, jne.

Tontin hinta määräytyy sijainnin, sekä rakennusneliöiden mukaan. Jos halutaan talosta isompi, niin leveyssuunnassa ei voi laajentaa, mutta useimissa tapauksisa alas ja ylöspäin voi mennä.

Vastauksina sinun esittämiisi kohtiin.

Lattia saa olla maan alla. Jos tilasta yli 51% on maan alla, niin tila on kellari.
Huone saa olla vaikka kuinka pieni, mutta siinä ei saa asua. Vaatehuoneessa voi siis olla sänky ja kirjahylly, mutta siellä asuminen on kiellettyä.
Kellarissa saaa olla sängyt, kirjoituspöydät jne., mutta sielläkään ei saa asua.

Virkamiehet eivät siis pakoita ihmisiä asumaan huonommin, vaan ohjaavat parempaan asumiseen ;)

Mikäli tällaisia määräyksiä ei olisi, ahneet rakennusliikkeet rakentaisivat 25 m2 asuntoja, joissa on 3 kpl 5 m2 makuuhuoneita ja asuntoja maanalaisissa kellarikerroksissa ilman ikkunoita.