Mitä tehdä

kannattaa harjoittaa nyt ja maltillisesti, neuvoo taloyhtiömentori tässä kotouttamistilanteessa. Pariskunta on juuri taloon tullut ja, jos ovat vielä fiksuja etteivät dementoituneita, siten havaitsevat kaikenlaisia toimintamalleja yhtiössänne, joita te ette enää havaitse. He voivat kyseenalaistaa monia tapojanne ratkaista asioita. Taas jos he valittavat kiinteistön ja huoneistonsa asioista, vioista ja puutteista, jotka kuuluvat yhtiön vastuulle, niin kyllä heille tulee antaa vastaukset niihin kysymyksiin. Jos yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet ovat selkeitä, on yhtiön ne korjattava. Jos kyselyt ovat muita asioita, niin informoikaa ystävällisesti pariskuntaa ja kertokaa talonne historiaa heille. Hehän ovat vain huolissaan omaisuutensa arvon säilyttämisestä ja haluavat vain tarkistaa missä, miten ja millaisilla resursseilla sitä hoidetaan. Ei se, että he ovat eläkeläisiä, vaikuta yhtään siihen, että he olisivat erilaisempia kuin keski-ikäiset puhumatta nuoret osakkeen omistajat. Sitä paitsi osakehuoneistomme ovat väestömme ikääntyessä jo vahvasti eläkeläisten hallinnassa. Että sillä lailla!

Siis kerro lisää tilanteesta! Näin yleisen avauksen perusteella ei vielä paljoa voi sanoa itse ongelmista, mutta yllä kerrottu on lähtökohta kaikkien osakkaanomistajien kohtaamiseen yhtiössä. Avoimuus, avunanto ja aurinkoisuus kantavat pitkälle yhteisöllisyyden rakentamisessa.

heille,että asioista voi myös valittaa tilintarkastajaalle.Jos syytä niin oikeuteen käy tie Ai niin oikeudessa myös sovittelumenettely.

Toki kannattaa sovitella silloin kun siihen on mahdollisuus. Toisaalta, mikäli valittajat ovat oikeasti väärässä, niin valitus loppuu kun häviävät oikeudessa, eli ei oikeudenkäyntiä kannata pelätä :)

Isännöitsijän suhteen ei kannata olla huolissaan, koska hänen hommansa on reagoida asianmukaiseen palautteeseen ja valituksiin. Muussa tapauksessa isännöitsijä vain kiittää palautteesta ja palaa työnsä ääreen- Hallitus yleensä neuvottelee isännöitsijän kanssa asukkaiden palautteen asianmukaisuudesta ja jos asiaa ei asukkailla oikeasti ole, niin mitäpä siinä voi tehdä kuin jatkaa valituksien kuuntelua. Naapurina voit pysytellä kohteliaasti etäällä, jos pariskunnasta ei suuremmin haittaa elämässäsi ole.

Rutina voi mennä ohi tai sitten ei, mutta tällaisia tapauksia on valitettavasti olemassa ja heidän käytöksensä kielteisestä vaikutuksesta huolimatta he voivat ihan varmasti purkaa asuntokaupan, jos on asuntokaupan yhteydessä luvattu liikaa.