asuntolainan tarjous ja oma tarjous asunnosta

annika1984

eli siis laitoin pankin sivuilla asuntolaina hakemuksen.seuraavana päivänä virkailija soitti ja sanoi et sen ja sen suuruinen laina olisi realistinen noilla tuloilla ja jos on takaaja yms. ja ei muutakun kohdetta etsimään.sit ollaan soiteltu myöhemmin ja olen ilmoitellut asunnoista ja yhtä kävin kattoon eikä ollut hyvä ja nyt kävimme perjantaina katsomassa yhtä ja se oli hyvä.käytiin jo toistamiseenkin katsomassa ja hyvältä vaikuttaa.virkailija sanoi et ilmoita kohde sitten niin pankki antaa tarjouksen.eli minun käsityksen mukaan voisin antaa tarjouksen jo asunnosta? eikai virkailija muuten kierrättäis meitä eri asunnoissa jos en saisikaan pankista lainaa vaikka olen hakemuksenkin laittanut ja kaikki tietoni siihen?siksi vaan kysyn kun en oikeen tiedä voinko jo tehdä tarjousta vai en.kuitenkin vihreetä valoa kokoajan on virkailija puhelimessa näyttänyt. olemme keskustelleet vaan puhelimessa kun välimatkaa pankkiin on. mutta monta kertaa ollaan jo juteltu.

3

473

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • peffa edellä puuhun

      Onhan se tosiaan kiva käydä muiden asuntoja katselemassa. Mutta sille asteelle se sitten jääkin, kun ei ole rahaa.

      Ensin pitää saadan pankilta sitova lainatarjous, missä on kaikki korot, maksuerät yms. määritetty. Vasta sellainen kourassa kannatta lähteä tarjouksia tekemään. Ja näköjään tarvitset takaajankin - mikä voi aina olla helpommin sanottu kuin tehty (Siperia on opettanut). Muuten käy niin, että

      - teet tarjouksen, jonka myyjä hyväksyy -> maksat käsirahankin, muttet saakaan takaajaa tai lainaehdot eivät olekaan sellaiset kuin olit kuvitellut -> osto kariutuu = rikot tehtyä sopimusta ja huomaat olevasi käsirahaa eli muutamaa tonnia köyhempi

      - löydät kivan kämpän, muttet voi tehdä tarjousta heti, vaan asia selviää vasta ensi viikolla -> joku toinen ostaa kämpän nenäsi edestä

      Ei myyjiä kiinnosta kovin pitkään kuunnella selityksiä tyyliin: "Nyt ei oo rahaa, mut kyl mä ehkä saan jo ensi viikolla asian hoidettua, joten eiks pidetä tätä nyt mulle varattuna 2 tai 3 viikkoa tai miten kauan siihen nyt vaan sattuukaan menemään ... paitsi tietenkin, jos satun muuttamaan mieleni."

      Nimittäin tällaisia sähläreitä, joiden kanssa kaupanteosta ei lopulta tule, viikkojen arpomisenkaan jälkeen, lasta eikä paskaa, riittää muutenkin ihan tarpeeksi.

    • fgfgfggfgfg

      Miksi hemmetissä sä käyt muiden kämppiä katsomassa kun sulla ei ole sitovaa lainatarjousta pankista?? Pitäähän se eka olla ja pankki vaatii takaajan, sekä monesti vielä valtion tms. takaus jos saamallasi takaajalla ei ole antaa tarpeeksi vakuutta. Oletkohan ihan perillä edes asioista? Sun pitäs pyytää lainatarjous ainakin kahdesta pankista ja hieman tajuta jotain, muuten pistävät sulle esim marginaalit kattoon yms.

    • lainannut

      Voit tehdä tarjouksen ehdolla, että rahoitus järjestyy.

      Itselleni kävi aikoinaan noin, että kovasti pankki näytti vihreää valoa, kertoi minkä suuruinen laina oli mahdollinen jne. Tosin ilmeisesti olettivat, että ostan kaksion keskustasta. Sitovaa lainatarjousta ei siihen aikaan antanut yksikään pankki ennekuin oli kohde tiedossa. Halusivat kartoittaa riskit.

      No, kun sitten löysin asuntoni, se olikin kaupunginrajan ulkopuolella (2 km) ja sen vakuusarvo olikin vain 70% sen silloin normaalin 80%:n sijasta. Olisinkin tarvinnut kolmannen takaajan, niiden kahden hyvän takaajan lisäksi. Välittäjän vinkistä hain lainan alueen pankista, jolloin vakuusarvokin oli taas sen 80% ja ostin asuntoni, joka pian onkin maksettu. Tarjouksen siis jätin ehdolla, että rahoitus järjestyy.

      Soittelivat kyllä myöhemmin perään laintarjouksensa kanssa muutkin pankit, mutta nopeat syövät hitaat kaikissa kaupoissa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis

      Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu
      Maailman menoa
      457
      3908
    2. Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä

      Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä
      Jälleensyntyminen
      318
      1662
    3. Mitään järkeä?

      Että ollaan erillään? Kummankin pää on kovilla.
      Ikävä
      116
      1486
    4. En kadu sitä, että kohtasin hänet

      mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n
      Ikävä
      89
      1454
    5. Noniin rakas

      Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi
      Ikävä
      99
      1388
    6. Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..

      ...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n
      Ikävä
      59
      1346
    7. Lapuan sanomissa käy rytinä

      Pistivät sitten päätoimittajan pihalle
      Lapua
      50
      1276
    8. Helena Koivu : Ja kohta mennään taas

      Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      93
      1204
    9. Oot ihana

      Toivottavasti nähdään sattumalta jonain kesäpäivänä♥️🥺🫂
      Ikävä
      44
      1059
    10. Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."

      Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa
      Tv-sarjat
      33
      1047
    Aihe