Jos näytölle tulee parikymmentä kiinnostunutta ja suurin osa heistä on valmis ottamaan asunnon on vuokra aivan liian alhainen. Silloin pitää järjestää huutokauppa ja eniten tarjonnut saa asunnon. Ei pidä liian halvalla vuokrata!
Liian halvalla vuokrataan
Ahne vuokraisäntä
5530
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuolla konstilla voi saada muutaman kuukauden huippuvuokraa ja sitten joutuu taas etsimään uutta vuokralaista.
Itse hankin mielummin hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen, kuin jonku sellaisen jolla on pakottava tarve saada äkkiä joku asunto. Kailliilla pakon edessä asunnon huutanut alkaa saman tien etsiä kohtuuhintaista asuntoa.
Olen samaa mieltä, että jos vuokratarjous ei perustu oikeasti järkeen ja hyvään oloon vaan pakottavaan tarpeeseen, niin on suuri riski että vuokralaiset (jatkuvasti) vaihtuvat. Itsekkin kannatan että muutama kymppi vähempi tuottoa ja todennäköisesti parempi hakija kuin kiireesti vuokrattu huippu hintaan sossu tapaukselle.
Kyllä yksiön kohdalla puhutaan huntista jonka voi saada kun oikein tappiin vetää!
Sanotaan että saat jonkun epätoivoisen vuokramaan yksiösi 700 eurolla kuukaudessa. Vuokravakuus 2 kk on 1400 € ensimmäisen kuukauden vuokra 700, eli saat rahaa 2100 €. Sisäänmuuton jälkeen et saakaan enää senttiäkään rahaa, koska olet ahneuksissasi valinnut sen vuokralaisen joka ei saa normaalihintaista asuntoa, ja häädön saamiseen menee 4-6 kuukautta. Eli todellinen toteutunut kuukausivuokra 350-525 €/asuinkuukausi, ja tästä vähennetään sitten vielä oikeudenkäyntikulut ja mahdolliset vuokralaisen aiheuttamat vauriot asunnossa. Eli ainakin minun laskentatavan mukaan olisi järkevämpää vuokrata pitkäaikaiselle ja hyvälle vuokralaiselle 600 eurolla kuukausi..
Noin saat jonku ongelmatapauksen, joka on juuri irtisanottu edellisestä kämpästä meluamisen tms. syyn vuoksi ja nyt on PAKKO saada äkkiä uusi kämppä.
Kauppa on paras kun sekä myyjä että ostaja ovat tyytyväisiä, sama pätee myös vuokraamiseen.