maanrakennusvinkkejä

Siirrän tämän nyt toisen palstan ketjusta tänne:

Eli ajattelin ihan yleisesti koittaa antaa vähän neuvoa pientalon maatöihin, vaikken mikään maanrakennuksen ammattilainen olekkaan. Toivottavasti joku muukin laittaa tähän kokemuksiaan.

"Jos ideana on teettää kaikki talon maanrakennustyöt könttäurakkana niin peli on tietysti hinnan suhteen jo menetetty ja maksettava vaan jonkun urakoitsijan tarjouksen mukainen hinta - yleensä halvin, jos sisältö on sama.

Mutta jos hommassa haluaa selvitä maksamatta ylimääräistä niin tietysti pitää kysellä koneurakoitsijoilta minkä kokoinen kone ja millä hinnalla. Mutta tätä ei saa tuijottaa liikaa vaan on selvitettävä millainen kuorma-autokapasiteetti ko. urakoitsijalla on ja miten on poisvietävien maiden laita. Joku voi saada ne ilmaiseksi jonnekkin ja joku taas laskuttaa kaatopaikkamaksut tai pitkät ajomatkat.

Sitten tärkein juttu. Pelkällä kaivinkoneella ei tee mitään jos on poisvietäviä maita, kuten yleensä on. Tällöin on tärkeää että kuljetuskalustoakin on riittävästi. Ei ole mitään järkeä, että yksi kuorma-auto ajaa 30minuutin rundia ja kone ruopii tyhjää 29 minuuttia. Ennemmin kannattaa ottaa kuorma-autoja vaikka useasta paikkaa. Tottakai se tuntuu kalliilta, jos 4 autoa kone on hommissa ja rahaa palaa 500e/h mutta päivä tuota on silti paljon halvempaa kun viikko kone 1auto: 150e/h.

Apumies on myös järjestettävä, koska sekin maksaa jos kone käy tyhjäkäynnillä ja kuski virittelee laseria. Siis ennemmin vaikka 30e/h siitä että joku nojailee sielä päivän lapioon.

Jos isolle kaivurille on riittävästi autoja niin normaali omakotitalon monttu syntyy varmasti muutamassa tunnissa siksi kannattaakin samalle koneen käyntikerralle pyrkiä kaivamaan mahdollisia kunnallistekniikoita ja täyttöhommia kannattaa myös tehdä jo samana päivänä. Koneella ei mene kun tunti pari kun kauhoo sepelia pari kasettia montun pohjalle.

Jotain varmaan jäi pois mutta minun kokemuksen mukaan halvimmat kaivuutyöt tulee, kun on yksi iso kone päivän ja riittävästi autoja sekä itse apumiehenä. Saman päivän aikana tosiaan levittää myös sepelit ja kaivaa jos on muuta kaivettavaa. Seuraavan kerran ei tarvitsekkaan konetta kun täyttöjä tehdessä ja silloinkaan ei normi okt:ssa pitäisi isolla koneella mene päivääkään.

Näillä eväillä voi selvitä perustontilla kokonaisuudessaan n. 16 konetunnilla kuljetusmaksuilla täyttömaan hinnalla."