Täällä on sanottu että kun korot nousevat, verotus nousee ja ihmisille jää vähemmän rahaa niin heidän täytyisi myydä asuntonsa halvalla.
Itse olen 23 vuotias ja säästän asuntoa varten. Tavoite että 4 vuoden päästä maksan 200 000 ensiasunnosta. Sillä hinnalla toivoisin saavan kaksion pk-seudulta. Lainaa otan vain 10 vuodelle.
Olen osa-aikatyössä. Ei koulutusta vastaavissa hommissa. Ei ole perintöä tai tukea vanhemmilta saanut vaan tyhjästa olen alkanut säästämän. Yksin ostan asunnon.
Jos ja kun noilla tiedoilla sen asunnon ostan niin ei voi olla asunnot liian kalliita. Pakkohan paremmissa töissä ja parisuhteessa, jossa molemmat omistavat asunnon, asuvien ihmisten on pystyttävä asumaan noin 500 000€ asunnossa.
Ei ole tulossa romahdusta. Jos kaltaiseni nuoret ovat valmiita maksamaan 200 000 tai enemmän ensiasunnosta niin miksi kukaan myisi halvalla.
Itse olen 23 vuotias ja säästän asuntoa varten. Tavoite että 4 vuoden päästä maksan 200 000 ensiasunnosta. Sillä hinnalla toivoisin saavan kaksion pk-seudulta. Lainaa otan vain 10 vuodelle.
Olen osa-aikatyössä. Ei koulutusta vastaavissa hommissa. Ei ole perintöä tai tukea vanhemmilta saanut vaan tyhjästa olen alkanut säästämän. Yksin ostan asunnon.
Jos ja kun noilla tiedoilla sen asunnon ostan niin ei voi olla asunnot liian kalliita. Pakkohan paremmissa töissä ja parisuhteessa, jossa molemmat omistavat asunnon, asuvien ihmisten on pystyttävä asumaan noin 500 000€ asunnossa.
Ei ole tulossa romahdusta. Jos kaltaiseni nuoret ovat valmiita maksamaan 200 000 tai enemmän ensiasunnosta niin miksi kukaan myisi halvalla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
olet valmis maksamaan.
Itse ostin juuri hulppean kaksion 45 000€, tosin vähän
pienemmän kaupungin keskustasta.
Asuntojen hinnat nousee neljässä vuodessa enmmän kuin saat rahaa säästöön, eli saisit pienemmällä lainalla ostettu nyt.
..jos samaan aikaan maksaa vuokraa. Samoin tuo lainamääräsi tulee olemaan suhteellisen suuri, tässä vaiheessa ja jos saat edullisen kiinteän koron niin miksei tuokin kannata mutta jos korot nousevat pitäisin järkevämpänä hieman vaatimattomampaa asuntoa ja sellaista velkamäärää joka kohtuudella lähtee heti lyhenemään. Vaikkapa 160te velasta menee jo nykykoroilla korkoihin suunnilleen 4 - 5 te vuodessa, siihen lyhennykset päälle niin pitää jo jotain tienatakin jos kymmenessä vuodessa meinaa maksaa pois.
Säästele minkä saat kasaan ja ota sitten sadan tonnin laina niin on elämä vielä suh't huoletonta eikä pienet notkahdukset markkinoilla tunnu missään.
Tuon lainan hoito ja asuminen maksaa 1500€/kk. Paljon nyt maksat asumisestasi?
Kun säästää asp tilille niin siitä saa 5% korkoa.
En usko asuntojen hintojen laskevan. Kuka myisi halvemmalla kuin osti? Mutta hintojen nousun uskon loppuvan.
Jos ottaa 100 000€ lainaa ja 10 vuoden lainajalla niin se tekee 1000€/kk.
Tuo 1500€ oli hyvin laskettu. Tällä hetkellä säästän juuri sen verran kuukaudessa. 1000€ asp tilille ja 500kk voisi laittaa johonkin muuhun (nyt menee jollekin säästötilille missä korko on 0,14% tai vastaava.) Tällä hetkellä asumismenot ovat 263€/kk sisältää veden, sähkön, netin ja autopaikan. En siis asu yksin. Siksi pystyykin säästämään.
"Kuka myisi halvemmalla kuin osti?"
Kyllä niitä joka päivä myydään, joko vapaaehtoisesti, tai pakosta..
Kyllä halvalla menee, jos ostat 200 000 eurolla ensiasunnon. Miksi et maksaisi asumisesta vielä vähän lisää, ettei mene liian halvalla.
Esimerkki: laina 200 000 euroa, korko yltio-optimistinen 3 %, laina-aika "vain" 20 vuotta. Kuukausierä "vain" 1100 euroa ilman yhtiövastikkeita sun muita kuluja. Kyllä on "halpaa".
Itse tuossa laskeskelin, että minulla asunnon hintakatto on noin 150 000 euroa, josta käsirahan osuus on huomattava. Maksettavaa jää silti, mutta hallitusti jättäen talouteen riittävästi pelivaraa.
"Asuntojen hinnat nousee neljässä vuodessa enmmän kuin saat rahaa säästöön, eli saisit pienemmällä lainalla ostettu nyt"
Tarkoitit kai, että asuntojen hinnat nousevat ikuisesti riippumatta siitä, mikä on talouden kehitys ja todelliset elinkustannukset. Ihan vain vinkkinä, että nykytrendillä loppuu jossain vaiheessa ne ostajat, ja siinäs myytte asuntoja toisillenne.