Mätä korkovähennys pois
17.12.2010 - 13:56 | Jorma Pöysä | Talous ja politiikka
Kokoomusnuorilta tuli ryhdikäs aloite.
Jos olisin oman asunnon ostamista miettivä nuori, tietäisin varmasti, keitä en äänestä ensi kevään eduskuntavaaleissa. Ääneni ei taatusti menisi yhdellekään sellaiselle luikurille, joka lupaa säilyttää asuntolainojen korkovähennyksen ennallaan.
Suomen asuntomarkkinoiden tilanne on sairas. Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihinnat niin koko maassa kuin pääkaupunkiseudulla ovat nousseet korkeammalle kuin ne olivat 1990-luvun alun lamaa edeltäneinä hulluina vuosina.
Syitä on kaksi. Korot ovat pahan taantuman ja koko taloutta heiluttavan finanssikriisin takia ennätysmatalalla. Ihmiset eivät osaa laskea, mitä se tarkoittaa, kun korot aikanaan nousevat.
Toinen syy sairauteen on oikeus vähentää asuntolainojen korkomenot verotuksessa.
Edelliselle asialle emme voi mitään. Toiselle voimme, jos vain haluamme – ja uskallamme.
Kaikki verovähennykset tuntuvat mukavilta niitä tehtäessä. Tuntuu kuin ihan oikeasti saisi jotakin. Lainakorkojen verovähennysoikeudessa on kuitenkin se paha puoli, että hienosti sanottuna se kapitalisoituu asuntojen hintoihin.
Toki on mukavaa, kun kämppää myydessä sen hinta on reilusti ostohintaa korkeampi. Syntyy mukavasti myyntivoittoa, joka parhaimmillaan on verotonta.
Asunnon ostajan kannalta tilanne on kuitenkin toinen. Velkataakka kasvaa ja pahimmillaan ostaja virittää itselleen velka- ja korkoloukun.
Verovähennysoikeus myös vääristä omistusasumisen ja vuokralla asumisen suhdetta, kuten Etlan toimitusjohtaja Sixten Korkman tällä viikolla joukkoineen muistutti muistiossa, joka laadittiin seuraavan hallitusohjelman tekijöitä varten. Etlalaisten muistion mukaan se vähentää myös liikkuvuutta työn perässä.
Vaihtoehtona korkovähennyksen poistamiselle muistiossa väläytellään omistusasumisen verotuksen kiristämistä.
Verovähennysoikeuden poistaminen tulee esille myös tiistaina julkistettavassa alivaltiosihteeri Martti Hetemäen veroryhmän loppuraportissa.
Näihin päiviin asti puolue toisensa jälkeen on vakuutellut, ettei korkovähennykseen puututa. Siksi kokoomusnuorten avaus oli tervetullut.
Silloinen pääministeri Paavo ”Mooses” Lipponen puhui aikanaan, joskus 1990-luvun puolivälissä, verovähennysoikeuden poistamisen puolesta. Asia ei kuitenkaan edennyt silloin mihinkään.
Olisiko Sauli Niinistöstä nyt hankkeen ajajaksi? Mauno Koivisto ratsasti aikanaan presidentinlinnaan puhumalla kansalle ikäviä totuuksia. Voisiko tempun toistaa uutena aikana ja uusissa oloissa?
17.12.2010 - 13:56 | Jorma Pöysä | Talous ja politiikka
Kokoomusnuorilta tuli ryhdikäs aloite.
Jos olisin oman asunnon ostamista miettivä nuori, tietäisin varmasti, keitä en äänestä ensi kevään eduskuntavaaleissa. Ääneni ei taatusti menisi yhdellekään sellaiselle luikurille, joka lupaa säilyttää asuntolainojen korkovähennyksen ennallaan.
Suomen asuntomarkkinoiden tilanne on sairas. Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihinnat niin koko maassa kuin pääkaupunkiseudulla ovat nousseet korkeammalle kuin ne olivat 1990-luvun alun lamaa edeltäneinä hulluina vuosina.
Syitä on kaksi. Korot ovat pahan taantuman ja koko taloutta heiluttavan finanssikriisin takia ennätysmatalalla. Ihmiset eivät osaa laskea, mitä se tarkoittaa, kun korot aikanaan nousevat.
Toinen syy sairauteen on oikeus vähentää asuntolainojen korkomenot verotuksessa.
Edelliselle asialle emme voi mitään. Toiselle voimme, jos vain haluamme – ja uskallamme.
Kaikki verovähennykset tuntuvat mukavilta niitä tehtäessä. Tuntuu kuin ihan oikeasti saisi jotakin. Lainakorkojen verovähennysoikeudessa on kuitenkin se paha puoli, että hienosti sanottuna se kapitalisoituu asuntojen hintoihin.
Toki on mukavaa, kun kämppää myydessä sen hinta on reilusti ostohintaa korkeampi. Syntyy mukavasti myyntivoittoa, joka parhaimmillaan on verotonta.
Asunnon ostajan kannalta tilanne on kuitenkin toinen. Velkataakka kasvaa ja pahimmillaan ostaja virittää itselleen velka- ja korkoloukun.
Verovähennysoikeus myös vääristä omistusasumisen ja vuokralla asumisen suhdetta, kuten Etlan toimitusjohtaja Sixten Korkman tällä viikolla joukkoineen muistutti muistiossa, joka laadittiin seuraavan hallitusohjelman tekijöitä varten. Etlalaisten muistion mukaan se vähentää myös liikkuvuutta työn perässä.
Vaihtoehtona korkovähennyksen poistamiselle muistiossa väläytellään omistusasumisen verotuksen kiristämistä.
Verovähennysoikeuden poistaminen tulee esille myös tiistaina julkistettavassa alivaltiosihteeri Martti Hetemäen veroryhmän loppuraportissa.
Näihin päiviin asti puolue toisensa jälkeen on vakuutellut, ettei korkovähennykseen puututa. Siksi kokoomusnuorten avaus oli tervetullut.
Silloinen pääministeri Paavo ”Mooses” Lipponen puhui aikanaan, joskus 1990-luvun puolivälissä, verovähennysoikeuden poistamisen puolesta. Asia ei kuitenkaan edennyt silloin mihinkään.
Olisiko Sauli Niinistöstä nyt hankkeen ajajaksi? Mauno Koivisto ratsasti aikanaan presidentinlinnaan puhumalla kansalle ikäviä totuuksia. Voisiko tempun toistaa uutena aikana ja uusissa oloissa?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Heh p-toosa, rikkaiden kakaroiden esityksiä tässä kuunnellaan, joo onhan se kiva kun kokoomus-isäpappa antaa asunnon ilmaiseksi.
Esitän myöskin että verovaroin tuettujen kaupungin asuntojen vuokrat tulee nostaa vapparahoitteisten vuokra-asuntojen hintaiseksi,samoin keinottelu pääomaverotuksella tulee lopettaa, rikkailta isompi vero ja keinottelu pois. Tässä olisi Jormalla ja kokoomusnuorilla päämärää
liittyvä korkotuki pois ja äkkiä. Myös korkotukirahoitteisista vuokra asnnoista. Vääristää oikeaata vuokratasoa. On niin hemmetin väärin että joku saa yksiön 400 euron vuokralla ja joku toinen joka 10 eurolla ylittää tulorajan maksa 550-600 euroa vuokraa.
Aivan jase, että kaupungin vuokra-asunnossa asuva maksaa uudesta kaksiosta 400- 500 euroa/kk vuokraa ja yksityisellä vastaavasta kaksiosta joutuu maksamaan 900 euroa/kk vuokraa ja kaikki eivät millään saa sitä kaupungin vuokra-asuntoa.
Eli KOKOOMUSNUORET näihin epäkohtiin on puututtava.
Hintoja ei ihan suoraan voi verrata 20 vuoden taakse ja unohtaa inflaatiota - saati sitten ostovoiman kehitystä. Tai voi toki. Ja päätyy juuri tällaisiin nillityksiin.
Hitto soikoon. Silloin 20 vuotta sitten kilo lohta kaupassa maksoi jotain 10 markkaa. Nyt pitää pulittaa melkein 20 euroa samasta kilosta. Taitaa olla asuntojen hintojen nousu pienimpiä tämän maan asukkaiden ongelmista. :)
Ai niin, korkovähennyksestä valittavat ne, joilla ei ole varaa asuntoon. Ymmärrettävää. Mutta on se kuitenkin hyvä, että keskituloisiakin jossain tuetaan - muut tuethan ovat köyhille suunnattuja pitkälti.
Kun minä sain ajokortin vähän yli 20 vuotta sitten, niin bensa maksoi alle 3mk lirta, nyt se on KOLME kertaa kalliimpaa.