Yhtiöjärjestyksessä on maininta,että huoneiston sisäpuoliset korjaukset kuuluvat huoneiston haltijalle. Uuden as.oy- lain mukaan esim. hanat kuuluvat taloyhtiön korvattaviksi. Isännöitsijän mielestä hanat maksaa asukas. Mitään vastuunjakotaulukkoa ei kuitenkaan pyynnöstä huolimatta ole jaettu,vaan isännöitsijä päättää korvataanko,vai ei. Aikaisemmin,yhtiöjärjestyksen voimassaolo aikana, on vesikalusteita korvattu asukkaille. Voiko silloin vedota yhdenvertaisuusperiaatteeseen. Mistä voisi kysyä neuvoa riita-asiassa?
yhtiöjärjestys
maksanko itse
8352
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mikäli yhtiöjärjestys on hyväksytty noilla lauseilla yhtiökokouksessa ja maistraatti on sen saattanut voimaan, niin silloin asia on niin kuin yhtiöjärjestyksessä mainitaan.
Kyllähän talo voi poiketa laista mikäli asia on yhtiöjärjestykseen hyväksytty.
Kannattaa tarkistaa yhtiöjärjestyksen muoto maistaraatista, jollei hallituksen pj tunne asiaa.
Ei isännöitsijä sitä omasta päästään päätä vaan noudattaa yhtiöjärjestystä ja asoy-lakia.
Riita-asioissa voi kääntyä vaikka kiinteistöliiton lakimiesten/naisten puoleen.
Yhtiöjärjestystä ei ole koskaan käsitelty yhtiökouksessa,ei ainakaan kokouskutsussa ole mainittu. Sanamuoto on oikein,mutta maistraatista ei löytynyt yhtiökokouksen pöytäkirjaa. Maistraatti on kuitenkin saattanut yhtiöjärjestyksen voimaan. Aika erikoinen juttu,mutta näin vaan on.
Yhtiöjärjestyksen tulee olla lain mukainen. Laki määrää asiat, ei mikään yhtiöjärjestys tai hallitus tai isännöitsijä.
ne hanat pitäisi uusia, siksikö että olet tekemässä kph-remonttia ja haluat uudet hanat.
Silloin kyllä jokainen hankkii ne itse!
Jos vanhat on huonot voi niihin vaihtaa uudet tiivisteet.
kyllä vaatii yhtiökokouksen pöytäkirjan, ei ne sitä ominpäin voimaanpane.
Tilaa yhtiöjärjestys netistä, maksaa muutaman euron.
Ei taida kannattaa teettää kallispalkkaisella putkimiehellä vanhojen hanojen tiivisteiden vaihtoja jos sillä nyt edes säästää mitään. Eikä aina voi olla varma, että vanhasta saa edes kalua. Uuden kun laittaa samantien, säästää työajassa ja uusi on kaikilta osiltaan uusi = pidempi-ikäinen.
menee niin, että taloyhtiö korvaa edelleenkin vesikalusteet. Jos hana menee rikki, niin pohditaan, että korjataanko se vai vaihdetaanko uuteen. Ja kyllä jokainen voi vaihtaa vaikka kaikki hanat, jos haluaa, mutta silloin joutuu itse kustantamaan ne, jos hanoissa ei ole mitään vikaa.
Kysäse hallitukselta millai mennään. Meillä hallitus päättää nuo asiat.
päätä .laissa tai yhtiöjärjestyksessä se on sanottu