http://www.uusisuomi.fi/kotimaa/107644-yle-asuntovelkaisen-etu-halutaan-vieda
"Helsingin Sanomien mukaan korkovähennyksen leikkaus suoritettaisiin niin, että lainan vähennyskelpoinen osuus pienenisi vuosittain viidellä prosentilla. 20 vuodessa korkovähennyksestä olisi päästy kokonaan eroon."
Tämä siis vasta ehdotus, ja sen läpivieminen on tietenkin eri juttu. Kuitenkin kannattaa huomioida, että ajoissa ostaneiden etua varjellaan tässäkin ehdotuksessa. Korkovähennyksen poisto sattuu tuleviin asunnon ostajiin eli omaan haluaviin tuhnuihin. Ja tietenkin tulevia polvia rankaistaan niinkuin tässä maassa on tapana.
"Helsingin Sanomien mukaan korkovähennyksen leikkaus suoritettaisiin niin, että lainan vähennyskelpoinen osuus pienenisi vuosittain viidellä prosentilla. 20 vuodessa korkovähennyksestä olisi päästy kokonaan eroon."
Tämä siis vasta ehdotus, ja sen läpivieminen on tietenkin eri juttu. Kuitenkin kannattaa huomioida, että ajoissa ostaneiden etua varjellaan tässäkin ehdotuksessa. Korkovähennyksen poisto sattuu tuleviin asunnon ostajiin eli omaan haluaviin tuhnuihin. Ja tietenkin tulevia polvia rankaistaan niinkuin tässä maassa on tapana.
Vastaukset 63
Vanhimmat
, että muilla menisi huonosti ? Jopa niin tärkeää, että joudut pimittämään itseltäsi tälläisten muutosten todelliset seuraukset asuntojen hintoihin:) Uudesta yhtiölaista puhumattakaan. Kupla sanoo nyt POKS. Tämä tulee tekemään todella hyvää suurimmalle osalle suomalaisista. Niille, joiden elämä keskittyy asuntojen hintojen nousemiseen, asia on heikompi.
Ja mitä "läpiviemiseen" tulee, se tapahtuu suunilleen äänin 500/2.
"Ja mitä "läpiviemiseen" tulee, se tapahtuu suunilleen äänin 500/2."
Sinulla ei näytä olevan reaalimaailmasta minkäänlaista käsitystä, täysin hakoteillä :)
Kyseisen komitean ehdotuksilla ei ole mitään arvoa kun lopullisia päätöksiä tehdään. Lienee selvää että vähennykseen ei kosketa seuraavankaan hallituksen aikana mutta kun jossain vaiheessa kosketaan niin poisto tapahtuu erittäin pitkällä siirtymäajalla, esimerkiksi tuolla 20 vuodella.
, että "vähennykseen ei kosketa" kuultiin ensimmäisen kerran ehkä vuosi sitten. Nyt se on jo leikkuulistoilla mukana ?
Et ole tainnut kovin kauaa seurata politiikkaa? Melkein joka vaalien allahan tuosta vähennyksestä puhutaan, eikä sitä vielä koskaan ole poistettu.
Kaksi syytä:
a) aika monella suomalaisella on asuntovelkaa = erittäin epäpopulistista poistaa
b) aika monella kansanedustajalla on asuntovelkaa (ainakin älykkäämmillä) = erittäin tyhmää poistaa
Siinäpä ne syyt siihen, ettei tuota poisteta.
Tuo muutos tekee loven ostajien maksukykyyn= poistuu suoraan hinnoista. Hintojen laskuhan taas on kierre, kun se kerran alkaa, joten odotettavissa merkittävästi halvempia asuntoja. Myös keväällä ilmestyvät remonttilistat todella tekevät tehtävänsä myös.
Hintojen lasku tapahtuu vain ja ainoastaan vanhoissa asunnoissa ei missään tapauksessa uudemmissa,ammattirakentajana on ehkä jonkunlainen käsitys rak.tarvikkeiden hintojen älyttömästä noususta vuosittain, pieni esimerkki joka vaikuttaa rak.kustannuksiin,vähän aikaa sitten kuparin sisäänostohinta jälleenmyyjille nousi vain 78%, että siillai.
...että 5 % leikkaus vasta uusista veloista ei auta valtion taloutta tippaakaan.
http://velkakello.fi/
eli LEIKKAUKSET on edessä, myös korkomenojen vähennykse osalta.
Natsit vain syöttävät asiaa sinulle pala palalta ja käyvät kimppuusi vasta sitten,
jos erehdyit niille vaalivoiton antamaan.
Toimikaamme siis ensi vaaleissa seuraavasti:
Kokoomus 10 % (sen verran niitä piruja on ilmeisesti)
Kepu 5 % (koska jusseja on vain sen verran, ruotsissa kepun kannatus 6,6 %)
"demari" 15 % (jätetään ne yksin, toimihenkilöinneen)
Kansanrintamahallitus eli muut: 55 % (pidetään siitä visusti huoli)
Haans: han on melkein yhtä hauska kuin patastalinistit ennen vanhaan
Pirua ei pidä herran enkeliksi luulla
Porvarien lehdet puhuu porvarien suulla
Isot herrat vahtii, mitä painokoneet sylkee
Vakautuksen varjolla ne työläiskansaa nylkee
Tilaa Tiedonantaja
Levitä Tiedonantajaa
Tiedonantaja porvareitten
Metkut paljastaa
Tuki työläisjoukkojen
Ääni luokkakantainen
Ase taistelussamme on Tiedonantaja!
Valtiota vartijanaan pitää rosvosakki
Tasavallan leijona on rahavallan rakki
Alas tulopolitiikka, alas luokkasopu!
Rahavallan rikokset ei pyytämällä lopu!
Tilaa...
Herrain housut tutisee, kun kansa pistää hanttiin
Työmies enää tyydykkään ei parin pennin lanttiin
Liity yhteisrintamaamme, itseäsi auta
Työläiskansan rintamas on rahavallan hauta!
Tilaa...
Asunnoista tulee siis kalliimpia.
vakuuttavaa paniikkia.
Kokroedun kaventuminen täytyy siirtää myydessä hintaan.
saa karvat nousemaan pystyyn: http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010122012889636_uu.shtml
Asuntolainojen vähennyskelpoisten korkomenojen osuutta alennetaan asteittain viidellä prosenttiyksiköllä vuosittain. Näin ollen neljän vuoden kuluttua asuntolainojen korkomenoista 80 prosenttia olisi vähennyskelpoista. Pitkällä aikavälillä on perusteltua, että asunto-lainojen korkovähennysoikeudesta luovutaan.
Tämä siis VM tämänäväisestä raportista/selvityksestä
Vaan 5:llä prosentilla korkovähennyksestä, eli 5% 28%:sta on noin yksi prosentti korosta. Että silleen...
Miksi muiden pitäisi osallistua muulin kuplavelan hoitoon, kuten nyt?
Miksi pienituloisille maksetaan asumistukea?
Miksi julkistalous ei järjestä kaikille vuokra-asuntoja?
Miksi vuokrarakentamista tuetaan?
Siksi että on pakko tai siksi että se on järkevää. Älä vaivaa pientä sievää päätäsi aikuisten asioilla.
Jos minulla ei ole lainaa? Sinusta minun pitää silti oasllistua sinun typerästi otetun lainan hoitoon? Ei mene perille!
pitäisi osallistua sinun vuokratukiesi maksamiseen?
Ei kaikki halukkaat saa vuokratukia mutta kaikki halukkaat saa kyllä verohelpotukset asuntolainaan. Sitä paitsi parhaassa tapauksessa voi saada jopa Kelan asumistukea siihen ostettuun asuntoon.
Ei helvata!!! Asuntolainan verovähennys lähti kuin hauki kaislikosta. Tämä ei voi tarkoittaa muuta kun hintatason romahtamista kun ostajat diskonttaavat laskevat hinnat nykyhetkeen!
taidat olla näitä "vieraan maan tietäjiä" kun moisia hölmöjä täällä uhoat. se nyt on ainakin varmaa, että sinulla ei ole varoja ostaa muuta kuin keppanaa natsi-siwasta. tai ei edes sitä. parempi sinun vain tyytyä hämmentämään sitä kiljupönttöä siellä vesan perällä. katso toki että ei vesilukko mene tukkoon...
Taitaakin käydä päinvastoin ;)
Rommarina vastustaisin verovähennyksen poistoa henkeen ja vereen, mutta en olekaan rommari.
Mieluummin keppanaa, kuin osallistua sinun kuplainasi veroaleen? Miksi minä maksan sinun tunaroninista?
voit jo maksaa sitä minun asuntolainaani ja lyhennyksiä. minulla kun on useampi kappale noita sijoitusasuntoja, jotka maksavat/lyhentävät korkojani ynnä lainaani. eli saatat siis olla meikäläisen vuorkralainen. tai sitten sinä olet todellinen tuplaluuseri ja asut kaupungin vuokratalossa...
Parhaimmillaankin tuotto 2-4%. Rsiki hinnan tippuminen ja kovat saneeraukset. Ole pölö, etkä sijoitaja!
onko sulta joku vienyt tikkarin kun sitä ollaan noin pahalla päällä? vai onko kolahti vuokrankorotus luukkusta kertoa että vuoden alussa pitää maksaa hiukkasen enemmän...
Enää 20 vuotta odottelua, sitten rommaa....
Koko vähennyshomma on ihan p........
Kuka ostaa asunnon niin maksakoon korkonsa itse. Omistusasumista tuetaan eniten Suomessa. Sen saa kaikki tuloihin katsomatta. Vuokralla asuessa pitää olla todella pienituloinen että saa mitään tukia asumiseen. Päinvastoin, työttömyyspäivärahalla eläväkin maksaa rikkaiden asumismenoja verojen muodossa. Jossainhan ne verot tasataan kun rikkaat vähentävät korkojaan verotuksessa.
Asumistukea saavat ovat usein "toisen luokan" kansalaisia velkaisessa omassa asunnossaan asuvan silmissä. Kyllä se monesti oikeasti on niin että sitä omaa maksetaan meidän kaikkien kustannuksella.
Siinä sitä on työttömälle tuherolle haastetta, kun taistelee jatkossa vähistä vuokra-asunnoista myös niiden kanssa joilla olisi ollut varaa ja tahtoa ostaa oma, mikäli korkovähennystä ei olisi poistettu. Jatkossa kannattaa tuhnuttaa vuokralla pitää ostamaansa asunto vuokralla kunnes se on maksettu.
kyllä se on just toisinpäin, "rikkaat" maksaa suurimman osan veroista ja elättää tuilla eläjät. Eihän pienituloiset tai tulottomat maksa veroja ollenkaan, saavat hitto paljon enemmän kuin maksavat. Me keskituloisrt taas maksetaan valtavat verot, mekin vaimon kanssa yhteensä jotain 30.000€ vuodessa pelkkiä tuloveroja! Ja asunnot on maksettu itse työllä. On kyllä uskomatonta miten jotkut voikin kääntää asiat päälaelleen!
"työttömyyspäivärahalla eläväkin maksaa rikkaiden asumismenoja verojen muodossa." HAHAHAHAH!
Myöskin kaupungin halvoissa vuokra-asnnoissa asuvien vuokrat on korotetettava samaan kuin vapailla markkinoilla olevat vuokrat. kaikki valtion tukemat vuokra-asunnot pois.
Näinhän nämä tuhnutkin vaativat korkovähennystä pois, kun moni on joutunut ottamaan isonkin lainan asunnon saadakseen ja joutuu kuseen kun korot nousevat- Asuntolainan korkovähennys on ainoa etu jonka pienituloiset ja keskituloiset saavat, köyhemmät saavat tukea fattasta ja vuokratukea ja ne rikkaat keinottelevat verotuksella, heitähän aina tuetaan, varsinkin porvarihallitus tukee hyvätuloisia.
Työttömyyspäivärahasta maksetaan veroa monesti enemmän kun palkkatulosta. Siis prosenttimääräisesti. Silti kaikki tuet maksetaan bruttopalkan mukaan. Näin se vaan valitettavasti on. Tottakai asunnot maksetaan omalla työllä, tai kuka milläkin. Myös korot pitäisi maksaa omalla työllä eikä yhteiskunnan varoilla.
Huom. en saa mitään tukia vaan olen töissä oleva veronmaksaja.
ei saa, jos ei maksa veroja! Eli vähennys on ihan omaa rahaa, eikä mitään tukea. Jos taateli et saa omaa asuntoa säästetyksi, vaan haluat lihottaa vuokranantajan rahapussia, tee se. Jokainen työtätekevä voi hankkia oman asunnon, jos haluaa ja viitsii vähän säästää, ei se ole kenenkään etuoikeus.
Meillä Suomessa vaan on niin v:mäisen kateellista porukkaa, että toista työläistä kadehditaan samalla kun herroja pokkuroidaan. Kadehtisitte sellaisia, joita todella olisi syytä kadehtia eli isotuloisia, jotka todella saavat isoja verovähennyksiä, vaikka heillä olisi varaa maksaa veroja satojen kansalaisten edestä, eikä tuntuisi missään.
Tottakai se on tukea. Käteen jää paljon enemmän kun tekee nämä verovähennykset. Se on suoraa tukea asunnon maksajalle. On myös laskettu että asunnon maksuvaiheessa "omistusasumista" tuetaan näillä verovähennyksillä eniten.
Ei tietenkään korkovähennyksiä eikä mitään muutakaan vähennystä saa jos ei maksa veroja. Tuskin yksikään kirjoittaja täällä on ostanut asuntonsa pelkällä säästörahalla.
Kaupungin vuokra-asukkaita kyllä tuetaan, juuri sanottiin eräässä haastattelussa, että yli 50% kaupungin vuokra-asukkaista on parhaassa työiässä olevia, mutta työelämässä heitä ei näy. Jostakin hakevat rahansa tukien kautta! Tähän olisi puututtava, asuntolainaa maksavat tekevät töitä ja kun suomessa on kulttuuri, että asunto on ostettava, kun vuokra-asuntoja ei ole saatavilla, kaupungin asunnotkin jaetaan sosiaalitapauksille ja ulkomaalaisille. Siksi asuntolainan korkovähennys on työtä tekevän ainoa etu, sekin pieni kun vertaa 700 000 tuhatta vuodessa ansaitsevien ukkojen ja akkojen verokeinotteluun..
Kaupungin vuokra-asunnoissa asuu paljon myös tavallisia työssä käyviä ihmisiä. Ei heille tule mitään tukia. Ei asumistuki ole mikään automaattinen asia vuokralla asuessa.
Siinäpä sen näkee, miten moni jättäisi asunnon ostamatta jos verovähennys "tukea" ei olisi. Se kun on ollut automaattinen etu tähän asti.
Muutimme juuri tänä vuonna pk-seudulle töihin, koska entisellä kotipaikkakunnallamme ei ollut enää tehtaan sulkemisen jälkeen töitä. Kun työpaikka oli varmistunut, saimme parissa viikossa Vantaalta vuokra-asunnon. Muutto sujui todella hienosti ja meidät otettiin hyvin vastaan. Ei saada tukia eikä ole tarkoitus asua vuokralla lopun elämää, mutta ihan hyvä laskeutumispaikka tämä on siihen saakka kunnes saadaan entinen talo myytyä.
Talossamme asuu kaksi työkaveria perheineen, jotka ovat myös tänä vuonna muuttaneita. En tiedä, onko meidän talossa n.s. sosiaalitapauksia. Jos on niin niitä ei huomaa kun on itse päivät töissä. Maahanmuuttajia täällä pk-seudulla kyllä on aika paljon enemmän kuin mihin on entisellä kotipaikalla tottunut, mutta se nyt ei liene meidän vika, eikä sekään, että entinen työpaikkamme lopetettiin ja jouduimme muuttamaan.
kun puhutaan korkovähennysten poistosta, pitää näiden kaupungin vuokra-asunnoissa asuvien(ne muutama jotka työsssä käyvät) ottaa huomioon tämä, että asumismuoto jossa he asuvaton VALTION TUELLA rakennettu eli verovaroin tuettu. myöskin näitä vuokria tuetaan verovaroin, ne ovat paljon halvemmat kun vertaa vapaiden markkinoiden vuokriin.
Kaupungin vuokra-asuntoihin on iso jono, niihin vaikea päästä, siksi ihmiset joutuvat velkarahalla ostamaan oman, kun kaupungin asunnot osoitetaan sosiaalitapauksille ja ulkomaalaisille.
Jokainen joka on asuntolainan ottanut, tietää kuinka kusista sitä on maksaa ja kituutella, kun halvassa kaupungin vuokra-asunnossa asuva(joka töissä käy) pystyy kuluttamaan ja ajelemaan mm omalla autolla
Eli vation korkotuella rakennettuja vuokra-asuntoja tuetaan kaupungin ja valtion verovaroin, on pieni tuki, jos omistus-asunnon velkataakan kantaja saa pienen korkovähennyksen.
Puuttukaa näiden sijoittajien sun muiden isotuloisten verokeinotteluun, sehän vaan lisääntyy, jos ihmiset ajetaan velkaisista asunnoistaan vapaille vuokramarkkinoille, sijoittajat saavat vähentää kaiken verotuksessaan ja maksavat tuloistaan vain pientä pääomaveroa.
Käyppäs piruuttasi laskeskelemassa vero.fi sivuilla millainen se tuen määrä on mitä näillä korkovähennyksillä saa...esim sadan tonnin asuntoluoton vähennykset näillä koroilla vaikuttaa sun kokonaisverotukseen alle puoli prosenttia eli kolmenkympin vuosituloiss noin 150e vuodes joka on esim kirkollisveron kolmannes.Siis poistakoon tai jättäköön vähennyksen se ei heilauta normaali työssäkäyvän ja raha asioitaan oikein hoitavan ihmisen taloutta suuntaan eikä toiseen.
Sittenhän asia on ok.
Miksi nostaa hirveä haloo mokomasta asiasta, ei paljon vaikutusta talouteen.
Hei, koskoavähennys on 28% koron määrästä, joten toi sun 150 euroa ei todellakaan pidä paikkaansa ja laske se, että korot voivat nousta huimasti eli moni talous voi siihen kaatua, kun on semmoisia 150 tonnin asuntolainoja, niin pienituloinen on kusessa muutenkin ja jos korkovähennys poistuu ja korot nousevat tilanne voi olla kestämätön.
Lamaaha toi vähennys syventää, se on selvä
150 tonnia velkaa, 3kk euribori ja ajoissa otetun lainan marginaali yhteensä nyt noin 1,3%. Korkoja menee siis 1950€, josta verovähennys 546€/vuodessa, eli 45€/kk. Meinaatko todella että taloudet kaatuu tuohon vajaan viidenkympin lisämenoon, varsinkin kun se tulee pikkuhiljaa 20 vuoden aikana?
Esimerkkikorkosi on todella alhainen, hyvin yleensä käytetään 12 kuukauden euriboria ja pankin marginaali voi olla jo prosentin luokkaa ylikin, sillon kyse ihan eri summista noin 100 euroa/kk. Entäs sitten kun korot nousevat noin 5-7% puhutaan jo useista sadoista euroista kuukaudessa!
Kyllä esim pienituloiselle 100 euroa/kk on iso raha, sillä ostaa leipää, maitoa, ja halvinta einestä kuukaudessa paljon ja sillä on pakko pärjätä.
Kyllä tässä pienituloiselta asuntovellaiselta veronmaksajalta ollaan viemässä leipäkin suusta.
Siis pitää osata mitottaa lainan määrä tulojen mukaan. Jos on pienituloinen, ei pidä mennä ottamaan 150 000 € lainoja.
Ei ole oikein tämä nykytilannekaan, että me kaikki osallistumme noiden ylisuuria lainoja ottaneiden korkomenojen maksuun. Moni on ottanut liikaa lainaa, koska haluaa uskoa että sitä ei tarvitse itse maksaa takaisin. Usein kuulee tämän tyyppistä kommenttia: "Lapset perivät aikanaan velkaisen asunnon - so what? Me maksetaan vaan korkoja ja nehän saa vähentää verotuksessa."
Vai että yli prosentin marginaalit, heh eeh. Jos on vähääkään hajulla koroista ja on ostanut ajoissa, niin käytössä on 1kk tai 3kk eruribori ja marginaanil in vähän alle 0,3%. Kokonaiskorko siis noin 1,3%.
Suurin osa ottaa lainansa tasaerällä, eli joka kuukausi asuntolainaan menee sama summa, oli se korko sitten mitä tahansa. Sillä ei ole loppupeleissä paskankaan väliä että makseleeko asuntoaan 19 vai 21 vuotta.
Nythän koron muutoksilla on sellainen vaikutus että se näkyy verovähennysten kautta käteen jäävässä palkassa, eli korkeiden korkojen aikana jää rahaa enemmän käteen. Jos ja kun verovähennysoikeus poistuu, niin sen jälkeen sillä ei ole enää sitäkään vähää vaikutusta.
Heh, jos on ottanut lainansa ajoissa! Tämän vuoden aikana myönnettyjen lainojen marginaalit ovat jo prosentin luokkaa, ei kaikilla ole sinun LAINAEHTOJASI. Suurin osa lainoista on sidottu 12 kuukauden euriboriin.
asioista mitään? Menepä kysymään pankista nykyään asuntolainaa, et todellakaan saa lainaa alle 0,3 %:n marginaalin, vaan marginaali menee lähelle 1%:a. Älä puhu lainoista, mitkä on otettu monta vuotta sitten, silloin marginaalit olivat alhaisemmat, mutta eivät silloinkaan alle 0,3 %:n.
Täällä on niitä musta tuntuu- kirjoittajia, jotka eivät tiedä asioista yhtään mitään. Käy tarkistamassa asiat pankista, ennen kuin kirjoitat omasta päästä otettuja tietoja, millä ei ole mitään tekemistä faktojen kanssa.
Tuollainen hällä väliä-asenne on muutenkin syvältä. Aika muuttuu, korot voivat huidella toisissa lukemissa. 1990-l- ne huitelivat 14 % :ssa ja silloin korkovähennyksellä on todella suuri merkitys. Ikäsi ei riitä lainan maksamiseen, vaikka olisit nuori.
rakentamiseen saadaan valtiolta erilaisia tukia. Vuokrat ovat edullisempia kaupungin vuokrataloissa kuin muissa vuokrataloissa. Siis veromarkoilla maksetaan osa kaupungin talojen vuokrista. Eli me muut maksamme kaupungin vuokratalojen vuokrista. Niiden piha ym. työt tekevät kaupungin työntekijät toisin kuin omistusasunnoissa, jossa asukkaiden on itse huolehdittava ulkotöiden tekemisestä.
Muutenkin kaupunki hyyssää näitä avuttomina pitämiään kaupungin vuokratalojen eli sosiaalisen asumistuotannon asukkeja.
Itsellänin on marginaali 0,28 ja kaverilla on 0,23, se on halvin minkä tiedän.
0,3% oli täysin tavallinen marginaali muutma vuosi sitten.
Olisitte ostaneet ajoissa, ettekä jääneet odottelmaan.
mutta ei muilla. Älä yleistä! Itselläni korkomarginaali 0,3%. Monta vuotta sitten otettu. Ensin 0,8. Sitten 0,6. Nykyään lainanottajilla marginaali lähentelee 1%.
Kirjoituksistasi sai sen käsityksen, että kellä tahansa milloin tahansa lainan ottaneella korkomarginaali pyörii 0,3% paikkeilla. Asia ei ole todella niin.
Eivätkä kaikki ota lainaa yhtä aikaa, tilanne muuttuu koko ajan eikä voi puhua muiden puolesta. Opettele katselemaan muutakin kuin omaa napaasi, niin ehkä olet himpun verran viisaampi!
Ei taida olla nykyajan vuokrataloissa vuokrat sen edullisempia kun vapailla vuokramarkkinoillakaan. Jos on niin kyseessä on vanha kohde jossa varustetasokin on sen mukainen. Pihatöitä ei todella tee mitkään kaupungin työntekijät vaan talohuollot. Asukkaat maksaa vuokrissa nekin.
Enpä ole ajatellut että olen jotenkin avuton kun en halua ottaa velkataakkaa ja olla olevinaan asunnon omistaja.
Sitten ollaan varmaan tasoissa kun vuokralainen maksaa veroina omistusasunnon omistajan korkojen verovähennyksiä ja tuo oman asunnon omistaja vuokralaisen vuokria.
Asun vuokralla mutta en ole koskaan saanut minkäänlaista asumistukea. Maksan veroissani varmaan sinunkin osuutta verovähennyksisstäsi.
Kannattaisi varmaan ottaa asioista selvää mikä on tätä päivää ennen kuin luulee mitään.
Aivan eri luokkaa kaupungin vuokra-talon vuokra kuin vapailla markkinoilla. Esimerkki helsingistä talo uusi rv-2007, asunto 55 neliöt ja kaupungin vuokra-asunto vuokra 560 euroa/kk, vieressä saman ikäisiä omistustaloja ja niissä vastaavan kaksion vuokra vapailla markkinoilla 1000 euroa/kk, Alueella myös Saton vuokra-asuntoaj niissä 50-60 neliön kaksion vuokra 850-950 euroa/kk. Joten kaupungin vuokralaisia tuetaan verovaroilla.
Myöskin asuntovelallisia pitää tukea, kun kaupungin vuokra-asuntojakin tuetaan.
Paitsi kaikki ei saa sitä tuettua vuokra-asuntoa mutta korkovähennyksen saa kaikki tuloihin katsomatta.
Täällä ylempänä Suomessa vuokrissa ei ole suuria eroja kaupungin ja vapaiden markkinoiden asuntojen vuokrissa. Tietenkin Helsingin vuokrissa on Helsinkilisä, ainakin niissä yksityisten omistamissa asunnoissa.
Kumpia on enemmän, niitä jotka ovat ottaneet lainansa yli 4v sitten, vai niitä jotka ovat ottaneet lainansa alle 4v sitten. Eli kumpia on enemmän 0,3 vai 1,0% marginaaleja.
enkä minä tiedä. Yli 4 vuotta sitten marginaalit ovat olleet myös lähellä 1% jossakin vaiheessa, kunnes ne ovat alkaneet laskea. Itse piti aktiivisesti vaikuttaa marginaalin laskemiseen, ei se itsestään pudonnut.
Korkovähennystä on leikattu. Ennen kaikki korot sai vähentää, nyt vain 28%. Korot voivat nousta. Mikään ei ole niin varmaa kuin epävarma.
No eiköhän suurin osa ole käynyt kinuamassa vahoihin lainihin matalampaa marginaalia, silloin kun marginaalit oli minimissään.
Eikä korkovähennys ole mitään pienenetynyt, ennen sen vähennys oli 100% tuloista ja nyt se on 28% veroista, rahassa se on tasan saman verran.
Koska kaupungit eivät voi antaa kaikille halukkaille edullista kaupungein vuokra-asuntoa, niin niistä on luovuttava.
Tilanehan on yhtä järjetön kuin että jos asuntolainan verovähennysoikeus tulisi vai osalle ja saamisenperuste olisi puolueen jäsenkirja tai sukulaisuus suhde kaupungin virkamieheen, kuten vuokra-asunnoissa nykyisin.
Taitaa näissä vuokra-asunnoissa asua muitakin kun kaupungin virkamiehien sukulaisia.
Vai liekkö näin että kaikki virkamiesten sukulaiset on sosiaalitapauksia kun täällä ollaan yleisesti sitä mieltä että näissä vuokra-asunnoissa asuu vain sosiaalitapauksia. :D
Niin voisikin myydä nuo vuokra-asunnot.. pultsaritkin vaan asuntolainan hakuun. Tasa-arvoa maailmassa!
ei tunnu missään vaikka poistaisivat vähennyksen.
Se on varmaa että hinnat ei tipu samassa tahdissa kuten tuhnerot luulee.
200.000/4%/25v lainassa korkovähennys tekee noin 32 tonnia. Sanomattakin on selvää että tuo 32 tonnia ei poistu 200 tonnin arvoisen asunnon hinnasta, korkovähennyksen vaikutus on koko laina-ajalle jaettuna 108€/kk.
Vähennyksen poistolle ei myöskään löydy poliittista tahtoa, yksikään suurista puolueista poistasi sitä, ei ainakaan kokokonaan.
Siinä vaiheessa jos omistaminen ei ole edullisempaa kuin vuokralla asuminen, niin moni jättää oman ostamatta ja vaatii vuokra-asuntoa. Mistä niitä saadaan? Hyvin äkkiä ollaan tilanteessa että jotain tukia pitää keksiä houkuttelemaan asuntorakentamiseen.
Veikkaampa että korkovähennys ei poistu tai sitten sitä kompensoidaan jotenkin, poistamalla vaikka varainsiirtovero tms.
pitäisi ottaa ajasta pois eli 10 vuodessa koko korkovähennyksen pois!
Samoin asumistuet pitäisi ottaa pois lyhyellä siirtymäkaudella. Nekin valuu suoraan vuokriin. Tukia saavalle luuserillehan se on ihan sama mitä vuokrat ovat, kun eivät niitä itse maksa ja tuet nousee vuokrien mukana ja sossusta saa saman rahan käteen.
Toista se on sellaisilla jotka elättää itsensä omilla tuloillaan. Jokainen vuokrankorotus on maksettava omasta pussita ja vuokrankorotus syö aina palkan korotuksen.
Jos tukia ei olisi, niin vuokrat laskisivat ja köyhät hakeutuisivat halvempiin asuntoihin. Miksi työttömän pitäisi asua yksiössä helsingissä, hänhän voi ihan yhtähyvin piereskellä soffalla Kajaanissa ja niitä soffia voi pistää neljä tai vaikka kahdeksan yhteen vähän suurempaan asuntoon, tulee nokkaa päälle halvemmaksi.