Designtalo ja rakennuslupa?

VArmaan aika helposti. Eiköhän ne talot, jotka ovat aika pitkälle talokirjan mukaan mene helposti läpi. Valmiit ratkaisut ja monesti hyväksytyt ovat aika hyvin menneet läpi (mutu-tuntu). Jos taas niitä muutellaan kovin niin sitten on tietenkin toinen asia. Julkisivun väri voi monessa kunnassa oli suurikin kiistakapula. Se kannattaa tarkistaa aina ennen papereiden jättöä. Me kävimme näyttämässä papereita etukäteen rakennustarkastajalle ja sitten jätimme ne vasta "virallisesti" sitään.

Jarmo kirjoitti:

VArmaan aika helposti. Eiköhän ne talot, jotka ovat aika pitkälle talokirjan mukaan mene helposti läpi. Valmiit ratkaisut ja monesti hyväksytyt ovat aika hyvin menneet läpi (mutu-tuntu). Jos taas niitä muutellaan kovin niin sitten on tietenkin toinen asia. Julkisivun väri voi monessa kunnassa oli suurikin kiistakapula. Se kannattaa tarkistaa aina ennen papereiden jättöä. Me kävimme näyttämässä papereita etukäteen rakennustarkastajalle ja sitten jätimme ne vasta "virallisesti" sitään.

Lue lisää

alkuperäiseen siis. Näin aamulla silmät vielä harottaa

Otettiin eri talotehtaiden malleja ja mentiin kunnan rakennustarkastajan ja kaupunkisuunnittelijan pakeille.

Joissakin kaupunkeissa on melkein sovittu mitkä firmat tyyppitaloineen pääsee kaava-alueella läpi.

Kun olette saaneet ehdot, kannattaa miettiä mitä itse haluaa ja taistella sen puolesta. Tontin maasto ja maaperä sekä kaavan määrittämä lattian korko vaikuttaa perustamistavan valintaan. Myös maamasoojen siirrossa voi säästää ison euron nostattamalla lattian korkoa. Lattian tulee olla noin 1 metri korkammalla kuin ympäröivä maasto.

tehtiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin kirjoitti:

Otettiin eri talotehtaiden malleja ja mentiin kunnan rakennustarkastajan ja kaupunkisuunnittelijan pakeille.

Joissakin kaupunkeissa on melkein sovittu mitkä firmat tyyppitaloineen pääsee kaava-alueella läpi.

Kun olette saaneet ehdot, kannattaa miettiä mitä itse haluaa ja taistella sen puolesta. Tontin maasto ja maaperä sekä kaavan määrittämä lattian korko vaikuttaa perustamistavan valintaan. Myös maamasoojen siirrossa voi säästää ison euron nostattamalla lattian korkoa. Lattian tulee olla noin 1 metri korkammalla kuin ympäröivä maasto.

Lue lisää

Rakennuslaki pitäisi olla Suomessa sama kaikilla paikkakunnilla,mutta löytyy kaupunkeja joissa tätä ei noudateta tai sovelletaan lakia asiakkaan hankkeen vaikeuttamiseksi.
Monet rakennustarkastajat ja viranomaiset ovat ymmärtäneet,että heitä ei ole palkattu asiakkaita varten vaan pompottelemaan heitä kateellisen mielensä mukaan ,unohtaen kuka heidän palkkansa maksaa.Kaupunkien ja kuntien pitäisikin päästä eroon tällaisista "ammattilaisista" ,sillä he tulevat kalliiksi hätistelemällä kuntiin muuttavia veronmaksajia sellaisiin naapuri kuntiin joissa on viranomaiset jotka ymmärtävät,että he ovat rakentajia varten ja auttavat niissä asioissa joita varten heidät on palkattu.Eli ei varmaankaan talomerkistä riipu saako rak.luvan vai ei.
Jos tuntuu,että vastassa on "Napoleon kompleksista " kärsivä rak.tarkastaja niin aina kannatta viedä asia rakennuslautakuntaan joka voi kumota tarkastajan määräykset jos ne eivät ole lainmukaisia.

Kärsinyt kirjoitti:

Rakennuslaki pitäisi olla Suomessa sama kaikilla paikkakunnilla,mutta löytyy kaupunkeja joissa tätä ei noudateta tai sovelletaan lakia asiakkaan hankkeen vaikeuttamiseksi.
Monet rakennustarkastajat ja viranomaiset ovat ymmärtäneet,että heitä ei ole palkattu asiakkaita varten vaan pompottelemaan heitä kateellisen mielensä mukaan ,unohtaen kuka heidän palkkansa maksaa.Kaupunkien ja kuntien pitäisikin päästä eroon tällaisista "ammattilaisista" ,sillä he tulevat kalliiksi hätistelemällä kuntiin muuttavia veronmaksajia sellaisiin naapuri kuntiin joissa on viranomaiset jotka ymmärtävät,että he ovat rakentajia varten ja auttavat niissä asioissa joita varten heidät on palkattu.Eli ei varmaankaan talomerkistä riipu saako rak.luvan vai ei.
Jos tuntuu,että vastassa on "Napoleon kompleksista " kärsivä rak.tarkastaja niin aina kannatta viedä asia rakennuslautakuntaan joka voi kumota tarkastajan määräykset jos ne eivät ole lainmukaisia.

Lue lisää

Rakennustarkastaja kuten muutkin kunnan virkamiehet ovat tehtävässään palvelemassa kuntalaisia -siis näin pitäisi olla. Kuitenkin rakennustarkastajat ovat samanlaisia ihmisiä kuin mekin ja he reagoivat kukin tavallaan.

Fiksuin tapa varmistua projektin helposta läpimenosta on lähestyä rakennustarkastajaa asiallisesti ja nöyrästi. Mene "kysymään neuvoa" ja anna rakennustarkastajan "opastaa" sinua eteenpäin. Jos menet vaatimaan / uhoamaan voit olla varma että sinun paperisi yllättäen ovat nipussa hiukan alempana kuin naapurisi, joka käsitteli rakennustarkastajaa oikein.

Tämä lähestymistapa on toimiva kaikkia virkamiehiä lähestyessä -muista että sinun ainutkertainen projektisi on vain yksi monista.