ostan asunnon Alta asun (B) 2v jonka jälkeen myyn sen C: lle- C huomaa asunnossa kosteus ja homevaurion. miten menetellään
ONKO eroa asunto-osakkeessa ja omakotitalossa??
ONKO eroa asunto-osakkeessa ja omakotitalossa??
KUKA vastaa tässä
5v vastuu
4433
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
No nyt kun olet kertonut tietämyksesi, niin ala vain selvittelemään vaurioita ja korjauskustannuksia niin
pääset neuvottelemaan A:n kanssa korvausten jakamisesta. Älä siirrä enää C:lle, joudut maksamaan kaiken mitä hänelle vahinkoa tulee aiheutumaan, vahingonkorvauksina, koska olet vauriot salanneena myynyt.
Ellei asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys muuta määrää, niin yhtiö on pääsääntöisesti vastuussa vahingon korjaamisesta, tosin ostaja joutuu maksamaan oman osuutensa.
Ja tuossa esimerkkitapauksessa, niin kiinteistössä A:lla on vielä vastuu piilovirheistä, mutta asunto-osakkeessa se on päättynyt.
Lähtökohtaisesti C hakee korvausta B:ltä, joka voi hakea korvausta A:lta. A ei kuitenkaan ole suorassa vastuussa C:lle, vaan pelkästään B:lle.
Kenen alta olet asunnon siis ostanut ? Tuolloin riippuu siitä mitä kauppakirjaan on merkitty ja onko sinulla ollut mahdollisuus tarkistaa asunto kun sinulta menee asuntoa alta.
B viittaa ilmeisesti rappukäytävään, joten asia kuuluu taloyhtiölle. OTa siis isännöitsijään yhteyttä. HETI.
Vastuu aika on kaksi vuotta, mutta vain asuntoosakeyhtiö muotoisissa omakotitaloissa
Asunto on ostettu henkilö A:lta ja henkilö B (kirjoittaja) on asunut siinä 2v ja myynyt sen eteenpäin C henkilölle, joka huomasi kosteus- ja homevaurion.