Tuttu välittäjä tuumaili joulunpyhinä jutellessani että nyt on ollut joulukuussa paljon enemmän väkeä ostoksilla kuin useaan vuoteen ja myyntiin tulevissa kohteissa hinnat kovemmat kuin koskaan ennen. Esimerkiksi Helsingin seudulla ihan mikä vaan tekee kauppansa kovemmalla hinnalla kuin syksyllä. Myyntiajat on melko lyhyitä. Aprikoi että keväällä alkaa hinnat nousta reippaammin varsinkin kaksioissa ja pienissä kolmioissa kun ASP lainojen nosto aalto tulee. Yksiöissä nousee myös mutta ilmeisesti maltillisemmin kun niissä on jo lähestytty kaksioiden hintaa.
Nyt tuntuisi olevan hyvä aika ostaa ennen hinta piikkiä. Itse olen katsellut kaksiota Hki-Espoo-Kauniainen akselilta.
Nyt tuntuisi olevan hyvä aika ostaa ennen hinta piikkiä. Itse olen katsellut kaksiota Hki-Espoo-Kauniainen akselilta.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tuttu pankinjohtaja kertoili varsin vakuuttavasti, että Keväällä rommaa, -70%. Jos ei Keväällä, niin sitten Syksyllä. Viimeistään kuitenkin Q5:llä.
kertoi? nimi oli nukkumatti ja sitten heräsit..
kuulostaakin juuri välittäjän puheilta, eli täydeltä paskalta:) Toivottavasti et uskonut.
Lyhyellä tähtäimellä voi ollakin, että keväällä kauppa vilkastuu tästä nykyisestä. Yleensähän kauppa vilkastuu keväällä. Kyllä nyt on hyvä aika myydä, ainakin pk-seudulla.
Uudistuotantoa alkaa valmistua pikkuhiljaa myyntii ja se lisää kaupankäyntiä. Hinnat nousee jotain 5-10% vuonna 2011.
sitten ei, niin aina on lopputuloksena hintojen nousu joidenkin täällä olevien mukaan. Ja tämän ketjun aloittaja on ilmiselvästi välittäjä, joka yrittää vielä epätoivoisesti muuttaa kehityksen suuntaa.
Hintoja nostavat:
-Koron nousu
-Koron lasku
-Yhtiölain edellyttämät saneeraustarvelistat
-Kuluttajien luottamuksen romahdus
-Kuluttajien luottamuksen kasvu
-Hintakupla
-Hintakuplan romahdus
-Maailman lama
-Kaatuvat euromaat
5-10% hintojen nousu vuodelle 2011 on erittäin todennäköinen ja varma arvaus.
Palstaa alusta asti seuranneena olen kyllä sitä mieltä että osa palstalaisista uskoo kaikkien tapahtumien johtavan hintojen romahtamiseen.
Historiaa katsoen ei ole vaikea päätellä että hinnat nousee ikuisesti, sillä ne tosiaan tekee niin. Joskus voi tulla pikku niiaus alaspäin ja kerran sataan vuoteen vähän suurempikin ryminä, meillä se oli 90-luvun lama.
Kauppa on tosiaan käynyt todella hyvin loppuvuodesta ja markkinointiajat ovat ennätysalhaalla, kuten myös kohteiden määrä. Hyvät kohteet menee useimmiten jo ennen ensimmäistä yleistä näyttöä mikä jo pelkästään kertoo asuntomarkkinoiden tilan.
Nyt on tilaisuus tehdä helppo "pikavoitto" kuten myös ostaa se ensiasunto. Korot ovat kuitenkin alhaalla vielä vuosikausia ja hintapiikki on tosiaan tulossa ensi kesän jälkeen mutta hintapaine saattaa kasvaa jo hyvissä ajoin ennen sitä koska monet yrittävät hyödyntää ASP-markkinat kalliimmilla hinnoilla koska tarjonta tulee olemaan todella niukkaa ja halukkaista ostajia tulee olemaan todella paljon liikkeellä.
Mutta muistakaa kuitenkin että asunto/talo on kuitenkin koti eikä sijoituskohde.
Nouse vaan laskee koko ajan, on jo laskenut vuoden ajan siis kun ostaa yksityiseltä ei välittäjältä.
Koska sillon maksaa paljon kuplaa.
Aatteleppa ihan ite kun ostin uudeltamaalta asunnon siis ok-talon mausteilla.
Käytinpä huvikseni välittäjää katsomassa paikkaa, niin tuplan enempi arvioi hintaa minkä itse maksoin yksityiselle.
Että se siitä hinnoista ja varaa on hävitä se 50% heti.koska näin saattaa nyt käydä siitä varoitinkin kaikille että ei pidä ostaa nyt keltanokkien,vaan pitää tietää mistä maksaa ja minkä verraan.
Uskon hintojen romahtavan -70-80% muutaman vuoden sisällä.
200000e asunto ei ole kummoinen enään hetkenpäästä.
El suomennettuna huijasit jotain ymmärtämätöntä vanhusta?
Johtopäätös: olet sekä valehtelija että huijari.
Tyhmä valehteleva ketku...
Voiko tolppa-apinasta muut odottaa?
Toinen mahdollisuus on tietysti se että kaveria on vedetty linssiin oikein pahemman kerran, eikä ole vielä tajunnut sitä.
Eihän noita satuja usko edes oma äitisi, ei edes jouluna
Millä mausteilla sinä sen talon maksoit? Sahramilla, kuten itämaan tietäjät konsanaan?
Veneen alla on kylmä ja siellä helposti tulee ajatuksiin, että pitäisi järjestää asuminen paremmin. Näin se vaan talvella käy.