Mitä mieltä olette kun lapseton kummitätini (84 v.) haluaisi kesämökkinsä pysyvän "suvussa" ja tarjosi sitä minulle. Kannattaisiko ostaa? Mökki sijaitsee n. 700 m. pitkässä Saaressa, Mäntyharjun kunnassa, n. 20 km Mäntyharjulta. Järvi (en muista nyt nimeä) jatkuu Mäntyharjulle saakka joten on ainakin tilaa soudella. Tontti on 2000 m2 ja mökki 60-luvulla laudasta rakennettu huone keittiö sauna pukuhuone koko mökin pituinen terassi. Sähköt on ja mukaan tulisi koko irtaimisto pari venettä moottoreineen. Mökki vaikutti ihan hyvä kuntoiselta. Hinta olisi 22000 €, ja kun mitään säästöjä ei ole joutuisin lainaamaan koko summman. En vain löytänyt Etuovelta mitään saari kohteita johon verrata hintaa. Ainakin soutumatka mantereelta (150 m) vaikuttaa aika rasittavalta kun kaikki kamat joutuu raahaamaan autosta veneeseen ja veneestä mökille.
Kannattaisiko?
Jari
198080
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
on ainakin kohdallaan. Voit ajatella että saman kaltaisia mökkejä vuokrataan kesäisin 500€ viikko ja
kesässä on noin 15 kesä vikkoa eli kokonais summa olisi 7500€ kesä. Joten aika nopeasti rahasi saisit takaisin.
Mutta 500€ kyllä ihmetyttää. Olisiko joku tosiaan valmis maksamaan noin paljon viikosta. Luulisi että jos pääsisi autolla pihaan ja olisi astianpesukoneet ym. niin sitten. Ja taitaa verottajakin viedä jonkin verran välistä?
ihmeessä. Mun mielestä aika halpa. Itellä M-harjun eteläpäässä mökki, ja maksoin pelkästä rantatontista markoissa liki 200 tmk
Ehdottomasti kannattaa. Ihanalta paikalta tuo kyseinen saari kuulostaa. Taatusti nautit siitä vielä myöhemminkin ja saathan sen aina myytyä jos et pidä paikasta.
En kehtaisi myydä ainakaan heti kun kerran tarkoitus olisi pitää paikka suvussa. Toisaalta sain pankilta vastauksen lainahakemukseen. Siinä ei vaadittu takaajia tai omarahoitusosuutta lainalle joten ainakin pankki uskoo mökin olevan arvokkaampi kuin tuo 22000€, mikähän mahtaisi olla oikea arvo?
Kai vois sen verran nähdä vaivaa (kamppeiden raahaus) että pääsis rentouttavalle mökkilomalle. Tosiaan suomalaiset maksavat maltaita vai parin viikon käytöstä..!!
Osta vaan ja hyvää kesää :)!!
Plussaa voi tietysti olla se, että kun olisi saaressa ei ainakaan tulisi yllättäen kutsumattomia sukulaisia viikonlopuksi kylään (vaatisi tietysti kännyn sulkemisen :-)
Osta hyvä mies se mökki,niin minä ainaki tekisin ja onhan se varmaan arvokkaampi.Vaikka vaikea sanoa kun ei ole nähnyt sitä paikkaa.Mulla itsellä harmittaa kun tuli ostettua sisarusten kans yhteinen mökki.Se ei kannata.
kun kirjoitit "pari venettä moottoreineen" ??
Miksi helvetissä sä soudat, jos sulla on kaksi moottorivenettä????
Oliskohan jotain muita taka-ajatuksia äijällä....????
No jos tämä kirjoittaja ei halua jättää moottoriaan pitkiksi ajoiksi mantereen rannalle
Ei arvaa jättää moottoria sinne mantereen puolelle, kuulemma varkaita on aika-ajoin käynyt. Toinen pointti on että mantereen puolella olevassa venepaikkassa on muittenkin veneitä joten isompaa venettä ei siihen mahdu, vain soutuvene. Saaressa on sitten isompi pulpettivene.
Kyllä sähköistetyt mökit kalliita. Pelkkä tontti maksaa enemmän siellä jopa saaressa.
Jos rupeat itse rakentaa uutta saat vastaavasta maksaa about veneineen 50 te vähintään avimet käteen.
Kyseessä on Sarkavesi.
Osta pois.
Aina kun kiinteistöjä saa ostettua edullisesti, kannattaa ostaa.
Hinta ei ole paha, kesämökkien hinnat ovat koko ajan nousussa.
Laina kymmenen vuoden maksuajalla, jos se tuntuu kovalta, voit vaikka vuokrata mökkiä muutamaksi viikoksi vuodessa.
Myöhemmin saatat olla onnellinen siitä, että mökin ostit.
Oletko itse käynyt siellä?
Mihin ilmansuuntaan mökki on?
Ovatko naapurit lähellä?
Mistä vesi?
Minkälainen mökin kunto on?
Kuuluuko kiinteistöön omistusoikeus vesialueisiin?
Onko ns. vesijättömaa-asiat kunnossa?
Onko mantereen venepaikkaoikeudesta jossain "mustaa valkoisella"?
Tarkista myös:
-rasitteet
-mahdolliset kiinnitykset
Kun haet lainaa, muista myös rahat varainsiirtoveroon.
Ja jos kaikki on ok, eikun ostat pois kuleksimasta!
Olen käynyt useita kertoja. Mökki on länsi rannalla. Toisella puolella on 100m päässä naapuri, toinen puoli rakentamaton. Vesi tulee omasta kaivosta. Mökkiä on pidetty hyvin, enkä näkisi mitää akuuttia remontti tarvetta. Vesialueisiin on on omistusoikeus. Vesijättömaa-asiasta en tiedä mitää, mitähän sillä tarkoitat? Mantereen venepaikkaoikeudesta on mustaa valkoisella alkuperäisessä kauppakirjassa. P.S Eilen sain pankista lainalupauksen joten ajattelin ensiviikolla tehdä kaupat :o)
Vesijättömaa-jutut ovat tärkeitä tietyissä paikoissa. En tunne ko. paikkakuntaa, jota olet ostamassa. Tarkoittaa lähinnä sitä, että jos vesijättömaata (jos sellaista on) ei ole lunastettu, et omistakaan tonttiasi rantaan asti, lukee kauppakirjoissa mitä tahansa. Toinen asia siitä venepaikasta: sanoit että asia kauppakirjassa. Mutta missä kauppakirjassa? Keiden välillä? Jos paikka on pysyvä, pitäisi venepaikasta olla maininta esim. sen kiinteistön rasitteissa (rasitetodistus), jossa venepaikka on.
Ennen kauppaa hanki joka tapauksessa (tai siis kummitätisi) tontin kiinnitys- ja rasitetodisteet, ettei tule myöhemmin yllätyksiä. Jos et tiedä, mitä ne ovat, hae lisätietoja esim. googlella.
Muuten, muista myös, että rakentamaton puoli varmaan jossain vaiheessa rakennetaan, eli suunnittele esim. mökin laajennus (jos mahdollista) sen mukaan....
Täytyy tutkia onko venepaikasta muualla mainintaa kuin alkuperäisessä tontin kauppakirjassa vuodelta 60-. Olisihan se ikävää jos maanomistaja äkkiä ilmoittaisi että hän rakentaa venepaikalle vaikka mökin. Silloin saarimökille pääsy olisi todella vaikeaa. Minulla on kuitenkin sellainen hämärä muistikuva että lain mukaan jokaiselle tontille täytyy päästä? Eli jossain sen venepaikan täytyy olla. No saatan tietysti olla väärässäkin.