Olen ostamassa asuntoa jonka kattopeltirakenne on "vahentunutta" mallia, eli höyrysulku tjms. muovi puuttuu pellin alta. Eli koko katto uusittava. Välittäjä väittää että jos kuntotarkastaja toteaa katon kaipaavan välitöntä korjaamista, pudotetaan kauppahinnasta korjauskulut/myyjä korjaa. (mitä moinen kustantaa: rak neliöitä 180, peltikatto)
Jostain syystä hieman epäilyttää että nyt minnuu pissitään silmään? Eli joku mättää?
PS en kysynyt onko nyt oikea aika ostaa.
Jostain syystä hieman epäilyttää että nyt minnuu pissitään silmään? Eli joku mättää?
PS en kysynyt onko nyt oikea aika ostaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
sieltä puuttuu aluskate , niin puuttuu monesta muustakin talosta . Vuotaako katto ? Joku kattofirma ( keltaisilta sivuilta ) käy tutkailemassa ja antanee noin-kustannusarvion heti .
Tässä on kyllä varmaan jotakin muuta kyseessä kun muovin tai aluskatteen puuttuminen. Sukuni maatilan peltikatto tehtiin ekan kerran joskus vähän ennen sotaa,suoraan puun "läskistä" tehtyjen, kattotuoleihin naulattujen lautojen päälle. Katto kesti hyvin ja olisi kestänyt edelleenkin, mutta se uusittiin 1994, jolloin ei myöskään lisätty todellakaan mitään muoveja.
Sanoisinkin, että joko välittäjä/myyjä haluaa kiinnittää huomiosi epärelevanttiin seikkaan, ettet huomioisi esim. katon aikaisemman vuotamisen aiheuttamaa vauriota. Toinen vaihtoehto on se, että myyjä vain ei tiedä rakentamisesta mitään ja elelee 70-luvun eristyshuuman jälkitunnelmissa:-) Suosittelisin, että valitset itse kuntotarkastajan, etkä tyydy myyjän mahdollisesti hommaamaan heppuun.
70-luvulla olin pojankloppi enkä ole kuullutkaan moisesta "eristyshuumasta". Kertoisitko siitä lisää.
" Välittäjä väittää että jos kuntotarkastaja toteaa katon kaipaavan välitöntä korjaamista, pudotetaan kauppahinnasta korjauskulut/myyjä korjaa. "
Kauppa on myyjän ja ostajan välinen tapahtuma . Välittäjän " vastuu " on saada asunto myytyä , ei muuta . Kuntotarkastajan vastuu on myös olematon . Myyjä on vastuussa piilovioista osakkeessa 2 v , kiinteässä ( okt ) 5 v .
Tuntuu siltä että välittäjänä kaikista mahdollisista, vastemielisin välittäjä mitä voi olla..