Eikös se juuri nyt olisi ostettava kun korot on vielä alhaalla. Sitomalla lainani 3-5 v korkoon, ei ole pelkoa hetimmiten lainan hoitokuluista. Ei niitä "halpoja/pakkomyynnillä" tulevia asuntoja meille kaikille kuitenkaan riitä. Käsittääkseni asunnot ei pitkällä aikavälillä ole koskaan ainakaan halventuneet. Jos nyt jään odottamaan korkojen nousua ja asuntojen hintojen laskua, pelkään pahoin, että jatkan edelleen asumista vuokralla (maksanhan aina jollekin), nyt haluan jo oman ja omaa omaisuutta.
Eikös nyt juuri kannata ?
Vuokralainen
61029
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
niin sido se mahdollisimman pitkäksi aikaa kiinteään korkoon.
Sillä pian ei tule apuja edes euroalueen heikosta talouskasvustakaan : Euroalueella tuottoja nostivat lisäksi tiedot, joiden mukaan Saksan talous kasvoi alkuvuonna odotettua nopeammin. Myös EKP kertoi kuukausikatsauksessaan viimeaikaisten taloustilastojen vahvistavan, että talouden elpyminen kiihtyy euroalueella. (startel 12.5.)
sit se vasta on omaa omaisuutta kun se on maksettu.itse ainakin odottelen romahdusta asuntojen hinnoissa.Vain hullu ostaa asunnon nyt sanottiin MTV3/45MIN ohjelmassa.TV1UUTISISSA asuntojen hinnat kääntyneet laskuun,,,
Hinnoissa on vielä nousun varaa. Mutta silti jokaisella asunnolla on "oma" hintansa.
Kun lainaa otat, niin unohda nuo pitkien korkojen mainostajat. 12 kk:n euribor on parin prosenttiyksikön alhaisempi nyt, kuin ns. pitkät korot.
Tärkeintä lainan hoidossa on, että sovit alusta lähtien itsellesi pelivaraa molempiin suuntiin ja että pyrit pääsemään lainasta maksamalla eroon.
tuo, että jokaisella asunnolla on oma hintansa. Kyllä varmaankin on näin :-) Ostajan täytyy vain pitää huoli siitä, ettei hänen ostoksensa oma hinta osoittaudu ajan mittaan ylimitoitetuksi.
Omasta mielestäni kannattaa oma asunto ostaa aina kun siihen on mahdollisuus ja elämäntilanne on vakiintunut. Pitää vaan muistaa ettei ota sitä lainaa liikaa. Voithan sinä odotella vaikka pari vuotta jos vaikka hinnat 10% tippuisivat, mutta ehkä ne onkin 10% ylempänä... Nyt kun korot on alhaalla, tietysti kannattaa yrittää lainaa pois niin paljon kuin pystyy. Olen kirjoittanut tämän aiemmin tälle palstalle, että esim. 15 vuoden jaksolla omistusasuntoasuminen tulee huomattavasti halvemmaksi kuin vuokralla asuminen vastaavanlaisessa asunnossa vaikka korkotaso nousisikin reippaasti ja vaikka asuntojen hinnat romahtaisivat 50%. Tällä korkotasolla ja oletuksena että asunnon arvo pysyisi suht koht samana, omistusasuminen tulisi (huom. asunnon arvo) 3-4 halvemmaksi kuin vuokralla asuminen
Jos sidot lainasi nyt esim. 5v viitekorkoon, saa 12kk euribor nousta lähes prosentin joka vuosi ja silti viiden vuoden päästä lainamäärä on molemmilla koroilla sama.
Ja mitä omistusasumiseen tulee, on se yleensä pidemmän päälle edullisempaa kuin vuokralla asuminen. Ensiasunnon ostaja näillä hinnoilla tosin joutuu odottamaan varmaankin tuon 15 vuotta, ennenkuin kannattavuus alkaa, varsinkin kun vuokra-asuntoja on hyvin tarjolla ja vuokrastakin voi nyt neuvotella. Nouseehan vuokra tulevaisuudessa esim. indeksin verran, mutta nousee yhtiövastikkeet/muut asumiskulut omistusasunnossakin.
10% hinnanalennus ensiasunnossa kertautuu lainarahalla ostettaessa.
50% hintaromahdus esim 200000€ -> 100000€ tarkoittasi elinikäistä ilmaista vuokra-asumista.
Maltti on valttia.