http://www.stat.fi/til/tyti/2010/11/tyti_2010_11_2010-12-21_tie_001_fi.html
Omistusasujielle tämä on itsestään selvä, mutta tuhnujen pitää pinnistää ymmärrys äärimmilleen kun yrittää tuosta käppyrästä keksiä että mitä eroa oli 90-luvun ja tässä viimeisessä lamassa. Huomaatteko mitään eroa kyseisissä ajankohdissa ja osaatteko päätellä miten se vaikuttaa asuntojen hintaromahdukseen, varsinkin kun sitä vertaa allaolevaan käppyrään?
http://www.suomenpankki.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/viitekorot_chrt_fi
(valitse alkuvuoideksi vaikka 1988)
Omistusasujielle tämä on itsestään selvä, mutta tuhnujen pitää pinnistää ymmärrys äärimmilleen kun yrittää tuosta käppyrästä keksiä että mitä eroa oli 90-luvun ja tässä viimeisessä lamassa. Huomaatteko mitään eroa kyseisissä ajankohdissa ja osaatteko päätellä miten se vaikuttaa asuntojen hintaromahdukseen, varsinkin kun sitä vertaa allaolevaan käppyrään?
http://www.suomenpankki.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/viitekorot_chrt_fi
(valitse alkuvuoideksi vaikka 1988)
Vastaukset 6
Vanhimmat
kerrotaan vielä sen verran, koska perus palstalainen tyffelipoika oli vasta hädin tuskin syntynyt, että tämä niin kutsuttu marginaali lainalla oli tuolloin ainakin itselleni n.5%
Kovat oli ajat ja lainat tuli maksettua. Omistan edelleen tuon asunnon ja sanon että siellä majaileva lurkki on maksanut sen minulle jo korkoineen takaisin.
Se niistä ajoista.
Halvempaahan se asunnon ostaminen kuitenkin oli silloin 80-luvulla vaikka korot olikin nykypäivään verrattuna järkyttäviä. Sillä korkovähennyksenä sai silloinkiin kolmanneksen koroista pois ja palkka nousi ihan eri prosenteilla mitä nykyisin. Viisi vuotta aikaisemmin otetun lainan lyhennkset oli taskurahoja, no ei nyt ihan mutta vähän sinne päin.
on ajat kovasti muuttuneet 70-luvun lopulta.
Sillä tilastokeskuksessa on talukko josta näkee että keskiverto kuukausipalkalla sai tuolloin vähemmän neliöitä kuin 2005.
Vai oliko sinulla jotain kättä pidempää vai vetelitko tutusti mutulla eteenpäin?
Palkalla sai vähemmän neliöitä, totta, siksipä 70 luvulla talot ja asunnot oli paljon pienempiä. Mutta jos otti suhteessa samanlaisen velkarasitteen palkaansa nähden, niin inflaatio ei pelkästään syönyt velkaa vaan se suorastaan hotki sen.
Näin! Ja tuolloin sai yleisesti ostettua _uuden_ tai lähes tulkoon uuden asunnon kun nykyään reaalihinta on sama niillä pirun samoilla neukku-pommeilla jotka ovat hapantuneet 30-40 vuotta :D. Eipä siinä mitään, hullut haluaa maksaa edellisen asukkaan 30 vuoden asumiset ja ottaa vielä remontit päälle. Parempi toivoa ettei jää tämän ponzin pohjimmaiseksi :D
> Ja tuolloin sai yleisesti ostettua _uuden_ tai lähes tulkoon uuden asunnon kun nykyään reaalihinta on sama niillä pirun samoilla neukku-pommeilla jotka ovat hapantuneet 30-40 vuotta :D
Taisi eräs syy niihin hintoihin olla sijainti "ihan skuttassa". Moni lähiö rakennettii kirjaimellisesti metsän keskelle. Wanhat parrat ovat myös kertoneet, että aikanaan naureskeltiin keskelle korpea rakennetun Kehä III linjausta...