Jukka Sointu 164

Ystävä samaista mallia rakentaa ja voin kyllä sanoa että kyllä mykistyin siitä avaruudesta jota tämä malli tarjoaa. Mainitsemasi tilojen yhdessä olo (k ruokatila oh) tekee kyllä vaikutuksen hyvässä mielessä ainakin omalle silmälleni. Muutenkin sisäpintojen vaaleat värit ja OIKEA korkea tila olohuoneessa (n.6m)ovat todella upean näköisiä.

Ikkunat ovat hekin muuttaneet isommiksi joka kyllä kannattaa ehdottomasti. Esimerkkitalossa ne ovat aivan liian pienet.

Rakentamista aloittelen syksyllä mikäli asiat nyt etenevät toivotusti. Pakko myöntää että tämä talomalli on aika vahvoilla. Eikös tuo vähän erilainen ulkonäkö vain tuo talon positiivisesti esiin perinnetalo massasta. Ystävän taloon tulee vaalea tiiliverhoilu joka saa mielestäni talon näyttämään entistä paremmalta.

Olet neliöitä laskiessasi sekoittanut huoneiden alan summan ja huoneistoalan keskenään.

Huoneiden alassa ei ole esim. väliseinien viemää tilaa, porrastilaa eikä aina kaikkia käytävätiloja mukaan laskettuna. Tässä kopio hyvästä laskuohjeesta erilaisille aloille ( www.jarvenpaa.fi ).


OMAKOTITALOJEN, RIVITALOJEN JA VASTAAVIEN PINTA- ALOJEN JA TILAVUUKSIEN
LASKEMINEN

(Ohje perustuu Suomen Rakennustietosäätiön kortteihin RT 120.12 ja RT
120.22, rakennuslakiin ja asuntohallituksen suunnitteluohjeisiin.)

Järvenpään kaupunki / rakennusvalvontatoimisto / ohje / 1.12.1981


RAKENNUSALA


Rakennusala on se alue tontilla, johon saa rakentaa.
Rakennusala on merkitty virallisiin tonttikarttoihin joko
piirustusmerkinnöin tai annettu sanallisena kaavamääräyksissä.


HUONEALA


Huoneala on vaakasuora pinta-ala, jota rajoittavat lattiasta kattoon
ulottuvien seinien sisäpinnat tai niiden ajateltu jatke seinässä olevien
aukkojen ja toisarvoisten ulkonevien osalta.


Milloin huoneen katto on vino tai porrastettu, lasketaan huonealaksi 160 cm
korkeamman tilan ala. Tällöin 160 cm korkeamman tilan keskikorkeuden tulee
olla vähintään 220 cm.


Huonealaan lasketaan mm:


* liesien, kaappien, kiintokalusteiden, uunien ja takkojen ala

* parven ala kaiteen sisäreunaan saakka.


Huonealaan ei lasketa mm:


* huoneessa olevien hormiryhmien, pilareitten ja seinien alaa

* seiniin upotettujen takkojen alaa ja esimerkiksi muuraamalla tehdyn
komeron alaa.


HUONEISTOALA


Huoneistoala on kerroksessa oleva vaakasuora pinta-ala, jota huoneistoa
ympäröivien seinien sisäpinnat rajoittavat.


Milloin huoneen katto on vino tai porrastettu, lasketaan huoneistoalaan 160
cm korkeamman tilan ala.


Huoneistoalaan lasketaan mm:


* huonealaan laskettavat alat

* kevyiden väliseinien alat

* huoneiston eri kerrosten välisen portaan vaakasuora ala, mutta ei
porrasaukon alaa

* saunan, pesuhuoneen, vaatehuoltotilan ja asuntoon suoranaisessa
yhteydessä olevien säilytystilojen alat


Huoneistoalaan ei lasketa mm:


* lämpöeristämätöntä kevytrakenteista kuistia

* lämpöeristämättömiä tiloja yleensä

* kellarissa sijaitsevaa varastotilaa tai työhuonetta, jolta puuttuu
huoneen tunnusmerkit

* autotallin, teknisen tilan eikä irtaimistovaraston tilaa.


KERROKSEN ALA


Kerroksen ala on vaakasuora pinta-ala, jota rajoittavat kerroksen seinien
ulkopinnat tai niiden ajateltu jatke ulkoseinien pinnassa olevien aukkojen
ja koristeosien osalla.


Kerroksen alaan lasketaan mm:


* huoneistoalaan laskettavat tilat

* kantavat ja kuormia siirtävät seinät ja pilarit, hormiryhmät,
hissikuilut ja porrashuoneet.


Kerroksen alaan ei lasketa mm:


* tiloja, joissa sisäkorkeus on pienempi kuin 160 cm

* parvekkeita ja porttikäytäviä.


RAKENNUKSEN KERROSALA


Rakennuksen kerrosala on kerrosten alojen summa.


Kerroksella tarkoitetaan rakennuksen tilaa, jota rajoittavat lattiataso ja
kattavan välipohjan tai yläpohjan yläpinta ja joka on kokonaan maanpinnan
yläpuolella, sekä mainittua tilaa, joka on pääasiallisesti maanpinnan
yläpuolella ja johon rakentamista koskevien määräysten mukaan saa sijoittaa
asuin- ja työhuoneita taikka rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen
mukaisia tiloja.


Kerrokseksi ei kuitenkaan lueta asuin- tai liikerakennuksessa yhtä edellä
tarkoitettua kokonaan maanpinnan yläpuolella olevaa tilaa, johon ei saa
sijoittaa asuin- tai työhuoneita.


Kerrosalaan lasketaan mm:


* rakennuksen yhteydessä tai siitä erillään sijaitsevat varastot
niiden koosta ja rakenteista riippumatta, mikäli ne eivät sijaitse
kellarikerroksessa

* osittain katolla ja seinillä varustetut tilat seuraavasti:


* katettu tila, jonka seinien pinta-alasta on aukkoa alle 20 %

* katettu tila, jonka katon pinta-alasta on aukkoa alle 20 %

* katettu tila, jonka seinissä ja katossa olevien aukkojen summa on
alle 20 %


* kasvihuoneet ja leikkimökit, joiden pinta-ala 160 cm korkeammalla
osalla on yli 4 m²

* kellarikerroksista ne osat, joihin on sijoitettu rakennuksen
pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Esim. asuinrakennuksessa
lasketaan asuinhuoneet , työhuoneet, saunat, pesuhuoneet, kodinhoitotilat,
vaatehuoneet ja näihin johtavat käytävät sekä edellä mainittuihin tiloihin
liittyvät seinät

* maanpäällinen kellarikerros kokonaan, jos siihen on sijoitettu
yksikin asuin- tai liikehuone


Kerrosalaan ei lasketa mm:


* kellarissa olevaa varastoa, autotallia, teknistä tilaa tai vastaavaa


* lämpöeristämätöntä ullakkoa

* ullakolla olevaa ilmastointihuonetta tai muuta teknistä tilaa

* rakennuksessa, jossa on useampia kerroksia portaan ala vähennetään
kerran.


RAKENNUSOIKEUDELLA eli TONTIN KERROSALALLA tarkoitetaan tontille
rakennettavaksi sallittua rakennusten yhteenlaskettua kerrosalaa.

Sam kirjoitti:

Ystävä samaista mallia rakentaa ja voin kyllä sanoa että kyllä mykistyin siitä avaruudesta jota tämä malli tarjoaa. Mainitsemasi tilojen yhdessä olo (k ruokatila oh) tekee kyllä vaikutuksen hyvässä mielessä ainakin omalle silmälleni. Muutenkin sisäpintojen vaaleat värit ja OIKEA korkea tila olohuoneessa (n.6m)ovat todella upean näköisiä.

Ikkunat ovat hekin muuttaneet isommiksi joka kyllä kannattaa ehdottomasti. Esimerkkitalossa ne ovat aivan liian pienet.

Rakentamista aloittelen syksyllä mikäli asiat nyt etenevät toivotusti. Pakko myöntää että tämä talomalli on aika vahvoilla. Eikös tuo vähän erilainen ulkonäkö vain tuo talon positiivisesti esiin perinnetalo massasta. Ystävän taloon tulee vaalea tiiliverhoilu joka saa mielestäni talon näyttämään entistä paremmalta.

Jukka-Talon markkinointipäälliköllä imagon korjaus talkoot käynnissä. Taisi Jukka-Talo edellä olleissa keskusteluissa saada kirpaisevat arvostelut? Ammattimyyjä ja hyvä puhumaan pitää olla jotta sekundan saa kaupaksi!

Sam kirjoitti:

Ystävä samaista mallia rakentaa ja voin kyllä sanoa että kyllä mykistyin siitä avaruudesta jota tämä malli tarjoaa. Mainitsemasi tilojen yhdessä olo (k ruokatila oh) tekee kyllä vaikutuksen hyvässä mielessä ainakin omalle silmälleni. Muutenkin sisäpintojen vaaleat värit ja OIKEA korkea tila olohuoneessa (n.6m)ovat todella upean näköisiä.

Ikkunat ovat hekin muuttaneet isommiksi joka kyllä kannattaa ehdottomasti. Esimerkkitalossa ne ovat aivan liian pienet.

Rakentamista aloittelen syksyllä mikäli asiat nyt etenevät toivotusti. Pakko myöntää että tämä talomalli on aika vahvoilla. Eikös tuo vähän erilainen ulkonäkö vain tuo talon positiivisesti esiin perinnetalo massasta. Ystävän taloon tulee vaalea tiiliverhoilu joka saa mielestäni talon näyttämään entistä paremmalta.

Hei !
Saako kysellä minkäkokoisiksi ystäväsi muokkasi
Soinnun olohuoneen ikkunoita. Pitkästä rakennettavaan taloomme tulee myös korkea olhuone ja korkeat ikkunat, joiden parissa nyt pähkäilen.
Meillä tulee 3200 mm leveydelle ikkunat ja ylös asti (kahdessa osassa). Kiinnostaisi tietää miten isot ystäväsi laittavat ja ristikoivatko ?

Sam kirjoitti:

Ystävä samaista mallia rakentaa ja voin kyllä sanoa että kyllä mykistyin siitä avaruudesta jota tämä malli tarjoaa. Mainitsemasi tilojen yhdessä olo (k ruokatila oh) tekee kyllä vaikutuksen hyvässä mielessä ainakin omalle silmälleni. Muutenkin sisäpintojen vaaleat värit ja OIKEA korkea tila olohuoneessa (n.6m)ovat todella upean näköisiä.

Ikkunat ovat hekin muuttaneet isommiksi joka kyllä kannattaa ehdottomasti. Esimerkkitalossa ne ovat aivan liian pienet.

Rakentamista aloittelen syksyllä mikäli asiat nyt etenevät toivotusti. Pakko myöntää että tämä talomalli on aika vahvoilla. Eikös tuo vähän erilainen ulkonäkö vain tuo talon positiivisesti esiin perinnetalo massasta. Ystävän taloon tulee vaalea tiiliverhoilu joka saa mielestäni talon näyttämään entistä paremmalta.

Nämähän todellakin ovat makukysymyksiä... itse olen mieltynyt juuri moderneihin ratkaisuihin. Jos mahdollista, yhdistäisin sointu164 sisälmykset esim. tähän Jämerän ulkokuoreen: http://www.jamera.fi/kuvat/Tilhi_iso.jpg

Eli jostain syystä minun miellyttää talossa tuollainen selkeä kaksikerroksisuus!