Alamäki avattiin jo viime kvartaalilla ja päätellen siitä, että esimerkiksi jopa Kampissakin juotuu kaksion 230.000e pyyntihintaa korjaamaan 219.000 euroon saamatta edelleenkään kauppoja aikaiseksi, on jokin alkanut nakeraa hintakuplaa oikein kunnolla. Lasku voisi olla luokkaa -5%.
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/03/ashi_2010_03_2010-10-29_tie_001_fi_001.gif
http://www.stat.fi/til/ashi/2010/03/ashi_2010_03_2010-10-29_tie_001_fi_001.gif
Vastaukset 14
Vanhimmat
Huumorimiehiä ainakin olet.
Ja jotta aloittajan ilmiselvästi fiksut arvailut voidaan jättää omaan arvoonsa niin laitetaan vaikka etuoven markkinapuntarin Suomen keskimääräiset neliöhinnat "tauluun";
12/2009, 1760
03/2010, 1830
06/2010, 1892
09/2010, 1907
12/2010, 1926
Eli tuosta astetta näppärämpi laskee että viimeisen kvartaalin muutos on noin +1% ja vuoden 2010 muutokseksi tulee siis reilu +9.4%.
Tarkempia alueiden arvoja voit käydä katsomassa etuoven markkinapuntarista, tilastokeskus antaa samansuuntaiset tuloksensa myöhemmin, ilman arvailuja.
yhdestä tilastokeskuksen raportista ilman totaalisen läpipaskottuja housuja ja "aloittaja on huumorimiehiä" kusitärinää. Veikaanpa, että nuo neliöhinnat ovat ilmoitushintoja, jotka ovat sittemmin komeasti tippuneet. Jotain toivorikasta nousuahan sen piti viimeksikin näyttää, mutta kääntyipä penetele laskuun.
Meinaatko sinä, että nyt se hintojen romahdus tulee?. Voin ikäväkseni sanoa sinulle, että taloushistoria ei tunne asuntojen hintojen romahdusta kun taantuman pohja on jo ohitettu ja korot huitelevat 1%.Joten sinä saat odotella seuraavaa mahdollisuutta noin 10 vuotta.Tosin monet asuntovelaliset asuvatkin jo tämän ajan jälkeen velattomissa asunnoissa, kun sinun lyhennystaipaleesi alkaa.
Ei tämän tarvitse olla niin monimutkaista. Kyse oli vain siitä, jatkuuko asuntojen halpeneminen päivä päivältä.
Joo, kyllä jatkuu, täydellinen romahdus -70% tulee sitten Q5 niin kuin te ilmiselvästi älykkäät ja todellisuutta seuraavat bisnesmiehet tiedätte.
"Veikaanpa, että nuo neliöhinnat ovat ilmoitushintoja, jotka ovat sittemmin komeasti tippuneet."
Taas veikkailet ja arvailet, ilmiselvästi tietämättömänä. Käy hyvä mies katsomassa, tai säästän aikaasi.. EIVÄT ole tippuneet.
Minkä ihmeen takia arvailette mennyttä aikaa kun totuuden näkee jo nyt, eikö totuus miellytäkään? Hinnat nousussa taas.. No, onneksi teillä on aina se Q5 joka pelastaa.
ainoastaan avoimella ASUNTOKEINOTTELULLA, joka onkin ollut pitkään valttia, juuri tämän laman aikana.
Sekin polku alkaa olla loppuun kuljettuna:
Ja tietenkin keskusta-oikeistolaisten masinoimilla "työvoimapula"-valheilla, tällä tavalla:
Suomessa vallitsee suunnitelmallinen asuntokeinottelu, jota mitä ilmeisimmin pyörittävät saman tyyppiset tahot kuin mitä harjoittivat vaalilahjontaa harjoittaneet liikemiehet. Vaalilahjonnan vitja on nyt murtunut, mutta asuntokeinottelijat saavat vielä toistaiseksi ilmeisesti vapaasti toimia. Onko sekin jälleen kiinni kanteen tekemisestä oikeuskanslerille. Joka tapauksessa suomalaisella asuntokeinottelulla on oikeistohallituksen siunaus. Näin se toimii:
A) Asuntojen hintavedätyksen A ja O on VUOKRA-asuntojen kysynnän patouttaminen. Se on nykyoloissa helpointa aloittaa maahanmuuttajilla. Jos on olemassa vaara, että vuokra-asuntoja jää tyhjilleen ja vuokrat lähtisivät laskuun, kiinnostus härskiksi vedätettyyn omistusasumiseen hiipuisi. Vuokrat on siis pidettävä tavalla tai toisella korkealla. Mamut on tähän oiva käsikassara. Mamuilla - helsingissä lähinnä kokoomusksen suosimilla venäläisillä ja virolaisilla - saadaan vuokra-asumisen täytösasteet yli 130 %:n. Tämä tarkoittaa, että vuokralle tulijoita on jonoiksi asti suhdanteista riippumatta. Vuorat vedätetään suunnitelmallisesti samalle tasolle, kuin mitä suurin piirtein 30 vuoden velkavankeus omistusasunnossa maksaisi.
B) Kun vuokra-asuntomarkkinat on suhdanteista riippumatta ja etenkin nyt laskusuhdanteessa täytetty ääriään myöten (mamuilla, kuten ed. todettu) voidaan vuokravedätystä pöyhkeästi jatkaa jopa LAMAsta huolimatta, siillä lama tuo ylivelkaisten kysyntäpainetta, kun on pakko luopua omasta, http://www.oikeus.fi/14499.htm , tai on velkajärjestelyiden tekemiseksi muutettava pienempään.
C) Mitä tapahtuu ylivelkaisen isolle asunnolle? Asuntoparkkissa seisottamisella pyritään estämään isojen asuntojen hinnanlasku veronmaksajien kustannuksella. Samaan aikaan kuluttajia ohjeistetaan näennäisillä ja jopa toteutumattomilla neliöhinnoilla, esimerkkina omakotitalot, pk-seutu:
http://www.uusisuomi.fi/raha/87255-paljonko-maksaa-omakotitalo-tassa-keskihinnat
Mm. Matti Vanhanen maksoi uudesta omakotitalostaan vain puolet "suosituksista"
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9306238
Miten keinottelu saadaan loppumaan ?
Siitä Venäjällä näytettiinkin jo Hodorkovski-oikeudenkäynnissä mallia ! Siis muista. Vaalit on tulossa. Äänestä vain kansanrintamaa, vasuria tai persua, se on varminta.
Ei tarvitse olla kovin älykäskään tajutakseen, että mikään ei kallistu loputtomiin.
Täällähän iloittiin paljon inflaatiosta, koska se kuulemma maksoi asuntolainan pois..:D
http://www.taloussanomat.fi/raha/2011/01/09/inflaatiosta-turha-haikailla-velka-apua/2011237/139
Nythän tässä on ollut EKP:n korkosäännöstely päällä jo kaksi vuotta, kuten Hurrikin totesi. Tulot ovat nousseet paljon nopeammin kuin korko on ollut koko 2000-luvun, joten velallisen osa on helpottunut. Energian ja ruoan kallistuminen koskee vuokralaista yhtä lailla kuin omistusasujaakin.
Minkä hinta on romahtanut tai kääntynyt edes pysyvään laskuun? Bensa? Maito? Palkat? Bussilipun hinta?
jos tuollaisen käännöksen jälkeen lähtisi vielä selvään nousuun. Kukaanhan ei ole antanut kyseiselle tapaukselle mitään selitystä, joten ei ole myöskään mitään selitystä, miksi tuo alkanut kehitys ei jatkuisi, eli hintojen lasku kiihtyisi.
Sitä saattaa taas yksinkertaisempi rommari vielä yllättyä ensi vuonna.
Hinnat nousee ja pysyvät samoissa, joskus jopa laskevat ja sitten taas nousevat, on se maailma ihmeellinen paikka ja kukaan ei asioita yksinkertaiselle rommarille edes selitä.. on se varmaan kurjaa..
Velkakriisin finaali alkaa ja asuntojen hinnat syöksyvät pohjamutiin. Kuluttajien luottamus on jo suoraapäätä matkalla sinne.