Hei!
Kävimme kysymässä lainatajousta eräässä pankissa,olemme oman laskumme mukaan maksukykyisiä,mutta pankki oli nihkeämpi.
Oli aika isku vasten aksvoja. saisimme kaiketi lainan, mutta kuulemma siinä ja siinä.
Kävimme kysymässä lainatajousta eräässä pankissa,olemme oman laskumme mukaan maksukykyisiä,mutta pankki oli nihkeämpi.
Oli aika isku vasten aksvoja. saisimme kaiketi lainan, mutta kuulemma siinä ja siinä.
Vastaukset 17
Vanhimmat
pankit tietää mitä tuleman pitää,,,
niinköhän
Kävimme pankissa kyselemässä lainan saantia,
että olisimme alkaneet arkentamaan,meidän puhtaat nettotulot yhteensä ovat 12400 euroa,
mutta pankin suhteutuminen oli nihkeä. Oli isku vasten kasvoja,sillä laskimme itse tarkasti että me selviäisimme,maksammehan nytkin jo vuokraa 550 e per kuu ja sillä ko. lainatarjouksella 600 e kuukausi.
Muita kokemuksia?
Laskepa pystyttekö lyhennyksiin, jos korot nousevat esim. 3%. Riittääkö rahat tuolloin muihin menoihin?
Jos laina-aikanne on 20 vuotta, mitä tahansa saattaa tapahtua niin positiivisessa kuin negatiivisessakin mielessä.
Jos on reilun tonnin tulot kuussa niin enpä ihmettele, jos eivät myönnä lainaa. Teillä menee siis nyt reilu puolet tuloista vuokraan? Saatteko asumistukea?
Millä korolla ja maksuajalla tuo lainaerä oli laskettu?
Liian riskialtista ottaa tuohon lainaa, valitettavasti. Vai onko teillä odotuksia tulojen noususta?
Jos tienaisitte noin paljon kuukaudessa, niin pankinjohtaja varmaan haluasi neuvottelun lomassa tarjota lounaankin, joten puhut varmaan vuositulosta?
Taitaa olla siis yhden ihmisen palkaa ja sekin palkkatalukon alapäästä, eli juuri niistä ryhmistä, joilla on suurin riski jäädä työttömäksi.
siis summa oli markoissa,sori kömmähdykseni :)
kuukausitulot markoissa siis.
mies akateemisesti koulutettu alan töissä,
minä kotiäitinä.
Emme saa tietenkään asumistukia emmekä muitakaan.
Yhteistulot ovat tuo reilut 12 tuhatta mummon markoissa.siis NETTONA!!!
Bruttona mies hankkii n.15 tuhatta markkaa .minä kotihoidon tuella.
Tuossa ei ole paljon turvamarginaalia,
jos jotain menee pieleen, esimerkiksi jos
miehesi joutuisi työttömäksi. Ymmärrän myös, että
pankin nuiva asenne tuntuu pahalta, mutta se ei ole varmaankaan henkilökohtaista.
Jos vielä tienaatte markkoja, niin en kyllä yhtään ihmettele miksi pankinjohtaja ei usko harkintakykyynne.
Tiedoksi vaan, että Suomi on siirtynyt euron käyttöön jo ajat sitten...
Ahaa. Markkoja siis...
Kerro nyt vielä nämä:
- paljonko haettu lainasumma oli
- paljonko omia säästöjä kauppaan on tarkoitus laittaa
- onko miehelläsi vakityö?
haettava laina 20tuhatta euroa (tai 25 tuhatta euroa), tottakai vakityö miehellä ja hyvä akateem. työpaikka. Sijoitustili myös ko. pankissa. Ei luottohäiriöitä.
Oudolta kuulostaa että eivät myönnä noilla tiedoilla. Kysykää toisesta pankista.
Lainan saannin kaksi perusedellytystä ovat lainan hoiokyky ja vakuudet. Asunto-osakkeet kelpaavat yleensä n. 70% myyntiarvosta vakuudeksi ja valtion takauksella määrä voidaan nostaa 85 %:iin.
Loput pitää löytyä säästöpossusta tai niille pitää olla jotain muuta reaalivakuutta.
Siis molempia vaaditaan, maksukykyä ja vakuudet...
kaikki kunnossa ovat.
jos kerran olet noin vakuuttunut maksukyvystänne! Minä rämmin noin kuusi luottolaitosta läpi ja ehdin jo lyödä lapaset tiskiin, kunnes päätin että kerta vielä. Kaupat tuli vappuna, ja lyhennys ja korko ovat alle nykyisen vuokran! Kun korko lähtee nousuun ollaan maksettu pois parit kulutuslainat joten sieltä irtoaa mukavasti joku satanen enempi per kk asuntolainan hoitoon. Oma tilikonttori, jossa rahaliikenne kulkenut noin 20 vuotta oli kaikista nihkein! Siirryimme vähän loitommas pk -seudulta, ja puuttuva vakuusvajekin (n. 4000 e) katsottiin läpi sormien. Olen muuten minäkin kotona meidän nuoremman kanssa, aikaa oli ravia pankeissa pikkumies kainalossa. Ja kannatti!!
Samaa minäkin voisin sanoa, että kokeilepa eri pankkeja. Pyydä jokaiselta se tarjous ja kokeile ensin parasta jne.
Ei kannata heti ensimmäiseen kompastua! :)
Tsemppiä!
P.S. Itse luovuimme mieheni kanssa talohaaveista. Tämän päivän hinnoilla ei pirukaan osta - sama kuin sontaan paketissa laittaisi rahansa... Odotellaan.