Olen avoliitossa ja meillä on yhteinen lapsi ja rakennamme omakotitaloa. Mieheni on saanut lapsesta saakka vuosittain tietyn summan vanhemmiltaa, jonka voi verottomasti lahjoittaa. Myös nykyinen asuntomme on hänen nimissään ja velaton. Tulevan talon ja tontin yhteishinnaksi tulee noin 300te, josta mieheni on ottanut lainaa pankista noin 100te. Luulen, että kokonaislainan määrä tulee olemaan noin 120te ja loput on hänen vanhempiensa antamaa rahaa.
Nyt sitten mietin omia oikeuksiani taloon. Tai siis niitähän ei ole. Emme ole naimisissa. Itse olen hoitovapaalla, enkä osallistu lainan maksuun tällähetkellä, mutta töihin palatessani tarkoitus olisi. Epäselvää onkin nyt se, että kannattaako minun suostua siihen, että laina on mieheni nimissä ja maksan sitä ns. hänelle? Vaikka emme ole eroamassa, niin toisellehan voi aina sattua jotain ja silloin minä jäisin jokatapauksessa tyhjän päälle. Onko siis mitään hyötyä, (paitsi verovähennyksiin) että vaadin lainan yhteiseksi kun sitä rupean maksamaan?? Mieheni tulee silti maksamaan sitä enemmän, koska tienaa enemmän.
Odottelen asiallisia vastauksia.
Nyt sitten mietin omia oikeuksiani taloon. Tai siis niitähän ei ole. Emme ole naimisissa. Itse olen hoitovapaalla, enkä osallistu lainan maksuun tällähetkellä, mutta töihin palatessani tarkoitus olisi. Epäselvää onkin nyt se, että kannattaako minun suostua siihen, että laina on mieheni nimissä ja maksan sitä ns. hänelle? Vaikka emme ole eroamassa, niin toisellehan voi aina sattua jotain ja silloin minä jäisin jokatapauksessa tyhjän päälle. Onko siis mitään hyötyä, (paitsi verovähennyksiin) että vaadin lainan yhteiseksi kun sitä rupean maksamaan?? Mieheni tulee silti maksamaan sitä enemmän, koska tienaa enemmän.
Odottelen asiallisia vastauksia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olen ollut avoliitossa 40vuotta ,liitto jatkuu edelleen.Meillä on suhteesta poika, nyt jo 31v aikuinen mies.Asunto on avopulisoni nimissä,mikä on aivan oikein,koska hänen vanhempansa aiikoinaan rahoitti sitä,niin kuin sinunkin avopuolisosi vanhemmat ovat tehneet.Jos avopuolisolle tapahtuu jotain ikävää.(esim kuolema) lapsi on perijä,sinä olet holhooja mikään eijuurikaan muutu,paitsi et saa leskeneläkettä.Voitte aina tehdä paperin jossa asunnon hallinta on kuoleman tapauksessa sinulla,samalle paperille voi myös laittaa muitakin asioita,mistä on sovittu.Voit myös pyytää kuittia rahoista mitä olet maksanut yhteisenasunnon rakentamisesta ja muista menoista.Pääasia on että voit osoittaa paperilla miten asiat on jos tulee riitoja.Lapsihan on joka tapauksessa periä.Meilläkin on kesäasunto nimissäni,koska olen sen itse rakentanut ja maksanut.Poikamme perii .Hallintaoikeus säilyy jommalla kummalla kuolemaanasti.Hyvää vuoden jatkoa sinulle ja perheellesi.
""Voitte aina tehdä paperin jossa asunnon hallinta on kuoleman tapauksessa sinulla,samalle paperille voi myös laittaa muitakin asioita,mistä on sovittu.""
testamentti on säädelty paperi, mutta kiinnostaa onko teillä ja jos niin millainen, vai oliko ohje teoriaa?
Paperi on juristin tekemä.Se on tallelokerossa, en pääse sitä juuri nyt hakemaan.Paperi on kyllä aika vanha.Asiat on vuosien saatossa kyllä muutuneet avopuolisoille helpommaksi. Paperi kulkee kai tänäpäivänä nimellä hallintaoikeustestamenti,en ole kyllä varma.Lakimiehet kyllä tietää asian.Jos aiot laittaa rahojasi asuntoon kannattaa siintä tehdä paperi.Kysy asiaa vaikka pankin lakimieheltä.
Käyttöoikeustestamentti.Perintökaaren12luku http/www finnlex fi/laki/ajantasa1965/19650040.
Yhteisen talon teko yhteiselläkin lainalla on heikko tusva, ellei talo tontteineen myös omisteta yhteisesti virallisin omistusosuuksin. Vaikka saisit erotessanne jokaisen maksamasi euron takaisin kuittien avulla, niin häviät infalaation ja talon arvonnousun. Erityisen heikoilla on avokki, jopa aviopuoliso, jos toisen puolison omistamalle maalle rakennetaan yhteisesti omistettu ja maksettu rakennus. Käypää hintaa ei erimielisenä erotessa saa omistamastaan rakennuksen puolikkaasta saati pienemmästä osuudesta kun rakennus on toisen maalla. Selkeintä on, että et vähäisillä euroillasi seikkaile ja kuvittele omistavasi talosta siivun. Setvikää perheen muun elämisen maksut tasapuolisesti ja asunto on toisen. Erossa ei auta lapsikaan, mutta avokin kuollessa olet isänsä perivän lapsen huoltaja alaikäisyyden ajan ja voit säilyttää kotinne asuntonasi.