kannattaako pintarempata?

Kannata remontoida remontoitavia asuntoja kysytään rajattomasti jos sijaiti on hyvä.Ostajat haluavat tehdä talostaan oman näköisensä kunnollinen remontti maksaa paljon mitään "pintasivelyä" ei kannata myynnin edistämiseksi tehdä taloudellisesta näkökohdista .

todennäköisesti sen pintarempan tekee kuitenkin, ja jos isompaa on vielä luvassa niin sapettaahan se uutta ja ehjää alkaa purkamaan.
Näillä tiedoilla en tekisi mitään, vaan ostajakandidaatti päättäköön itse minkäväristä ja mihinkohtaan tapettinsa iskee. Ja varsinkaan jos et rahallista lisäarvoa remontilla ole hakemassa.

Remontoinnin tarkoituksenmukaisuus riippuu paljolti siitä, mitä sillä halutaan; todellista lisäarvoa vai kulissinomaista parempaa fiilistä.

Jos haluat tuoda remontoinnilla lisäarvoa kiinteistölle, siihen ei valitettavasti muutamalla satasella pysty paljon remonttia vaativassa kohteessa. Jos talo on yli 60 vuotta vanha ja siinä on vielä alkuperäisiä järjestelmiä, niin kehottaisin, että jätä remontit seuraavalle (osaavalle/ ymmärtävälle) omistajalle, ellet sitten päätä laittaa niitä perusteellisesti kuntoon ja sijoittaa muutama kymppitonni. Tosin ne vaikuttavat sitten myyntiarvoonkin huomattavasti (vaikka useimmiten ei niin paljoa, kuin kustannukset ovat).

Jos haluat luoda asunnollesi paremman fiiliksen pintoja fiksaamalla, saat todennäköisesti sille "väärän" ostajan. Juuri sellaisen, joka ihastuu uusiin tapetteihin, juuri maalattuihin kaappeihin, upeaan laminaattiin, jne, mutta hän ei ymmärrä sitä, että talo vaatii REMONTTIA. Sen jälkeen puhelimesi ja sähköpostisi ovat ahkerasti tuon painajaisen ja hänen lakimiehensä käytössä ja lompakkoasi raotetaan milloin minkäkin asian vuoksi.

Jos haluat asunnollesi ostajan, joka arvostaa talon sijaintia, kunnossa olevia perusrakenteita, kiinteistön mahdollisuuksia ja vaikkapa hyviä naapureita, niin älä tee talolle yhtään mitään. Tällainen ostaja näkee sisään tullessaan, mikä on talon todellinen tilanne. Hän ei ole ostamassa valmista, muuttokuntoista kiinteistöä, vaan kohdetta, josta saa tekemällä juuri itsensä näköisen. Joku haluaa tehdä itse, joku toinen teettää muilla. Tällaisen ostajan kanssa teet kaikkein helpoimman kaupan, vaikka se näkyisikin muutama tuhat euroa pienempänä kauppahintana.

Ei kannata joudutte muuten maksamaan sen rempan kaksi kertaa kun ostaja
todennäköisesti löytää tai tekee sinne jonkun piilovian saadakseen hinnan alennusta mutta jos asunto on rempallaan ja kauppakirjassa sanotaan se selkeästi niin ostaja on aika heikoilla alennuksen suhteen

"en (nainen kun olen) ole ihan varma onko putkia uusittu milloin jos koskaan"

Uutta näköjään oppii kun vanhaksi elää. Enpä ole koskaan nimittäin tiennyt, että naiseus estää remonttitietouden... Uskomatonta, miten naiset ITSE oikein kaivavat kuoppaa alleen, alleviivaten sitä miten eivät tietenkään tiedä mistään mitään KOSKA OVAT NAISIA?!?! Toivottavasti kirjoittaja on edes talonsa kanssa samaa vuosikertaa, nuoremmalla tuota ei selittäisi edes aivopesukasvatuskaan.

Olen huomannut, että vanhemmat (ja kokeneemmat) ihmiset ostavat remontoitavia asuntoja, kun osaavat teettää oman remontin ja ovat tyytyväisiä saadessaan ne halvemmalla.

Ihan nuoret ensiasunnon ostajat taas tuijottavat enemmän pintaa, eivät ymmärrä ottaa selvää taloyhtiöstä ja rakenteista, vaan luulevat kämppää hyväkuntoiseksi, jos siinä on hienonnäköinen laminaatti....

Ei kannata ostaja valittaa todennäköisesti heti kaupanjälkeen jostain ja joudut
korvaamaan toiseen kertaan kyseisen kohdan uudet pinnat ja kun myyt sen asunnon nimikkeellä remonttitaitoiselle niin siinä tulee ostajalle vastuuta
ja löydetyistä piilovirheistä ja selviät helpommalla.

teidän kannatta ensin sokerlia parantaa sementillä betonilla jos mahdioliksta klevittää se itse ympäri talon esniksi