Jo toinen kvartaali ilman minkäänlaista nousua, vaikka lainaa jaetaan edelleen kenelle tahansa ja nollakorolla. Aijjai mikä alamäki tästä alkaakaan, kun olosuhteet vähän muhevoituvat. Alkaa ostajan markkinat.
Kuplan päätepysäkki täällä tänään
Nyt ei pidä ostaa
16286
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Halpaa kuin saippua vuokralla odottelijalle:
Vanhojen kerrostalokaksioiden velattomat neliöhinnat, 4. neljännes 2010:
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 364 €/m2 +1,1% neljänneksessä, +5,1%.
Kyllä nyt vuokralurkki tekee tiliä.
Eihän 55 neliön asunto maksa enää kuin vajaat 190 000 €.
Tuommoinen 1.1% nousu neljänneksessä ei tunnu bisnesvuokralaisen kukkarossa mitenkään, eihän se ole 300000 euron asunnosta kuin 3300 euroa kolmessa kuukaudessa eli 1100 euroa kuukaudessa. Ainoastaan sama summa menee läskinkin taskuun mutta tosiaan pikkurahoja tuollaiset meidän bisnesvuokralaisille, kyllä kelpaa odotella eläkepäiviä.
kuin vuonna 2002 tänne kirjoittamasi. Jos et edes levyä viitsi vaihtaa niin kännä edes vinyylin toinen puoli.
Kahden kvartaalin nollakehitys(miinus) on ihan uusi ilmiö suomen asuntohinnoissa:)
, mutta hinnat laskevat ? Tuollaiset lukemat tarkoittavat sitä, että joillakin alueilla mennään jo kovaa haipakkaa suoraan alas. Joku ilmeisesti tääläkin on varma, ettei kyse kuitenkaan ole hänen alueestaan. Saas nähä.
Nyt taisi jäädä tilastokeskuksen julkaisu lukeatta?
Ihan ajatuksen kanssa..
Q5 ja Q 6 tuovat valtaisan ROMMELIN. -70% on todella pientä. Sitten meikä poika käy poimimassa kypsät hetelmät.
asi sinäkö siis ajattelin sossun rahoilla poimia hedelmiä? heh heheh hee, sinä poimit korkeitaan tyhjiä pulloja, et muuta.
Eikö myyntisignaali ole aika vahva lähitulevaisuuden huomioon ottaen ? Näyttäisi kasvut olevan kasvettu.
Jos vielä hyppysissäsi homeneukku!
Sijoittajat myynyt homeneukut jo aikoja sitten, ikivelkamuuleille kusettaen.
Niistähän joutuu korvausvastuuseen ostajalle.
Homeneukkukukuutiot laitetaan vuokralle.
jos asuntojen hinnat tulevat alaspäin niin silloin tietysti pitää ostaa lisää. onko tämä niin vaikea ymmärtää? ja mitä järkeä on myydä pois asunto laskevilla hinnoilla; jos sellaiset nyt muka tulevat; kun itse on maksanut luukusta aikanaan 16.800 euroa ja nyt sen arvo on 80.000?
varsinkin kun asunnoissa on pysyvät ja hyvät vuokralaiset? tuolla vuokratuotolla on sitten kiva ostaa uusia asuntoja; jos niiden hinnat nyt kerran ovat tulossa alaspäin, mitä minä en kyllä usko. yksinkertaisesti siksi että olemme menossa kohti nousukautta.
kuule, kuse sinä vaan vastatuuleen.
joka toiselle kuoppaa kaivaa. Kun kunnolla rommaa, niin kylmä käteinen on kovaa valuttaa. Silloin voi poimia kypsää hetelmää taskuunsa ihan karkkirahiolla. Vuodesta 1996 olen uutta rommausta odottanut, plyyshisoffaa puhki paukutellut. Vielä jokin päivä paukkuttelu palkitaan. Sitten on kiva ottaa kuuma kylpy rommaushintaan ostetun merenranta-asunnon poreammeessa.
saat odotella pidempää, Loton päävoittoa vai SUURTA rommausta. Jos olisit tuolloin 1996 asunnon ostanut, niin nyt saisit sen "lottovoiton lunastaa" asunnon myydessäsi. Eli siis jo "yksi Lotto-voitto" sivu suun mennyt. Odottele vain toisenkin ohimarssia.
faktaa. 1989-1993 asuntojen hintataso tippui Suomessa maailmalaajuisestikin ennätykselliset 50%. Syynä talouden täydellinen pysähdys. Työttömyysaste% ja asuntolainojen korko% kilpailivat kumpi korkeampi. Asuntolainojen korko% voitti, oli yli 20% jopa 25%. Työttömyys% "vain" 18%. Lisäksi asuntotuotanto työnsi aina vuoteen 1991 ennärtysmäärän uusia asuntoja vaikka kauppa pysähtyi 1989.
Nyt asuntolainojen korko paria prossaa, työttömyys 7,2% (ja alenee), ja asuntotuotanto laahaa perässä (ja ammattitaitoisen työvoiman pulan vuoksi ei pääse nousemaankaan)
Tässäkö rommahduksen syyt. Ja jos ovat, paljonko rommaavat 20%? Johan päästäisiin vuoden 2008 hintatasolle. Tuolle halpojen asuntojen juhlavuodelle! Ja kuka uskoo 20% rommahdukseen paitsi onnettomat, junasta jääneet vuokrakuoriaiset.