Olen ostamassa ensimmäistä omaa asuntoa, kaksiota Helsingistä. Kun katsoo asuntojen hintoja huomaa että 1960-70 luvuilla rakennetuista asunnoista pyydetään paljon. Näihin on tulossa putki sun muita remontteja, voi laskea tonnin neliö remonttikustannuksiin. Silloin ollaan jo uudistuotannon hinnoissa eli eihän ole mitään järkeä ostaa vanhaa uuden hinnalla?
Vanhojen asuntojen hinnoissa ilmaa
Tätä mieltä
12558
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei niin, osta/rakenna/rakennuta pientalo jonnekin ympäryskuntaan. Helsinkiin tukehtuu.
http://ilmansuojelu.ytv.kaapeli.fi/raja-arvotiedote.php
Nämä on aina yhtä hyviä, asuntojen hinnoissa on muka "ilmaa". Ei ole sillä kysyntä ja tarjonta määräävät aina oikean hinnan. Hinnat voivat toki vaihdella mutta päivän hinta on aina oikea. Siitä pitää huolen markkinoiden näkymätön käsi!
Eikö koulussa opeteta markkinatalouden peruskäsitteitä kun nuoriso tuntuu olevan aivan pihalla? Markkinataloudessa hyödykkeen hinta ei ole koskaan liian korkea tai matala vaan aivan oikea. Jos esimerkiksi vanhat kerrostalohuoneistot olisivat liian kalliita eivät ne menisi kaupaksi. Silloin hintaa pitäisi alentaa. Hyvin nuo näyttävät menevän nykyhinnoilla kaupaksi joten puheet ilmasta ovat täysin tuulesta temmattuja. Mikä tämän ymmärtämisessä on niin vaikeaa?
, kun hinnatkin nyt kaartuvat laskuun. Tätä laskua jatkunee varsin pitkälle, ennenkuin ihmiset jaksavat taas ostaa. Ei kukaan osta tänään, kun kerta huomenna on halvempaa. Ihan fiksua sikäli, kun ostaneista kirjoitellaan jo supervelkaantuneina.
Kun kerran osaat ennustaa niin paljonko asuntojen hinnat pk-seudulla vuodessa laskevat, entä kahdessa? Tänäänkin ostetaan asuntoja joten väitteesi siitä että kukaan ei osta on valhetta.
Voin vastata, että eivätpä näillä näkymin näytä ainakaan enää nousevan:) Q1:llä katsellaan uudestaan.
Tuollahan väitettiin että hinnat "kaartuvat laskuun". Nytkö ne sitten eivät enää nouse, ei edes inflaation verran vaan pysyvät samana? Silloinhan asuntojen hinnat laskevat.
Yritetäänpäs sitten aivan asiallista keskustelua, katsotaan missä kohtaa menee kipuraja ja vastineesi kääntyy sisällöttömäksi suunsoitoksi kuten teillä odottaljilla on tapana?
Kerropa paljonko pitää "romahtaa" esimerkiksi sinun kohdallasi, että odottelusi on kannattanut esimerkiksi siten, että pääset omillesi -0 tilanteeseen ja kerro mihin laskelmasi perustuu? (kauanko odoteltu, minkä hintaluokan asuntoa odotellaan jne)
Vanhojen talojen seinät eivät ole pyyntihintojen arvoisia mutta sijainti on ja siitä maksetaan. Uudistuotannon sijainnit usein syrjässä parhaimmista paikoista jotka rakennetutettiin jo 60-80-luvulla.
läheskään aina pidä paikkaansa tuo väite, että uudet asunnot syrjässä. Kyllä ne voivat olla vaikka lähelläkin vanhoja, ja silti se ikä ei näy hinnassa.
Ei vanhojen hinta ole liian korkea vaan juuri oikea, kysyntä ja tarjonta pitävät tästä huolen!
Jos uusi kerrostalo on vanhan ja remontoimattaman vieressä on vanha huomattavasti halvempi.
olen katellut espoon suunnalta okt'ta tai erillistaloa, hinnat länsiväylän pohjoispuolella 500 tuhatta,,,,1miljoona. Ei mitään järkeä. Suurin osa vanhoja, heikosti lämpöeristettyjä, iso osa sähkölämpötaloja, kalliit asumiskulut. Espoossa kaukolämpökin yksi suomen kalleimmista, kun fortum rahastaa. Espoo on ilmeisesti euroopan kallein maaseutukaupunki.