ohessa kauppalelehden juttua
70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?
29.1.2011 06:02
jutusta pomittua;
Surkein ajanjakso suomalaisessa kerrostalorakentamisessa kesti 1970-luvulta 1990-luvulle.
Energiakriisi pelästytti rakennuttajat ensin pienennyttämään ikkunoita ja tukkimaan ilmanvaihdon. Suunnittelun ratkaisut tehtiin elementtituotannon ehdoilla.
– Ankeat julkisivujen elementtisaumajaot, halvat materiaalit ja standardoidut rakennusosat kuvaavat grynderivetoisen asuntorakentamisen välinpitämättömyyttä laadusta, Sanaksenaho suomii.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/01/29/70-luvulla-tehtiin-kurjimmat-talot--milloin-parhaat/20111152/139?rss=pla2
70-luvulla tehtiin kurjimmat talot – milloin parhaat?
29.1.2011 06:02
jutusta pomittua;
Surkein ajanjakso suomalaisessa kerrostalorakentamisessa kesti 1970-luvulta 1990-luvulle.
Energiakriisi pelästytti rakennuttajat ensin pienennyttämään ikkunoita ja tukkimaan ilmanvaihdon. Suunnittelun ratkaisut tehtiin elementtituotannon ehdoilla.
– Ankeat julkisivujen elementtisaumajaot, halvat materiaalit ja standardoidut rakennusosat kuvaavat grynderivetoisen asuntorakentamisen välinpitämättömyyttä laadusta, Sanaksenaho suomii.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/01/29/70-luvulla-tehtiin-kurjimmat-talot--milloin-parhaat/20111152/139?rss=pla2
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ja tietysti myyjien, jotka itse toimivat myös kaupan jälkeen ostajina. Suomalaisten tyhmyys, ei siinä muuta. Mutta nyt kirjoittelu näistä läävistä tuntuu kiihtyvän siihen malliin, että kohta niitä ei halua kontolleen kukaan ja hinnat sukeltavat semmoisen 90%.
Miten nämä keskustelut oikein syntyvät, eikö kukaan ajattele itse mitään.
Eiköhän rakentaminen ja rakentamisen tyyli sekä keinot kehity koko ajan? Jos haluaa uutta ja uudella tavalla rakennettua, pitää sitten mennä ja ostaa sellaista? Vai?
Jos haluaa ostaa vanhempaa, tulee tietysti selvittää, mitä haluaa ja mitä on ostamassa. Maalaisjärjellä ajatellen, vanha on vanhaa, ellei sitä ole korjattu tai uusittu. Ei tartte olla edes isännöitsijäntodistuksessa mun mielestä päätöstä korjaamisesta, kun voi itse jo päätellä netistä etsimällä tai kirjoista lukemalla, milloin jokin tietynlainen talon tms. rakenne on auttamatta vanha tai riskinä on jokin vaurio. En ole rakennusalalla, mutta olen itse lukenut kirjoja, kun olen etsinyt asuntoa.
Itse ainakin olen ostanut juuri 70-luvun asuntoja, kai niitä on ollut tarjolla. Olen ostanut sellaisia, joissa on jo jotain korjattu ja selvittänyt, mitä seuraavaksi ehkä on rakenteiden iän perusteella tulossa korjaukseen ja mitä se ehkä sen asunnon kohdalla maksaa esim. seuraavat 10 vuotta jne. Ei mulla ole ainakaan koskaa varaa ostaa mitään uutta asuntoa. Ja huom! Nekin vanhenee. Muistaakseni kylppäri pitää uusia jotain kymmenen vuoden paikkeilla, ellei sitten halua ottaa riskiä, et siinä jokin hajoaa tai pettää. Ja sen jälkeen hajoaa yksi sun toinen paikka, ellei niitä korjata vähitellen.
Kävin juuri katsomassa yhtä vanhaa huoneistoa, joka oli hitsin hyvin remontitu, hyvät dokumentit ja suunnitelmat tulevaisuudellekin, siis taloyhtiöllä. Mutta kyllä minä itsekin mietin, mitä siihen voisi lisäksi tulla ja totesin, että varmaan sähköremontti ja joskus 10-20 vuoden kuluttua joku viemäriremontti. Mutta siis miten niin ei vanhoista voi pyytää enemmän...kaikenlaisia kysymyksiä. Jos en saa omasta vanhasta siihen sijoittamiani rahoja takaisin, on ihme. Miksi sen arvon pitäisi olla huono, kun alaosaa korjattiin täysin uusiksi jokaisen asunnon kohdalla 50.000 eurolla? Kyllä se päivittää asuntoja, jos niitä ylläpidetään. Eri asia on, jos ostat autiotaloa, siitä ei saa kuin tontin hinnan. Tosin tonttien arvotkin ovat nousseet. Tähän päätän pohdintani ja menen etuoville katselemaan 1800 luvulla rakennettuja taloja, joista on pidetty huolta. :-)