asuntoa tästä maasta, ihan järjettömiä pyyntihintoja koko Suomessa kun
katselee tarjontaa. Vanhoista läävistä pitäisi maksaa käsittämättömiä summia
ja vastikkeet on sitä luokkaa kuin asuisi vuokralla vaikka joskus saisi omaksi
maksettua. Mitäs muut on mieltä, onko kuplaa vai ei? Minusta on ja pahasti...
katselee tarjontaa. Vanhoista läävistä pitäisi maksaa käsittämättömiä summia
ja vastikkeet on sitä luokkaa kuin asuisi vuokralla vaikka joskus saisi omaksi
maksettua. Mitäs muut on mieltä, onko kuplaa vai ei? Minusta on ja pahasti...
Vastaukset 51
Vanhimmat
Hinnat ovat kovat.
Sitä se alhainen lainakorko teettää.
Tarkkana saa olla jos jotain ostaa näillä hinnoilla.
Asuntoihin tulossa kalliita remontteja ja muutenkin asumisen kustannukset nousussa. Saas nähdä keiden rahkeet riittää. Jospa asuntojen hinnat tippuisivat joskus Suomessakin.
Kaikkihan ei mene näillä hinnoilla kaupaksi. Jos menee niin siihen menee aikaa.
Ja Läskin selkääsi nousua sietämän.
Aamen.
älä vaan osta! Varma tieto on nyt että keväällä rommaa 70%!
Paljon järkevämpää maksaa vuokria, ne eivät romahda!
koska et ostanut 2002 vuonnakaan.
"vastikkeet on sitä luokkaa kuin asuisi vuokralla"
Kyllä se niin on, että vuokra-asunnossa vuokralla katetaan asunnon kaikki kulut sen päälle pitää tulla vielä voittoakin, joten et taatusti pääse asumaan mihinkään vuokralle maksamalla pelkän asunnon vastikkeen.
Se on eri asia mitä kannattaa ostaa. Läheskään kaikkia myytäviä asuntoja ei kannata ostaa. Liian kallista ja asumisen mukavuus on niin ja näin.
Viime kesä oli kuuma. Osa asunnoista saattaa olla aika epämukavia talvella ja kesällä. Talvella saattaa taas olla vilu.
Jos on odottanut hinta-aletta jo vuodesta -92. Tämä elämä meni näin, seuraavassa sitten oma.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9413494
en aio ostaa vielä vaan katselen rauhassa mihin suuntaan hinnat jatkossa menevät. Huvittavaa lukea näitä tuhnu tuffe kommentteja täältä :))
Ne menevät ylöspäin. Niinkuin läskin erektio, tuijottaessaan sinun alastonta vartaloa pirullisesti virnuillen, kun rasvaat kyynel silmässä "lompakkoasi".
lli senytvaanontyhmää -mies.
Lue viestejäni "vuokralaisen muistilista" -osiosta.
Mikä pitäisi hintatason mielestäsi olla? Esimerkkejä?
Myyjät kai edelleen kuvittelevat, että 50-100 tuhannen euron myyntivoitto on ihan normaali kusetus muutaman vuoden asumisesta. Tervetuloa yhdessä rikastumaan myymällä asuntoja toisillemme! Lainaahan saa nyt halvalla niin läskit, tuhnut kuin tuffetkin - ei se siitä kiinni ole...
Kämppäni myyntihintapyyntö nousee vuodessa enemmän kuin tienaan töissä käymällä,
joten olen ajatellut lopettaa ansiotyöt ja keskittyä nauttimaan asunnon arvon noususta :)
kuvittele myyntivoittoja. Joutuvat vaan tytymään että ostajat haluavat maksaa heille korkeita summia.
Minä myin 83 neliöisen kerrostaloasunnon 150 000 eurolla vuonna 2006. Tällä hetkellä en löytänyt vastaavankokoista asuntoa myynnissä, mutta 73 neliöisistä pyydetään samalla alueella n. 150 tuhatta ja 88 neliöisistä 170 tuhatta.
Eli ei nyt ihan hirveästi ole hinnat ainakaan tuolla tulleet ylöspäin. Ja kyseessä oli kuitenkin pk-seudun lähiö junaradan varrella.
Tietyissä kohteissa (hyvät omakotitalot) hinnat ovat tietysti nousseet paljon rajummin, ja ymmärtäähän sen, sillä kerrostalokämpät on aina enemmän tai vähemmän tusinakamaa, kun taas omakotitalot ovat järjestäen toisistaan poikkeavia, eli uniikkeja.
> Eli ei nyt ihan hirveästi ole hinnat ainakaan tuolla tulleet ylöspäin. Ja kyseessä oli kuitenkin pk-seudun lähiö junaradan varrella.
Siis 70-luvun taloja, joihin on justiinsa tulossa raskaat remontit päälle! Tottakai hinnoissa näkyy se, että tuommoiseen 73 neliöiseen pamahtaa kohta 50 000 lisää maksettavaa.
Sopii katsoa uudelleen ne hintapyynnöt sitten, kun remontit ovat valmiit.
> Tietyissä kohteissa (hyvät omakotitalot) hinnat ovat tietysti nousseet paljon rajummin
Koska omakotitalot ovat enimmäkseen 80-luvulta tai uudempia = niissä ei vielä ole yhtälailla ns. korjausvelkaa päällä. Ja kun omakotitaloja ei vielä ole yhtä laajasti rempattu eikä aiheesta kirjoiteltu lehdissä, saattaa porukka kuvitella, että kulut on vaan satanen tai kaksi kuussa, kuten täällä on mainostettu, ajasta ikuisuuteen...
Ei se ole mitään voittoa, se on ihan vain yksinkertaisesti inflaatiota.
Lyhyestä asumisesta voi tulla jopa myyntitappiota, mutta kun asunnossa on asuttu vuosikymmeniä, niin hinnat ovatkin tuplaantuneet tai triplaantuneet tai enemmänkin. Kyllä siitä silloin saa helposti nimellishinnan pois isoilla prosenteilla. Tämä teille tuhnuilta ei tunnu menevän jakeluun.
Vanhempani rakensivat talon 1975 ja se tuli maksamaan noin 150.000mk. Nyt tuosta talosta saisi ehkä sellaisen 150.000€, eli kuusinkertaisen hinnan ja ostaja olisi jo tietoinen siitä että taloon pitäisi tehdä noin 50.000€:n remontti, eli hän varaa tuohon projektiin rahaa 200 tonnia, mutta se on edelleen selvästi halvempi kuin että rakentaisi ihan uuden joka tulisi maksamaan ehkä hieman alle 300.000€m.
maalia vanhan läävän sisäpintoihin ja hintapyyntöä reilusti 10 000 eur ylöspäin, miltäs kuulostaa? :)))
Kuulostaa eli laitetaan se 28 donaa nyt saman tien lisää, kun tippuu sen kymppidonan jokatapauksessa sinne tääne ja eihän sitä tiedä vaikka joku hullu senkin maksaa. Aina voi koittaa...
hei haloo!!!
näin se menee ollut ijät ajat.
...nimittäin samoja asuntoja myynnissä kuin vuosi sitten ja pyyntihintaa on jopa jouduttu hiukan laskemaan. Näin ainakin pohjoissuomen eräässä isohkossa kaupungissa ja etuoven kautta seurattuna.
mutta miksi et ostanut aikaisemmin ajoissa?
ei ollut kohdallani ajankohtaista ja nytkään ei ole kiire, joten ajattelin katsella rauhassa tilanteen kehittymistä. Pyyntihinnoilla eivät näköjään enää kaupaksi mene?
En osta, vaan odotan minäkin. Olen katsellut 150...180m2 okt'a Espoo-Kirkkonummi akselilta. Hinnat älyttömät, mutta samat talot on Oikotiellä viikosta toiseen, suurimmassa osassa suorasähkö!!!!. Niiden hinnoissa 150000...250000 ilmaa!!. Antaapa muhia liemessään, minulla on enemmän aikaa odottaa. kuin myyjillä tai pankilla. Fyffeä on tilillä, mutta antaa sen olla siellä odottamassa, kyllä hinnat tulee alas, ei mene vuottakaan.
Näillä hinnoilla L-Helsingistä tai Espoosta. Järjettömän kalliita hintapyyntöjä.
pyynnöt on pyyntöjä, tarjota voi itse mitä haluaa
Ei mitään järkeä hintapyynnöissä. Kaksio Espoossa vuonna 2007 164 t. Vuonna 2010 pyydettiin 248 t.
Mutta syy ei ole korkeissa hinnoissa, vaan siinä, että olet perseaukinen, toisen asuntoa osamaksulla makseleva tuffe. Sinulla ei ole varallisuutta, sinulla ei ole ollut varallisuutta, eikä sinulle tule varallisuutta koskaan kertymänkään. Pahinta asiassa on se, että siirrät köyhyyttä sukupolvelta toiselle, jos surkeita ja vajavaisia geenejäsi olet pooliin heittämässä homeisen suihkunurkkauksen sijasta.
schaissea täämöinen tuhnuttelu. Pysyttäisiin vain siinä tosiasiassa että hinnat ovat tippumassa uhkaavasti...
tuskin ainakaan nostavat asuntojen hintoja kyseisillä paikkakunnilla.
Katsotaanhan, mitä Espoossa lähikuukausina tapahtuu. Samat ylikalliit 600...800 tuhatta euroa maksavat sähkölämmitystalot kaupan viikosta toiseen. Eiköhän kannattasi pudottaa hintoja suosiolla 200...300'lla, niin lähtisi kauppa käymään vilkkaammin.
Kuka idiootti ostaa jostakin kolhoosista oman ja maksaa siitä vielä vastiketta?? Remppaa tyrkkää ja itse et voi mitään enemmistön edessä. Kyllä ainoa oikea asumismuoto omistajana on ok-talo.
Eksyinköhän mielenterveyspalstalle??
hinnalla saa tosiaan rakennettua jo edullisen omakotitalon, niin kyllä hinnoissa jokin mättää!
Kovaa inttämistä luvassa :)
Nokian: "Kauppa on käynyt nihkeästi ja hinnat laskeneet"
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/02/14/asuntomarkkinat-aavistivat-nokian/20112191/139
totiset paikat. On tämä mennyt jännittäväksi tämä työelämäkin :/
Tulevaisuudessa nähdään enemmän tällaisia paikallisia vaihteluita, kun joku ala ei enää vedäkään. Nyt on vaihteeksi kynäniskojen vuoro saada lunta tupaan.
.tästä maasta.
Kovat on hinnat. En ymmärrä miksi jotkut väkipakolla ostaa asunnon makso mitä makso. Jotkut yrittää tehdä tiliä kun pitävät asuntoa muutaman vuoden ja sitten pyydetään monta kymmentä tuhatta enemmän. Kattelin aikaisempia keskusteluja, niin hyvinkin monessa luki että osta äkkiä kämppä, hinnat nousee ja saat pätäkkää siitä. Nyt ollaan siinä tilanteessa, että asuntojen hinnat ei voi nousta paljoa enää. Tavallinen duunari ei saa kohta enää lainaa asunnon hankintaa varten ja rupeaa hermot palamaan kiinni. En tiedä mikä neuvoksi. Olen muijan kanssa ostamassa kämppää, mutta suolaisia ovat hinnat. Joka asunto esittelyssä kun ollaan käyty olen herättänyt keskustelua tästä hintojen noususta. Pitäisi ihmiset saada ymmärtämään, että kyllä ne hinnat laskee jos kysyntää ei olen niin paljon.
Hauskoja kommentteja:
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2011/02/23/nytko-se-alkoi-valmistautuuko-ekp-koronnostoon/20112682/12
"Vaikuttaa nyt siltä, että suomalaisen ylivelkaantuneen kannattaa hankkia kolmas palkkaduuni. Vaikuttaa nyt siltä, että suomalaisen ylivelkaantuneen kannattaa hankkia kolmas palkkaduuni."
"Nyt saa vielä kalliilla. Mars mars pankkiin. "
"suurin osa asuntovelkaisista on pätkätöissä, työttöminä, eläkkeellä tai muuten vaan itsemurhan partaalla"
"Joo osta nyt kuplahinnoilla ja maksa viiteen kertaan korkojen ja remonttikustannusten kohotessa pilviin."
Eikö se inflaatio syönytkään asuntolainoja???
Läntiseltä pk-seudulta Espoo-Kirkkonummi akselilta olen jo pidemmän aikaa etsiskellyt isompaa 150..200m2 okt tai erillistaloa. Hintapyynnöt 500...900 tuhatta ovat järkyttäviä, erityisesti ottaen huomioon, että suurin osa tarjokkaista suorasähkötaloja. Sähkönkulutusta esim vv. 2009...2011 voi vain arvailla, eksaktia vuositason tietoa ei tahdo saada moneen kertaan kysymälläkään.
Mutta aika hitaasti tuo myytävien lista vaihtuu. Samat talot jököttävät myyntilistalla viikosta ja kuukaudesta toiseen. En osta noilla hinnoilla, joissa 150...300 tuhatta on puhdasta espoolaista maaseutuilmaa. Odotan hintojen korjausliikettä. Ellei sitä tule, vaihtoehtoja asuinpaikan suhteen on onneksi olemassa. Kiirettä ei ole, nykyasuminen jatkuu toistaiseksi.
Vaikka näistä Espoon suorasähköomakotitaloista otettaisiin hinnoista esim. 150 000 euroa pois, niin et sinä sellaista ostaisi siltikään, joten älä viitsi sönkätä. Tekstistäsi huokuu "tuhnuus" jo kilometrien päähän. Olet oiva esimerkki ikuisesta odottelijasta.
vanhoista suorasähkö-ok-taloista 600...900 tuhannen euron hintoja. Energiaa lämmitykseen kuluu 30...35Mwh/vuosi, joka maksaa ensi vuoden 12...13 c/kwh sähkön hinnalla 3500..4000 euroa/vuosi. Siis pelkkä lämmitys, muut asumiskulut päälle.
Samat talot näkyvät olevan myynnissä monta kuukautta, eihän niitä kukaan noilla hinnoilla osta. Kuten sanottu, 150...300 tuhatta on puhdasta maaseutuilmaa hinnoissa.
Odotamme mielenkiinnolla uusien 2011..2012 rakennus- ja lämmöneristysmääräysten mukaisia ok- ja erillistaloja markkinoille. Niissä uusissa matalaenergiataloissa lämpötalous on ratkaisevasti parempi. Sen jälkeen, kun tietoisuus uusien matalaenergiatalojen asumiskustannusten edullisuudesta saavuttaa suuren yleiön tietoisuuden, vanhoja 1980....2010 rakennettuja ylihintaisia ei osta kukaan. Tai ostaa, jos hinta on sen 150...300 tuhatta halvempi.
kutsuu? Mielestäni tässä on nyt vaikea tilanne asunnon ostamisen suhteen, kun heikoilla ovat ne jotka näillä hinnoilla ostavat jos/kun talous lähtee syöksyyn? Korot pomppaa ja asunnon arvo laskee, niin milläs maksat lainat jos vielä työtkin loppuu? Itse en nuorena uskalla nyt lähteä oravanpyörään mukaan. Antakaas viisaammat vinkkejä! Ja please, ei mitään tuhnu-soopaa kiitos...
jos olisit uskaltanut, olisit tällä hetkellä tyytyväinen omistusasunnon omistaja. nyt saat ihan rauhassa itse laskea kuinka paljon nämä tämän palstan rommariuhoajat ovat sinulle tulleet maksamaan jo tähän mennessä. sääli vain heille ei voi laittaa laskua perään eikä heitä voi edes haastaa oikeuteen.
edes ottaa lainaa, kuten hyvin ymmärrät. Nyt vastavalmistuneena ei tällä hetkellä tunnu järkevältä lähteä mukaan näillä hinnoilla, vaikka jotain työtä nyt joksikin aikaa jostain löytyiskin?
mielestä asunnot ovat oikean hintaisia. Pääkaupunkiseutu vetää liikaa väkeä ja se nostaa hintaa siellä. Asun itse Seinäjoella ja täällä asunnot ovat suunnilleen tuotantokustannusten hinnoissa. Mikäli taas katsotaan Helsinkiä, niin hinnat ovat ihan samaa tasoa, kun lasketaan ylikallis tontti ja siihen rakentaminen. Mitä sitten tulee kerrostaloasuntoihin, niin vastikkeet ovat asunnon käyttökuluja lämmitys, käyttövesi joissain tapauksissa, jätehuolto, isännöintikulu, vakuutus rakenteisiin, auraukset, hiekoitukset, nurmikot etc. Tottakai taloyhtiön pitää jollain aikataululla saada myös kassaan hieman puskuriakin, mutta tuskin mistään miljoonasummista puhutaan monessakaan taloyhtiössä. Asumisen kulut vain ovat nousseet ihan järkyttävästi ja tuon ylläolevan perusteella et taida oikein noita käsittää. Asun itse omakotitalossa, mutta tuttavalla on iso kerrostalo ja muutamia isännöikin, niin tiedän suht tarkasti kyllä todellisuuden. Esim. minulla on vuositasolla talon kustannukset 5000 euron luokkaa ja teen kuitenkin nurmikon leikkuut ja auraukset pihassa itse. Mikäli kaikki teetetään toisilla, niin kuluja tulee nopeasti. Sinun pitää nimittäin maksaa sivukulut, alvit ja voittoakin.
Ostaisi muka oman ja maksaisi jotakin vastiketta? Kolhoosi ei ole koskaan oma, vaan toisen hallitsema. Omakotitalo on oma ja siinä saa asustella rauhassa ja vapaasti.