Mersuni on -09 ja kilsoja jo 25 tkm, haluan uuden. Arvon vuokralaiset alkakaahan raapia jostain ensi kuun vuokraa minulle, sillä minä en romulla ajele kun kerran toiset lystin maksavat. Tahdon myöskin tehdä parkettiremontin ja siksi nostan vuokraanne 12 %. Jää vähän hyvääkin siinä minulle kaupan päälle että saan savuporoa kaupasta.
Äläkä typerys luulekaan voivasi paeta, sinulla ei ole ikinä varaa omaan kun et ole käynyt kouluja ja polla tyhjä. Olet vankinani vuokraorjuudessa.
Äläkä typerys luulekaan voivasi paeta, sinulla ei ole ikinä varaa omaan kun et ole käynyt kouluja ja polla tyhjä. Olet vankinani vuokraorjuudessa.
Vastaukset 15
Vanhimmat
09- mersu ei ole edes mersu ettäs tiedät,ne on mersun kuvatuksia, ei mersuja joita ne oli aikoinaan.
Toisekseen ne ei ole ajajan autoja eihän ne anna hyvää kyytiä.
Huonot on sijoitukset kun mursuun sijoittaa,jälleen myynti arvo on jotain sellaista että ei puhuta todellakaan vanhasta kunnon mersusta.
Väitteessäsi on totuuden siemen, taitaa olla aika pappamainen valinta tuo Mersu.
Minulta vaan jotenkin menee todellisuudentaju hinnoista kun ei itse tarvitse maksaa mistään. Voitko kuvitella että on joukko vapaaehtoisia jotka ovat halunneet ULKOISTAA OMISTAMISEN JA VAURASTUMISEN eli haluavat kyllä asua jossain mutta niin että minä kerään tuotot.
No minullehan tuo kelpaa vaikka vähän hämmentääkin, en edes tunne noita hyväntekijöitäni.
Lähden nyt katselemaan parempia automerkkejä.
Nähtävästi ymmärrät sentään jotain autoista. Mersut ei ole mitään verrattuna upeaan Kia Sportage 2.0 2WD maasturiin.
Suomen Presidenttiä kuljetetaan Mercedes-Benzillä.
Ei Kialla.
Panehan laskelma pöytään?
Mistä aihepiiristä sinulle pitäisi toimittaa laskelma ja minkä seikan todistamiseksi?
Jos sijoitusasunto. Hinta ja laina. Paljon vuokra.
Kukausisaldo?
Katsot vain paljonko asunnot maksaa ja senjälkeen paljonko vastaavan vuokra.
Minun mielestä on hyvä tuotto rahoille (esim. 20.000€) jos suhde on 200/1 , eli 100tonnin asunnosta saat vuokraa 500€. 80tonnin lainasta korot kuussa 100e ja yleensä y-vastike max 200e. Lyhentää sitten 200:lla, tai enemmälläkin.
Jos suhde on lähempänä sataa, voi ostaa vaikka pelkällä lainalla.
Perseestä revitään satuja. Asunnon tuotto, yksiö hyvällä paikalla on 2-3€. Niillä tuotoila ei edes mersua tankata. Älkää kirjoittako paskaa ilman selvää laskelmaa..
Lainan lyhnnys vaikka tonni. Vuokraa saa viissataa. Millä se mersu ostetan?
kerralla tartte maksaa voi ottaa autolainan.
Kaikki ei nääs pelkaa velanottoa ja jostain syystä ne rohkeat onkin sitten niitä rikkaita omistusasujia.
Vapaat taivaanlinnut vuokralaiset ovat niin vapaita että ei ole edes omaisuutta voi vaihtaa vaikka maata. Vain tuulenhuuhtoma peppu perintönä.
Puhut nyt persestä ja vuokralaisista, velkamersuista. Puhehan oli leveästä vuokratuotosta? Mihin se nyt hävisi?
Luki ei ymmärrä vaikka on selvät laskelmat esitetty.
yksiö hyvällä paikalla? Mitä väliä sillä on mikä paikka , suhdeluku on se mikä ratkaisee..
Saat vaikka palkkaa miljoonan, mutta ne on yenejä niin siinähän rimpuilet..
URPÅ!
Mikä luki? Onko lutikka homeisessa neukussasi. Missä se laskelma viipyy. Satuja vain suollat..
Ihmeeellisiä mielikuvituksia niitä ihmisillä on asiasta kuin asiasta. Tämäkin otos kuuluu niihin. Itselläni on vuokralla 10 kpl.kaksioita. Tiedän tasan tarkkaan mitä näistä jää käteen, kun kaikki kulut on maksettu. On kokemusta jo 12. v. ajalta. Vuokratuotto tällä hetkellä on n,10%. Minulla on velkaa pankille näistä yhteensä reilu 100 000€. Pääomaan verrattuna siis ei paljoa. Jos myisin kaikki voisin saada ehkä 800 000-1,2 milj,€. Näitä asuntoja pitää olla heti paljon, jos meinaa Mersukaupoissa käydä. Kaikki se raha, minkä siihen pistää on poissa muista sijoituksista. Itselläni on volvo xc 90, mikä ei ole mitenkään halpa auto ostaa, eikä omistaa. Auto on menettänyt arvostaan 2,5 vuoden aikana n, 30 000€. Tämän asian tietää kun käy kyselemässä volvon liikkeessä. Mutta satuja, niitä on helppo täällä palstalla kertoa. En vain tiedä, onko hyötyä valehdella itselleen. Jos nostaa vuokraa paljon asunnosta, niin se kostautuu siihen liittyvänä korjauksena. Kun sinne ostaa esim. jääkaapin, sen tuotto meni siihen siltä kuulta. Että näin se menee!
Mä sijoitan vuokratulot johonkin peltiä paremmin arvonsa säilyttävään omaisuuteen. Tuolla taloudenhoidolla ei tarvi ihmetellä miksi tarviit vuokralaisen apua mersun ostoon