Määräalan arvio Keski-Suomesta??????????Ranta on...

Tintsu_

Kertokaa mikä olisi esim. 8 ha määräalan hinta, määräala sijoittuu järveen..Mutapohja rannassa, koivu,leppä puusto, harvennettu, rakennusluvan varmasti saa, rauhallinen alue, ei naapureita ihan vieressä...Mutta mikä olisi hinta??? Tai tekisikö hinta arvion kiinteistönvälittäjä tms.?
Onko esim. 50 000-60 000 € edes lähellä? Vai 40 000 €? Auttakee...:)

7

418

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • haumats

      Riippuu todella paljon järvestä, määräalan sijainnista ja rantaviivan pituudesta. Jos iso hyvä järvi, niin hinta voi olla todella korkea, varsinkin on rantaviivaa on paljon ja paikka on jossain ruuhka-suomessa. Jos taas kyseessä pikkulätäkkö jossain pohjoispojanmaalla tai pohjois-savossa ja rantaviivaa max 100m, hinta ei kipua edes tuohon 40 000. Tällöin hinta voi olla ehkä sen 20 000.

      • haumats

        Ahaa, otsikossa olikin, että keski-suomessa. Hiukan ehkä noita mainitsemiani maakuntia kalliimpi paikka. Mutta tosiaan nuo muut asiat vaikuttavat varsin ratkaisevasti, myös keski-suomessa vaikuttaa se, kuinka lähellä kasvukeskuksia alue on.

      • Tintsu__
        haumats kirjoitti:

        Ahaa, otsikossa olikin, että keski-suomessa. Hiukan ehkä noita mainitsemiani maakuntia kalliimpi paikka. Mutta tosiaan nuo muut asiat vaikuttavat varsin ratkaisevasti, myös keski-suomessa vaikuttaa se, kuinka lähellä kasvukeskuksia alue on.

        Määräala sijaitsee n.30km Jyväskylästä, hyvien yhteyksien päässä, mutta silti luonnon helmassa. Rantaviivaa tulisi noin 50 metriä...Keskikokoinen järvi..

      • metsän tytöllä
        Tintsu__ kirjoitti:

        Määräala sijaitsee n.30km Jyväskylästä, hyvien yhteyksien päässä, mutta silti luonnon helmassa. Rantaviivaa tulisi noin 50 metriä...Keskikokoinen järvi..

        paljonko puustoa? puuston arvo voi olla jopa 100 000. Määräala voi olla myös arvoton jos joutuu vastaan kantatilan veloista....

        Hintaa vaikea arvioida ilman tutustumista kohteeseen. Oletko varma rakennusoikeudesta? Vesijättö? Vesistön laatu? Ilman suunta? Korkeusasema?

        Soita paikalliselle metsänhoitoyhdistyksen miehelle ja kysy häneltä.

      • tintsuli...
        metsän tytöllä kirjoitti:

        paljonko puustoa? puuston arvo voi olla jopa 100 000. Määräala voi olla myös arvoton jos joutuu vastaan kantatilan veloista....

        Hintaa vaikea arvioida ilman tutustumista kohteeseen. Oletko varma rakennusoikeudesta? Vesijättö? Vesistön laatu? Ilman suunta? Korkeusasema?

        Soita paikalliselle metsänhoitoyhdistyksen miehelle ja kysy häneltä.

        Puusto on aika hyvä, nuorta männikköä ja koivikkoa..Mutta varmaankin puusto on vain jotain 10 000€ ? luokkaa, ei siis hirveästi. Vesistön laatu ihan kohtalainen, määräala tasaisella maalla, rakennusoikeus aika varma...Täytyypi varmaankin ottaa yhteyttä sinne metsänhoitoyhdistyksen miehelle sitten..:)

      • on todella
        tintsuli... kirjoitti:

        Puusto on aika hyvä, nuorta männikköä ja koivikkoa..Mutta varmaankin puusto on vain jotain 10 000€ ? luokkaa, ei siis hirveästi. Vesistön laatu ihan kohtalainen, määräala tasaisella maalla, rakennusoikeus aika varma...Täytyypi varmaankin ottaa yhteyttä sinne metsänhoitoyhdistyksen miehelle sitten..:)

        on epävarmaa mikäli ei ole vahvistettua oikeusvaikutteista kaavaa missä määritellään rakennusoikeus.

      • aloittaja_
        on todella kirjoitti:

        on epävarmaa mikäli ei ole vahvistettua oikeusvaikutteista kaavaa missä määritellään rakennusoikeus.

        Niinhän se kyllä on...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois

      Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait
      Maailman menoa
      51
      3259

    2. Hei! Halusin vain kertoa.

      En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso
      Tunteet
      3
      943

    3. Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?

      Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani
      Rakkaus ja rakastaminen
      3
      830

    4. Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän

      Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 🫩
      Ikävä
      68
      780

    5. Mistä tietää, onko hän se oikea?

      Siitä, kun sitä ei tarvitse miettiä. Siitä, kun hänen olemassa oleminen ja ajatteleminen saa hymyilemään. Siitä, kun ha
      Ikävä
      60
      724

    6. Teboili alasajo on alkanut

      Niinhän siinä kävi että teebboili loppuu...
      Suomussalmi
      17
      710

    7. Miten voitkin olla aina niin fiksu

      ...aina niin huomaavainen, kärryillä ja kartalla. Yritän etsimällä etsiä sinusta jotain vikaa, että saisin pidettyä sydä
      Ikävä
      32
      611

    8. Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen

      Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es
      Maailman menoa
      22
      611

    9. Mitä ajattelet

      Meistä nykyään.
      Ikävä
      42
      600

    10. Sofia Zida puhuu rehellisesti suhteesta Andy McCoyhin: "Se on ollut mulle tavallaan..."

      Sofia ja Andy, aika hellyttävä parivaljakko. Sofia Zida on mukana Petolliset-sarjassa. Hänet nähtiin Yökylässä Maria Ve
      Suomalaiset julkkikset
      4
      577
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt