hima

vakuus

Miksi joissakin vuokralle anto ilmoituksissa vaaditaan vuokralaiselta kotivakuutus.Eikö kotivakuutus kata vain vuokraajan irtaimiston.Korjatkaa jos olen väärässä.

21

1741

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • yxkaks

      sanotaan vaikka että asuntoon tulee jostakin syystä nykyään yleinen vesivahinko.
      Asuntoa joudutaan kuivaamaan tai joudut muuten sieltä pois homeen takia. Et halua maksaa vuokraa vuokraisännälle tämän takia. Silloin vakuutus auttaa sinut pulasta, samoin vuokraisännän.

    • marrjat

      Jos kotivakuutus vaaditaa,niin on syytä epäillä vuotavia putkia tai muita vikoja(home).Vuoto putkien ei tarvitse olla edes sinun asunnossa.Yleinen käytäntö jolla taloyhtiöt ja vuokraisännät pettävät vakuutus yhtiöitä.Eli älä vuokraa asuntoa jos kotivakuutus varta vasten vaaditaan.

    • isäntä 123

      Vuokranantaja (tai as. oy) vakuuttaa aina kiinteistön.

      Kotivakuutus vaaditaan lähinnä siksi, että siinä on mukana vastuuvakuutus. Jos vaikkapa vuokralaisen akvaario hajoaa, niin vuokranatajalla on edes periaatteessa mahdollisuus saada korvaus. Vuokralaiselta on turha yrittää periä, eivät usein ole kovin maksukykyisiä...

      • Miten valitsen vuokralaisesi, kävelet slummikortteleissa ja valitset sen resuisimman?

        Vai leikitkö peräti asuntosijoittajaa?


    • asdfgjklö

      Jos olet vuokralla osakehuoneistossa, taloyhtiö vakuuttaa asuinkiinteistön. Sinun tulee kuitenkin hankkia asuin-irtaimistollesi kotivakuutus. Tarvitsemasi kotivakuutus on siis tyypiltään kodin irtaimistovakuutus
      http://www.vakuutuskone.com/kotivakuutus.aspx

      • Vakuutusvastuu

        Kyllä on ihmeellinen väittämä. Ei kai nyt kukaan vuokranantaja ole oikeutettu vaatimaan vuokralaista vakuuttamaan omiaan (siis vuokralaisen) tavaroita.

        Näissä kotivakuutusvaatimuksissa on takana se, että jos vuokralaisen toiminta aiheuttaa asunnossa vahingon, joka kuuluu vakuutuksen piiriin, kustannukset voidaan siis periä vakuutusyhtiöltä. Vuokralainenhan ei välttämättä ole kykenevä maksamaan aiheuttamansa vahingon suuruista summaa.

        Monet yksityiset vuokranantajat eivät vain tajua tätä asiaa, vaan vaativat vain yleisesti kotivakuutusta. Siihen pitäisi kyllä sitten ehdottoman välttämättömästi sisältyä vastuuvakuutus.


      • turha vaatia
        Vakuutusvastuu kirjoitti:

        Kyllä on ihmeellinen väittämä. Ei kai nyt kukaan vuokranantaja ole oikeutettu vaatimaan vuokralaista vakuuttamaan omiaan (siis vuokralaisen) tavaroita.

        Näissä kotivakuutusvaatimuksissa on takana se, että jos vuokralaisen toiminta aiheuttaa asunnossa vahingon, joka kuuluu vakuutuksen piiriin, kustannukset voidaan siis periä vakuutusyhtiöltä. Vuokralainenhan ei välttämättä ole kykenevä maksamaan aiheuttamansa vahingon suuruista summaa.

        Monet yksityiset vuokranantajat eivät vain tajua tätä asiaa, vaan vaativat vain yleisesti kotivakuutusta. Siihen pitäisi kyllä sitten ehdottoman välttämättömästi sisältyä vastuuvakuutus.

        Niinpä, ja vakuutushan ei korvaa tahalista eikä tuottamuksellista vahintkoa, joten aika teoreettinen on se tilanne että vuokranantajalle olisi jotain hyötyä vuokralaisen ottamasta vakuutuksesta.


    • miäss

      Sano semmoselle vuokran antajalle että,HAISTAPPA SINÄ KUSI HOMO PITKÄ VITTU SAATANAN SIKA!!!Vittut vuokra-asuntoihin mitään vakuutuksia pidä hankkia,se on pelkkää kusetusta.Kohta sielä ramppaa putkimiehet ja kosteusmittaajat ja joudut kelkkomaan sieltä kadulle ja vuokraisäntä nostaa silti täyttä vuokraa.Vittumaisinta on se,että just kun olet saanut kamat asuntoon niin joudutkin viemään ne kellariin ja sieltä ne toden näköisesti varastetaan.Itse joudut asumaan sitten jossain kaverilla tai sukulaisilla.Siitä omasta vakuutuksesta ei ole sulle mitään hyötyä,vaikka väittävät et pääsee asumaan hotelliin.Kaiken tämän jälkeen kun remontit on tehty,nostetaan vuokraa.

      • VakuutusKannattaa

        Monissa vuokrailmoituksista etenkin välittäjien toimesta mainitaan että kotivaakuutus tulee ottaa VASTUUOSINEEN. Eli kai jotain hyötyä vakuutuksesta on vuokraisännälle? Vai huvikseenko ne sen sinne ilmoitukseen laittaa?

        Kyl nuo useimmat (vuokralaisten?) kommentit kuulostaa siltä, ettei haluta maksaa "turhasta" ja vedetään aivan överiksi. Mukamas asunto niin huonossa kunnossa, että vakuutusrahoilla se korjataan. :) Eiköhän se vastuuosa koske lähinnä (vuokralaisen) huolimattomuudesta aiheutunutta vahinkoa esim. lemmikki kaataa kynttilän ja verhot syttyy palamaan. Vakuutuksia on tietysti moneen lähtöön (eri yhtiöiden korvaussäännöt) ja vahinko tapauksia myös, joten on eri asia mitä ne lopulta korvaa...

        Kertokaas paljonko kotivakuutus vastuuosineen maksaa suurinpiirtein nykyään (vuodessa)? Siis puhutaan sellaisesta perus versiosta.


    • kdkdkdkdkdkd

      Kyllä ne vuokralaisen ottaman vakuutuksen hyödtyt vuokraisännälle on aika vähissä...
      .

    • 19+14

      Taloyhtiön kiinteistövakuutus korvaa yleensä rakenteet, jotka ovat taloyhtiön omistamia. Kotivakuutus korvaa irtaimiston, pinnoitteet ja kodinkoneet. Siis parketit, laatat, kaapistot, keittiökoneet yms. ovat vakuutettuna kotivakuutuksella, ei kiinteistön vakuutuksella. Siksi vuokrantaja edellyttää kotivakuutusta.

      Sitten toinen juttu vielä nämä vastuuvakuutukset, jos vahinko johtuu jonkun tötöilystä.

      • epäilen

        Onhan se vuokralaiselle melkoinen lottovoitto, jos saa korvaukset vuokraisännän omaisuuden tuhoutumisesta....

        Eipä mahda vuokra-asunnon kotivakuutus korvata keittiökaappeja ja muuta vukraisännän omaisuutta....


      • 19+14
        epäilen kirjoitti:

        Onhan se vuokralaiselle melkoinen lottovoitto, jos saa korvaukset vuokraisännän omaisuuden tuhoutumisesta....

        Eipä mahda vuokra-asunnon kotivakuutus korvata keittiökaappeja ja muuta vukraisännän omaisuutta....

        ???

        Katos tosta vaikka Tapiolan kotivakuutuksen ehdot, niin opit lisää:

        http://www.tapiola.fi/NR/rdonlyres/553D0001-BAB6-4338-AC46-15C1E61981B6/0/C19_001_kodinvakuutus_ehdot.pdf

        2.1.1

        Irtaimistovakuutuksessa on vakuutettuna myös:

        Asuinhuoneiston kiinteät sisustukset vakuutuskirjassa merkittyyn enimmäiskorvausmäärään
        asti. Asuinhuoneiston kiinteillä sisustuksilla tarkoitetaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4
        luvun tai vastaavan myöhemmän lain mukaista osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevaa
        omaisuutta sekä huoneistossa tehtyjä sisustus- ja parannustöitä.


      • opin lisää
        19+14 kirjoitti:

        ???

        Katos tosta vaikka Tapiolan kotivakuutuksen ehdot, niin opit lisää:

        http://www.tapiola.fi/NR/rdonlyres/553D0001-BAB6-4338-AC46-15C1E61981B6/0/C19_001_kodinvakuutus_ehdot.pdf

        2.1.1

        Irtaimistovakuutuksessa on vakuutettuna myös:

        Asuinhuoneiston kiinteät sisustukset vakuutuskirjassa merkittyyn enimmäiskorvausmäärään
        asti. Asuinhuoneiston kiinteillä sisustuksilla tarkoitetaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4
        luvun tai vastaavan myöhemmän lain mukaista osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevaa
        omaisuutta sekä huoneistossa tehtyjä sisustus- ja parannustöitä.

        Lainaus kohdasta 4.2.12. Korvausta voidaan alentaa tai evätä se, jos vakuutettu
        on aiheuttanut vahinkotapahtuman tahallisesti
        tai törkeällä huolimattomuudella taikka ollessaan
        alkoholin tai muun huumaavaan aineen vaikutuksen
        alaisena ja tämä seikka on oleellisesti vaikuttanut
        vahingon syntyyn tai määrään


      • asdfg123asd
        opin lisää kirjoitti:

        Lainaus kohdasta 4.2.12. Korvausta voidaan alentaa tai evätä se, jos vakuutettu
        on aiheuttanut vahinkotapahtuman tahallisesti
        tai törkeällä huolimattomuudella taikka ollessaan
        alkoholin tai muun huumaavaan aineen vaikutuksen
        alaisena ja tämä seikka on oleellisesti vaikuttanut
        vahingon syntyyn tai määrään

        Eli käytännössä näihin pykäliin vetoamalla,korvaus evätään.Sähkölevyn tai vesihanan päälle jättäminen on törkeä huolimattomuus.


      • 1+14
        asdfg123asd kirjoitti:

        Eli käytännössä näihin pykäliin vetoamalla,korvaus evätään.Sähkölevyn tai vesihanan päälle jättäminen on törkeä huolimattomuus.

        Luet vastuuvakuutuksen ehtoja. Esinevakuutuksen osalta kuitenkin palanut talo kuitenkin korvataan. Enkä menis sanomaan, että sähkölevyn unohtaminen on törkeää huolimattomuutta. Huolimattomuutta kylläkin.


      • asdf1234asdf
        1+14 kirjoitti:

        Luet vastuuvakuutuksen ehtoja. Esinevakuutuksen osalta kuitenkin palanut talo kuitenkin korvataan. Enkä menis sanomaan, että sähkölevyn unohtaminen on törkeää huolimattomuutta. Huolimattomuutta kylläkin.

        Nimen omaan vuokralaisilta vaaditaan kotivakuutus vastuuosineen...Ja suora lainaus.
        Vastuuvakuutus
        1 Vakuutuksen tarkoitus
        Vastuuvakuutuksen tarkoituksena on näiden ehtojen
        ja yleisten sopimusehtojen mukaisesti vakuutuksen
        korvauspiiriin kuuluvissa tapauksissa
        • korvata toiselle aiheutetut henkilö- ja esinevahingot,
        joista vakuutettu on voimassa olevan oikeuden
        mukaan korvausvastuussa.

        Ja korvaus evätään.Lainaus
        Korvausta voidaan alentaa tai evätä se, jos vakuutettu
        on aiheuttanut vahinkotapahtuman tahallisesti
        tai törkeällä huolimattomuudella taikka ollessaan
        alkoholin tai muun huumaavaan aineen vaikutuksen
        alaisena ja tämä seikka on oleellisesti vaikuttanut
        vahingon syntyyn tai määrään


      • Mie Itte
        19+14 kirjoitti:

        ???

        Katos tosta vaikka Tapiolan kotivakuutuksen ehdot, niin opit lisää:

        http://www.tapiola.fi/NR/rdonlyres/553D0001-BAB6-4338-AC46-15C1E61981B6/0/C19_001_kodinvakuutus_ehdot.pdf

        2.1.1

        Irtaimistovakuutuksessa on vakuutettuna myös:

        Asuinhuoneiston kiinteät sisustukset vakuutuskirjassa merkittyyn enimmäiskorvausmäärään
        asti. Asuinhuoneiston kiinteillä sisustuksilla tarkoitetaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4
        luvun tai vastaavan myöhemmän lain mukaista osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevaa
        omaisuutta sekä huoneistossa tehtyjä sisustus- ja parannustöitä.

        Katos tosta vaikka Tapiolan kotivakuutuksen ehdot, niin opit lisää:

        http://www.tapiola.fi/NR/rdonlyres/553D0001-BAB6-4338-AC46-15C1E61981B6/0/C19_001_kodinvakuutus_ehdot.pdf

        2.1.1

        Irtaimistovakuutuksessa on vakuutettuna myös:

        Asuinhuoneiston kiinteät sisustukset vakuutuskirjassa merkittyyn enimmäiskorvausmäärään
        asti.

        !!! Varmistakaapas että tarkoittaako tuo omassa asunnossa asumista vai vuokra-asunnossa. Pahasti pelkään että tuo tarkoittaa omistusasunnossa asumista ei vuokralla. !!!


    • Pelle1231231

      Kotivakuutus vastuuosineen vaaditaan juuri siksi, että vuokralainen esimerkiksi nukahtaa suihkuun, tai käyttää pesukonetta ilman valvontaa (tätä pidetään törkeänä huolimattomuutena) ja aiheuttaa huoneistossa mittavan vesivahingon jota hänen kotivakuutus ei korvaa. Vahingot huoneiston pintamateriaaleille (parketit, kaapistot, etc.) kuivauksineen voivat olla kymmeniä tuhansia euroja ja johtaa vuokralaisen maksukyvyttömyyteen, vaikka henkilö ennen tapahtumaa olisi maksukykyinen. Tällöin vastuuvakuutus maksaa korvauksen vahingonkärsineelle vuokraisännälle, ja pyrkii perimään korvauksen vakuutetulta jos vahinko on tuottamuksella aiheutettu. En itse ottaisi ylipäänsä vuokralaista joka ei hanki kotivakuutusta..todennäköisesti persaukinen luuseri jonka ainoa arvokas omaisuus menee kitarakoteloon.

    • voin lahjoittaa telt

      Joo, tämä tiedoksi kaikille muillekinpersaukisille. Jos vuokranantaja vaatii kotivakuutuksen niin älkää muuttako sinne. Näin pääsemme teistä pesaukisista kokonaan eroon, asutte sitten teltoissanne. Siellä voitte sitten kilvan väitellä mitä kannatta tehdä ja mitä ei.
      Tämäkin on täysin tyhmää kirjoitella tähän kun ei nämä persaukiset ymmärrä kuitenkaan mitään, ei siis mitään

    • thai

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      149
      6459
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      32
      2312
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2089
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1333
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      82
      1263
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1067
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1047
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      25
      987
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      951
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      10
      838
    Aihe