Meillä on kaksi asuntoa, joista toinen sijaitsee maalla n.10 km maalaiskylän keskustasta vähän sivussa.
Asunto jäi perinnönjaossa ja isäni lunasti sen ja nyt asunto on ollut 10 vuotta, että ollaan huolehdittu, ettei asunto pääsis jäätymään talvella.
Siitä on vaan kuluja, eikä ole ollut hirveästi tarvetta asunnolle, kun asumme kaupungissa n.60 km päässä.
Yksi sukulainen voisi sen ostaa, mutta hinnasta ei ole isä päässyt vielä yksimielisyyteen veljen kanssa.
Toinen vaihtoehto olisi tietenkin tyhjentää käyttövesiputket ja jättää talo kylmilleen, mutta siitä ehkä talon rakenteet saattavat kärsiä.
Itselläni on sen verran pienet tulot ja nyt ei ole ollut tuloja ollenkaan, että jos käy niin, että talo jää minulle ja jos ei sitä kukaan sukulainenkaan huoli, niin täytyy harkita asunnon lahjoittamista jollekin, jolle kelpaa asunto maaseudulla.
Ainut, mitä tuosta talosta pyytäisin olisi summa, minkä verran olen joutunut maksamaan perintöveroa ja jos tulee jotain kuluja, kun tontti lohkotaan, mitään muuta en halua, koska asunnosta tulee kuitenkin olemaan lämmitys, sähkö, kiinteistöverokuluja ja lisäksi, jos joutuu rakentamaan sen jäteveden pienpuhdistamon.
Asunto on 80 luvulla rakennettu tiilitalo ja noin 120 neliön kokoinen.
Siinä on öljylämmitys/puukattila. Talossa pystyy asumaan hyvin, mutta emme ole sitä remontoineet.
Lämmitys järjestelmään laitettiin glygoli neste viime kesänä ja kattilassa on myös sähkövastus varmuuden vuoksi, jos öljypoltin sammuu.
n.1000 litraa on öljyä kulunut talven aikana, kun välillä on puillakin lämmitetty, mutta nyt menee varmaan enemmän öljyä, koska on ollut hyvin kylmä talvi.
Kelpaako kenellekään tällainen talo, koska minulla ei ole varaa ylläpitää kahta omakotitaloa.
En minä siinä mitään häviä, koska säästän lämmityskustannuksissa sähköt kiinteistöverot tuon talon osalta, jos pääsen erilleen asunnosta, muutenhan joudun ne maksamaan.
Asia ei ole ihan vielä ajankohtainen, mutta päätin kysyä asiasta...
Tai jos joku haluaa maksaa talosta enemmän, kuin ne perintöveron/tontin lunastuskulut, niin sekin tietenkin käy, jos on niin höyli.
Asunto jäi perinnönjaossa ja isäni lunasti sen ja nyt asunto on ollut 10 vuotta, että ollaan huolehdittu, ettei asunto pääsis jäätymään talvella.
Siitä on vaan kuluja, eikä ole ollut hirveästi tarvetta asunnolle, kun asumme kaupungissa n.60 km päässä.
Yksi sukulainen voisi sen ostaa, mutta hinnasta ei ole isä päässyt vielä yksimielisyyteen veljen kanssa.
Toinen vaihtoehto olisi tietenkin tyhjentää käyttövesiputket ja jättää talo kylmilleen, mutta siitä ehkä talon rakenteet saattavat kärsiä.
Itselläni on sen verran pienet tulot ja nyt ei ole ollut tuloja ollenkaan, että jos käy niin, että talo jää minulle ja jos ei sitä kukaan sukulainenkaan huoli, niin täytyy harkita asunnon lahjoittamista jollekin, jolle kelpaa asunto maaseudulla.
Ainut, mitä tuosta talosta pyytäisin olisi summa, minkä verran olen joutunut maksamaan perintöveroa ja jos tulee jotain kuluja, kun tontti lohkotaan, mitään muuta en halua, koska asunnosta tulee kuitenkin olemaan lämmitys, sähkö, kiinteistöverokuluja ja lisäksi, jos joutuu rakentamaan sen jäteveden pienpuhdistamon.
Asunto on 80 luvulla rakennettu tiilitalo ja noin 120 neliön kokoinen.
Siinä on öljylämmitys/puukattila. Talossa pystyy asumaan hyvin, mutta emme ole sitä remontoineet.
Lämmitys järjestelmään laitettiin glygoli neste viime kesänä ja kattilassa on myös sähkövastus varmuuden vuoksi, jos öljypoltin sammuu.
n.1000 litraa on öljyä kulunut talven aikana, kun välillä on puillakin lämmitetty, mutta nyt menee varmaan enemmän öljyä, koska on ollut hyvin kylmä talvi.
Kelpaako kenellekään tällainen talo, koska minulla ei ole varaa ylläpitää kahta omakotitaloa.
En minä siinä mitään häviä, koska säästän lämmityskustannuksissa sähköt kiinteistöverot tuon talon osalta, jos pääsen erilleen asunnosta, muutenhan joudun ne maksamaan.
Asia ei ole ihan vielä ajankohtainen, mutta päätin kysyä asiasta...
Tai jos joku haluaa maksaa talosta enemmän, kuin ne perintöveron/tontin lunastuskulut, niin sekin tietenkin käy, jos on niin höyli.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Itse lahjoittasit asunnon perintöverolla jollekkin isäsi ei ole kuitenkaan päässyt mahd ostajan kanssa hinnasta yksimielisyyteen.Mahd ostajaehdokas ei maksaisi edes perintöveron suuruutta ja lohkomiskustannuksia asunnosta ?
Neuvoisin lahjoittamaan asunto kunnalle, jolloin selviää vähemmällä.
Ei kannata lahjoittaa kenellekään vieraalle, koska siitä koituu yleensä aina jotain jälkiseuraamuskia.
Kunnalla on yleensä pulaa vuokra asunnoista.
Yksinkertaisin tapa on tietenkin purkaa asunto, jolloin koko tontti saadaan viljelykäyttöön ja sen jälkeen loppuvat kaikki asunnosta aiheutuvat kustannukset.
Vai voisiko puretun asunnon tilalle rakentaa kesämökin, johon ei tulisi mitään ylellisyyksiä.
Mökin lämmitys hoituisi takan avulla ja ruoanlaitto kaasulla.
Muu sähkö tulisi aurinkopaneeleista.
Kesäaikaanhan siellä mökillä yleensä ollaan, ettei lämmitystäkään oikeastaan tarvitse ollenkaan.
Missäs tällainen talo oikein sijaitsee?