Törkeä tapaus

osannut kääntää sitä sulkuventtiiliä kiinni, taikka soittaa??? Tuommoisessa tilanteessa soitetaan, eikä aleta kirjoittelemaan mitään lappuja. Käännä nyt hyvä mies ne hanan venttiilit kiinni.

Kyllä maailmassa on kädetöntä porukkaa.......

tullee "tietotusosastolle" kalliiksi, jos yhtiö saa selville tämän tapauksen! Yhtiö voi laskuttaa myös asukasta korjauksista, kun asukas ei ole saattanut vikailmoitusta huollolle tiedoksi tavalla, että asia saadaan hoidetuksi mahdollisimman pian. Jokainenhan tietää, että vikailmoituslaatikkoa tyhjennetä päivittäin, sillä huolto-ohjelmassa ei varmaankaan ole päivittäisiä käyntejä kiinteistössä. Se, että huoltoyhtiö laiminlyö infolaatikon katsomisen kerran viikossa, on anteeksiantamatonta. Huollon kanssa tulee pitää pikaisesti palautepalaveri, jossa käydään läpi pelisäännöt! Risuja kaikille tahoille tässä asiassa!

Tietotusosasto on näemmä itse se törkeä tapaus. Jos vesivuodon joku havaitsee se pitää heti ilmoittaa esim puhelimella, että viankorjaus saadaan heti toimimaan. Ei sellaisesta laiteta mitään paperilappuja laatikoihin odottelemaan. Tuollaisesta huolimattomuudesta meidän taloyhtiö vie raastupaan.

Voi jeesus kirjoitti:

osannut kääntää sitä sulkuventtiiliä kiinni, taikka soittaa??? Tuommoisessa tilanteessa soitetaan, eikä aleta kirjoittelemaan mitään lappuja. Käännä nyt hyvä mies ne hanan venttiilit kiinni.

Kyllä maailmassa on kädetöntä porukkaa.......

Sinähän se sälli oot!
Ajatusmaailmastasi päätellen taidatkin olla Lassila&Tikanojan miehiä.
Ei tule pieneen mieleesi, että saattaa tarvita avainta päästäkseen sulkemaan ne sulkuventtiilit...

Ei puhelinta. mikään laki ei velvoita asukasta hankkimaan puhelinta. Jos viesti on toimitettu asianmukaisesti perille ja talossa ei ole ketään "hallituksen tai asukastuvan edustajaa" niin eipä asukas voi enää muuta tehdä.
Ehkä asukas ei osaa / löydä sulkuventtiiliä tai se on niin hapettunut kiinni ettei uskalla väkisin vääntää .
Huoltoyhtiö vastuuseen jos sopimuksessa on merkitty että laatikot katsotaan joka päivä?

minä hallitus,, kirjoitti:

Ei puhelinta. mikään laki ei velvoita asukasta hankkimaan puhelinta. Jos viesti on toimitettu asianmukaisesti perille ja talossa ei ole ketään "hallituksen tai asukastuvan edustajaa" niin eipä asukas voi enää muuta tehdä.
Ehkä asukas ei osaa / löydä sulkuventtiiliä tai se on niin hapettunut kiinni ettei uskalla väkisin vääntää .
Huoltoyhtiö vastuuseen jos sopimuksessa on merkitty että laatikot katsotaan joka päivä?

Kyllä puhelimia löytyy vaikka esim. naapureilta, ne kyllä sen verran avittavat, että saa ilmotuksen tehtyä.


Ai niin, lukeeko siellä sopimuksessa että laatikot katsotaan vai että tyhjennetään. Koska jos ei lue, että tyhjennetään niin silloin lappu on voitu katsoa, mutta jätetty laatikkoon (eli sopimuksen pykälä täytetty kirjaimellisesti). Korjausaikataulut on sitten erikseen eriasteisille vioille.

Emmää mistää mittää kirjoitti:

Sinähän se sälli oot!
Ajatusmaailmastasi päätellen taidatkin olla Lassila&Tikanojan miehiä.
Ei tule pieneen mieleesi, että saattaa tarvita avainta päästäkseen sulkemaan ne sulkuventtiilit...

Mulla on ainakin hanoissa(kaapissa,roskiskaapissa) sulkuventiilit, sekä huoneiston pääsulku on vessassa. Ja ne, mitenkä saa suljettua, käännetään lattaruuvimeisselillä kiinni. Ne saa myös kiinni, vaikka lusikallakin, taikka jakoavaimella.

Ja en todellakaan ole LT:n miehiä. Olen ihan levyseppä hitsaaja.

Mä luulen, että sun käsialasta ei edes saa selvää vaikka kirjoittelisit joitain lappusia.
Olet kyllä syyntakeeton joten ei sua raastuvassa voida rangaista kuten normaalikansalaista.

Et sitten osannut itse laittaa sulkua kiinni vessanpöntöstä.
Olisiko kädet likaantuneet?

ja päivystystyönä korjaus maksanu noin 200... vitun urpo

Joopa joo...

Jos työaika alkaa klo.07.00, loppuen klo.15.00, pitäen sisällään yhden 10 min. kahvitauon, sekä yhden 30 min. ruokatauon, jää jäljelle 7h 20min. työaikaa.

Tähän yhtälöön kun lisää sen, että hoidettavia yhtiöitä on 15 kpl, sisältäen mm. yhtiön, jossa 6 isohkoa kerrostaloa, joissa yht. 300 asuntoa, mm. päiväkodin, isohkon palvelutalon, ym, ym, niin hoidettavaa on.

Mm. kuukauden vaihteessa jokaisesta yhtiöstä on luettava mittarit, niissä mahdollisesti sijaitsevat paloilmoitinlaitteet/sprinklerijärjestelmät testattava, treffattava isännöitsijöitä, avattava ovia sähkömiehille, putkimiehille, korjattava/huollettava sitä sun tätä, ym, ym, ym...

Vielä kun tähän soppaan lisätään se mauste, että parhaimmillaan kahden kauimmaisen yhtiön väli on yli 10km, eli toiseen siirtyminen tapahtuu kaupungin lävitse, jolloin pelkkään siirtymään menee n. 15-20 min.
Hyvänä esimerkkinä tästä on mm. sellainen tapaus, kun asukkaalle piti vaihtaa kylpyhuoneen rikkoutuneen valaisimen tilalle uusi ja hän vaati, että sähkömiehellä pitää olla seurassaan minä, eli huoltomies, kun sitä mennään korjaamaan.
Noh, teimme sähkärin kanssa treffit ja kun pääsin paikalle, soikin puhelin, että ovenavaus juuri kaupungin toiselle puolelle. No, sähkäripä jäi kiltisti odottelemaan ja kun suoritin ovenavauksen ja lähdin takaisinpäin, ollen lähes takaisin perillä, tuli uusi soitto, että eräässä yhtiössä lvi-hälytys.
Siinä vaiheessa se peli olikin sitten menetetty, eli sähkärin kanssa treffit siirtyivätkin suosiolla seuraavaan päivään, josko sitten onnistuisi paremmin..

Tuossa erästä esimerkkiä siitä, mitä päivät parhaimmillaan pitävät sisällään, eli ei niitä istuimeen vuotavia wc:tä tosiaan pidetä aina niinä tärkeimpinä asioina, vaan mitä moninaisemmat ja joskus prioriteetiltään tärkeämmät asiat vain yksinkertaisesti ajavat edelle.
Toki KAIKKI yritetään tehdä ajallaan ja mahdollisimman hyvin asiakasta palvellen, mutta joskus vaan yksinkertaisesti muita asioita tapahtuu, sekoittaen sen ns. etukäteen suunnitellun päivärytmin.
Kaiken lisäksi tähän päälle roskalenkit, lamppulenkit ja se, että esim. kollega saattaa pyytää apuasi jossain asiassa, isännöitsijä soittaa, että nyt siellä on tullut ilmoitus, että rappukäytävässä haisee ja menet pelipaikalle ja löydät "tuoksun" lähteen, joka osoittautuukin manan maille siirtyneeksi asukkaaksi, eli yritä siinä sitten kuunnella, kun tunnin päästä toisella puolella kaupunkia virtasen arska vinkuu, että miksei hänen nimeään ole vieläkään vaihdettu, vaikka hän jo eilen muutti...

Uskokaa pois, tämä huoltomiehen ammatti tänäpäivänä on työtä, jossa ei päästä helpolla, niinkuin -72 talkkarilla, jolla oli oma pikku soppi siellä hoitamassaan kolmen talon ryppään yhdessä pannuhuoneessaan.

Nyt aikuisten oikeasti se pikkupikku pää pois sieltä perseestä.

P.s. ja noista vastaavista tarinoista voisin kirjoittaa vaikka 600 sivuisen romaanin, sillä niitä riittää....

samatäällätaas kirjoitti:

Joopa joo...

Jos työaika alkaa klo.07.00, loppuen klo.15.00, pitäen sisällään yhden 10 min. kahvitauon, sekä yhden 30 min. ruokatauon, jää jäljelle 7h 20min. työaikaa.

Tähän yhtälöön kun lisää sen, että hoidettavia yhtiöitä on 15 kpl, sisältäen mm. yhtiön, jossa 6 isohkoa kerrostaloa, joissa yht. 300 asuntoa, mm. päiväkodin, isohkon palvelutalon, ym, ym, niin hoidettavaa on.

Mm. kuukauden vaihteessa jokaisesta yhtiöstä on luettava mittarit, niissä mahdollisesti sijaitsevat paloilmoitinlaitteet/sprinklerijärjestelmät testattava, treffattava isännöitsijöitä, avattava ovia sähkömiehille, putkimiehille, korjattava/huollettava sitä sun tätä, ym, ym, ym...

Vielä kun tähän soppaan lisätään se mauste, että parhaimmillaan kahden kauimmaisen yhtiön väli on yli 10km, eli toiseen siirtyminen tapahtuu kaupungin lävitse, jolloin pelkkään siirtymään menee n. 15-20 min.
Hyvänä esimerkkinä tästä on mm. sellainen tapaus, kun asukkaalle piti vaihtaa kylpyhuoneen rikkoutuneen valaisimen tilalle uusi ja hän vaati, että sähkömiehellä pitää olla seurassaan minä, eli huoltomies, kun sitä mennään korjaamaan.
Noh, teimme sähkärin kanssa treffit ja kun pääsin paikalle, soikin puhelin, että ovenavaus juuri kaupungin toiselle puolelle. No, sähkäripä jäi kiltisti odottelemaan ja kun suoritin ovenavauksen ja lähdin takaisinpäin, ollen lähes takaisin perillä, tuli uusi soitto, että eräässä yhtiössä lvi-hälytys.
Siinä vaiheessa se peli olikin sitten menetetty, eli sähkärin kanssa treffit siirtyivätkin suosiolla seuraavaan päivään, josko sitten onnistuisi paremmin..

Tuossa erästä esimerkkiä siitä, mitä päivät parhaimmillaan pitävät sisällään, eli ei niitä istuimeen vuotavia wc:tä tosiaan pidetä aina niinä tärkeimpinä asioina, vaan mitä moninaisemmat ja joskus prioriteetiltään tärkeämmät asiat vain yksinkertaisesti ajavat edelle.
Toki KAIKKI yritetään tehdä ajallaan ja mahdollisimman hyvin asiakasta palvellen, mutta joskus vaan yksinkertaisesti muita asioita tapahtuu, sekoittaen sen ns. etukäteen suunnitellun päivärytmin.
Kaiken lisäksi tähän päälle roskalenkit, lamppulenkit ja se, että esim. kollega saattaa pyytää apuasi jossain asiassa, isännöitsijä soittaa, että nyt siellä on tullut ilmoitus, että rappukäytävässä haisee ja menet pelipaikalle ja löydät "tuoksun" lähteen, joka osoittautuukin manan maille siirtyneeksi asukkaaksi, eli yritä siinä sitten kuunnella, kun tunnin päästä toisella puolella kaupunkia virtasen arska vinkuu, että miksei hänen nimeään ole vieläkään vaihdettu, vaikka hän jo eilen muutti...

Uskokaa pois, tämä huoltomiehen ammatti tänäpäivänä on työtä, jossa ei päästä helpolla, niinkuin -72 talkkarilla, jolla oli oma pikku soppi siellä hoitamassaan kolmen talon ryppään yhdessä pannuhuoneessaan.

Nyt aikuisten oikeasti se pikkupikku pää pois sieltä perseestä.

P.s. ja noista vastaavista tarinoista voisin kirjoittaa vaikka 600 sivuisen romaanin, sillä niitä riittää....

Unohtui lisätä loppuun, että vaikka tänään oli 1,5 h:n palaveri, niin silti työauton mittariin tuli 67 km, enkä muuten ehtinyt pitää edes ruokataukoa.

T: Siltikin työssään iloinen ja onnellinen huoltomies =)